Stroms%c3%a4her - Haus kaufen Kleinanzeigen in Rheinland-Pfalz Stroms%c3%a4her

Reihenmittelhaus zu verkaufen. Das Haus ist Baujahr 1914 und wurde 1952 umgebaut. 2015 Renoviert( komplette Strom und Wasserinstallation, alle Fenster Haustür, Badezimmer komplett, Küche, Heizung)

Denkmal kernsaniert - nach allen Anforderungen des Denkmalschutzes Die Hauptstraße 17 wurde in steter Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz kernsaniert! - Sie haben neuen Strom, neue Wasserleitungen, ein eigenes Gas-Heizsystem, neue Fenster, neue Böden, gedämmte Bereiche es notwendig war. Und alles wurde für Sie so hergerichtet, dass Sie nur noch einziehen müssen. - Sie können auf fünf Ebenen Ihr Leben ausbreiten!

Im Jahr 1927 folgte die Aufstockung des Hauses, sowie der Anbau einer Scheune, die Anfang der 2000er Jahre zu einem gemütlichen, zeitlosen Wohnhaus umgebaut wurde. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Hauseingänge, die Strom- und Wärmeversorgung sind getrennt. "Neubau": Die linke Haushälfte mit rd. 110 m² Wohnfläche zeichnet sich insbesondere durch den gut durchdachten Grundriss aus und verfügt über genug Platz für den Zwei- bis Dreipersonenhaushalt.

Die FENSTER sind doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, welche in den Jahren 1986-1991 eingebaut wurden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Strom-, Wasser- und Gaszähler. Diese attraktive Immobilie in einer begehrten Lage von Pirmasens bietet Ihnen die ideale Gelegenheit für eine sichere Kapitalanlage. Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen?

Das Reihenhaus steht in Merzalben, Ort in einem wunderschönem Pfälzer Wald; Baujahr 1960; Renovierungen wurden teils durchgeführt, Strom und Wasserleitungen sind neu, Vinylboden; Massivbauweise, Garten mit Teich; Garage; 5 Zimmer, Küche, Bad und 2 WC Wohnfläche von ca. 85 m² Grundstückfläche von ca. 353 m² RAUMAUFTEILUNG: EG: Hauswirtschaftsraum, Bad OG: Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, DG: 3 Schlafzimmer, WC AUSSTATTUNG: Weiße Kunststofffenster mit Außenrollladen; zwei Programmierbare Pelletofen; WW-Aufbereitung durch Elektroboiler; Sprechanlage; Holztreppe; Garage mit Heizung und Hochstrom; Garten mit Teich und Grillplatz mit Blick auf den Pfälzer Wald; die Immobilien kann nach Absprache übernommen werden.

Das Reihenhaus steht in Merzalben, Ort in einem wunderschönem Pfälzer Wald; Baujahr 1960; Renovierungen wurden teils durchgeführt, Strom und Wasserleitungen sind neu, Vinylboden; Massivbauweise, Garten mit Teich; Garage; 5 Zimmer, Küche, Bad und 2 WC Wohnfläche von ca. 85 m² Grundstückfläche von ca. 353 m² RAUMAUFTEILUNG: EG: Hauswirtschaftsraum, Bad OG: Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, DG: 3 Schlafzimmer, WC AUSSTATTUNG: Weiße Kunststofffenster mit Außenrollladen; zwei Programmierbare Pelletofen; WW-Aufbereitung durch Elektroboiler; Sprechanlage; Holztreppe; Garage mit Heizung und Hochstrom; Garten mit Teich und Grillplatz mit Blick auf den Pfälzer Wald; die Immobilien kann nach Absprache übernommen werden.

Baugrundstück ortsüblich erschlossen. Die Photovoltaik-Vorbereitung ist auch schon installiert - nutzen sie doch ihren eigenen grünen Strom! Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So haben Sie nicht nur die Sicherheit, sich vor steigenden Nebenkosten zu schützen, Sie wohnen außerdem in einem flexiblen, werthaltigen und wohngesundem Eigenheim.

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Baugrundstück ortsüblich erschlossen. Die Photovoltaik-Vorbereitung ist auch schon installiert - nutzen sie doch ihren eigenen grünen Strom! Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So haben Sie nicht nur die Sicherheit, sich vor steigenden Nebenkosten zu schützen, Sie wohnen außerdem in einem flexiblen, werthaltigen und wohngesundem Eigenheim.

Kann auch als Party- oder Eventraum genutzt werden - *Terrasse und Balkon:* Die Terrasse wurde 2024 neu gefliest, ein Balkon ist ebenfalls vorhanden - *Sicherheit:* Elektrisches Hoftor mit Lichtschranke und separater Pforte - kindersicher und praktisch - *Versorgung:* Eigener Brunnen für die Pferde, Starkstromanschluss für handwerkliche Arbeiten - *Garagen:* Zwei Garagen bieten zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge und Gerätschaften Technische Merkmale: - *Nichtraucherhaus* mit Fliesenböden, Unterputzleitungen (erneuert 2019), und vollständig neuen Strom- und Wasserleitungen - *Dachsanierung:* Dach vor etwa 10 Jahren neu mit Dachpfannen eingedeckt, gedämmt und mit doppelt verglasten Isolierglasfenstern ausgestattet - *Unterhaltungsoptionen:* Unterputzverkabelung im Wohnzimmer für ein Soundsystem.

Die FENSTER sind doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, welche in den Jahren 1986-1991 eingebaut wurden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Strom-, Wasser- und Gaszähler. Diese attraktive Immobilie in einer begehrten Lage von Pirmasens bietet Ihnen die ideale Gelegenheit für eine sichere Kapitalanlage. Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen?

Baugrundstück ortsüblich erschlossen. Die Photovoltaik-Vorbereitung ist auch schon installiert - nutzen sie doch ihren eigenen grünen Strom! Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So haben Sie nicht nur die Sicherheit, sich vor steigenden Nebenkosten zu schützen, Sie wohnen außerdem in einem flexiblen, werthaltigen und wohngesundem Eigenheim.

Im Dachgeschoss wurden bereits die Decken gedämmt und alle Wände verkleidet sowie Wasserleitungen und Strom gezogen. Aktuell handelt es sich hier um einen großen Raum, den Sie wahlweise zu weiteren Wohnräumen umbauen könnten oder den Platz als reinen Speicher nutzen können. Das großzügige, ca. 870m² große, Grundstück bietet Ihnen ebenfalls noch sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten mit einem traumhaften Ausblick auf den Daadenbach.

Im Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Kellerraum, ein Bad mit Dusche, 2 Zimmer und ein Ausgang zum Hof. Aktuell wird das EG über Nachtspeicheröfen versorgt, das OG ist momentan unbeheizt, Strom muss hier ebenfalls neu verlegt werden. Wer sich handwerklich betätigen möchte, kann seinen Vorstellungen freien Lauf lassen, Möglichkeiten bietet dieses Haus genug dazu. Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung mit uns.

Hauptwohnung: ca. 160 qm Wohnfläche Ferienwohnung: ca. 60 qm Wohnfläche Haustechnik: Das Haus verfügt über Wasser und Strom. Die Immobilie ist angeschlossen an eine neu errichtete Bio-Kläranlage. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung die in 2019 erneuert wurde befeuert. Das ganze Erdgeschoss einschließlich der Garage und dem Waschraum ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wohnfläche von ca. 197m² verteilt sich auf zwei Etagen und wird durch eine Gaszentralheizung (Flüssiggas) von 2023 mit Wärme versorgt. Weiterhin wurde, im Jahr 2023, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Der erzeugte Strom wird zum Teil, in einem 10Kw/h Speicher gespeichert oder ins öffentliche Netzt eingespeist. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine komplett autarke und in sich abgeschlossene Wohneinheit. Diese verfügt über eine Wohnfläche ca.109 m², welche sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Abstellraum, den Eingangsbereich und ein G-WC verteilt.

Baugrundstück ortsüblich erschlossen. Die Photovoltaik-Vorbereitung ist auch schon installiert - nutzen sie doch ihren eigenen grünen Strom! Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So haben Sie nicht nur die Sicherheit, sich vor steigenden Nebenkosten zu schützen, Sie wohnen außerdem in einem flexiblen, werthaltigen und wohngesundem Eigenheim.