Wohnunge - Haus kaufen Kleinanzeigen in Rheinland-Pfalz Wohnunge

Grundstück 722 qm. Komplett renoviert, im EG und DG wurden neue Vinyl Böden verlegt, zusätzlich wurde in der DG Wohnung das Bad erneuert, sowie die Fasssade neu gestrichen. Die Wohnungen könnten auf Nachfrage auch einzeln verkauft werden. Die Wohnung im EG hat eine Wohnfläche von ca. 90 qm, inkl. sehr großer und neu angelegter Terrasse, die Wohnung im 1.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabstellraum.

Besonders hervorzuheben ist die gute Aufteilung der Räume, die trotz der Hanglage eine Wohnung mit angenehmen Wohnklima und Gartenzugang bietet. Wohnung im Erdgeschoss: Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre familienfreundliche Aufteilung sowie ihre ruhige, naturnahe Lage am Ortsrand.

Das Haus wurde 2024 erbaut und verfügt über 7 Wohnungen mit den gefragten Größen zwischen 57,68 - 74,11 m² und 9 Parkplätze. Alle Einheiten sind solide vermietet und die derzeitige monatliche Kaltmiete einschließlich der Parkplätze beträgt 5.580,- €.

Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Zugang, wodurch sich das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung eignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die obere Wohnung ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet einen schönen Balkon mit Fernblick über die Landschaft. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Lagerräume sowie Waschküche und Technikräume.

Die Obergeschoss-Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber frei werden. Besondere Attraktivität erlangt die Wohneinheit im Erdgeschoss aufgrund Ihrer großzügigen, überdachten Terrasse, welche Ihnen direkten Zugang zur Gartenfläche ermöglicht.

Obergeschoss (Wohnung 2 mit ca. 100 m²): 4 freundliche Zimmer; Küche mit angrenzendem Vorratsraum, breiter Wohnflur, kleines Badezimmer, separates WC, großzügige Dachterrasse, zwei weitere Balkone.

Die Immobilie wurde in den Jahren 2023 und 2024 kernsaniert, dabei wurden sowohl die technischen Elemente wie Elektrik und Sanitäranlagen als auch die optischen Merkmale wie Bodenbeläge, Wände und Decken auf den neuesten Stand gebracht. Das Gebäude verfügt über 3 Etagen, wobei besonders die Wohnung im Obergeschoss hervorzuheben ist. Diese wird derzeit saniert und könnte entweder als renditestarkes Mietobjekt genutzt oder vom Käufer selbst bezogen werden. Aktuell sind die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss vermietet.

Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde 1964 in einer ruhigen Lage als freistehendes Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen und einer praktischen Vollunterkellerung errichtet. Auf zwei Etagen verteilen sich jeweils großzügige 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit einer Küche, einem Bad bzw. Dusche/WC sowie Flur und Diele. Der Dachboden ist über eine Schubtreppe zugänglich und bietet zusätzliches Potenzial.

Es besteht aus einem unterkellerten Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und einem Innenhof mit verschiedenen Nebenräumen, worüber nochmal eine separate Wohnung mit individuellem Balkon gebaut ist. Das Anwesen eignet sich sowohl als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus, als Künstler- und Handwerkerrefugium als auch zur Vermietung als Feriendomizil.

Eigenständiges Einfamilienhaus, zweistöckig, ohne Keller, Dachgeschoss ausgebaut, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 95 m², Baujahr unbekannt, wird fiktiv auf das Jahr 1970 datiert. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich, die Lage der Wohnung ist eher schlicht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Monatliche Mieteinnahmen: 1.470,- Euro Jährliche Mieteinnahmen: 17.640 Euro Ausstattungsmerkmale: Gastgewerbeeinheit: - ca. 87 m² Fläche - neue Ausstattung der Gaststätte, Theke, Lampen, Tische, Bestuhlung 2012 - neuer Fliesenboden 2018 - neue Eingangstreppe 2018 - Kühlhaus 2010 - neue Kühlanlage 2024 - Herren- und Damentoiletten 2021 Neue Gas Meldeanlage für Kühlraum Wohnung: - ca. 130 m² - 5 Zimmer - Neue Bodenbeläge 2019/2023 - Bad mit großer Dusche / Kernsaniert 2019 - Gäste WC - großer Balkon - Elektrik inkl. Stromkasten von 2019 - Neue Dacheindeckung rückwärtiger Teil 2020 Eine neue Öl-Heizung aus dem Baujahr 2021 rundet dieses Angebot ab.

Energieeffizienz: G, Energieverbrauchskennwert: 201 kWh/m2a, Baujahr: 1965, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, Schönes neu renoviertes Eck-MFH in Pirmasens zu verkaufen Es sind 2 Wohnungen - 2 ZKB und 4Zimmer Küche und Bad und im UG gibt es nur 2 Zimmer und ein Bad. Inkl. Heizung, Sprechanlage, Große Garage, Carport, Kl.Garten, KEINE Renovierungen vorhanden. Verkauf inkl. Möbel. Kaltmieten von 250 und 300 Euro pro Mieter / Monat.

Baulasten sind angefragt und es gibt keine Eintragungen. Denkmalschutz liegt nicht vor. Raumaufteilung 2 Hauseingänge / 2 Wohnungen / Nutzfläche / Scheune / Garten

Heute befinden sich hier neben der äußerst großzügigen Hauptwohnung, verteilt auf EG und DG, zwei weitere Wohnungen, jeweils mit separatem Eingang, sowie ausreichende Nutzräume und eine große Garage. Im EG stehen Ihnen helle und großzügige Wohn- und Schlafräume für 2-3 Personen zur Verfügung. Diese werden optimal ergänzt durch die attraktive Schlafetage im DG, bestehend aus 2 großen Zimmern, Diele, Bad sowie einigen Abstellräumen - ideal als Kinderetage.

Nur diese Wohnung ist aktuell vermietet. Sie hat ca. 107 m² Wohnfläche. Das Highlight dieser drei Wohnungen sind die großen Balkone bzw. die Terrasse im Erdgeschoss. Von hier hat man eine traumhafte Aussicht über Bad Ems.

Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus befindet sich in dörflicher Lage unweit der Kreisstadt Altenkirchen. In dem Gebäude sind zurzeit zwei Wohnungen im Bestandsgebäude vermietet. 1998 wurde mit dem Ausbau von weiteren drei Wohnungen im Anbau begonnen, die jedoch nicht fertiggestellt wurden. Unterlagen aus der Bauakte und Bilder stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Johann im Jahre 1929. 2017 hat der jetzige Eigentümer diese Immobile mit einem kleinen Nebengebäude gekauft und hochwertig grundrenoviert, sowie 2 Appartements und 3 abgeschlossene Wohnungen hier ausgebaut. 2019 wurden allein in die Erhaltung Maßnahmen und Umgestaltung des Dachraumes an einen Fachbetrieb aus Konz 105.000.-€ gezahlt •Erneuerung der Holbalkendecke •4 neue Dachflächenfenster •Dachgeschoss Ausbau zu wohnzwecken •17 neue Türen in den Wohnungen im OG u.

Das Haus liegt im historischen Stadtkern und bietet somit direkten Zugang zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Geschäften der Stadt. Die beiden Wohnungen sind ideal geeignet für eine renditeorientierte Vermietung oder auch zur Eigennutzung. Gönnen Sie sich dieses Immobilienjuwel als Erholungsort für Ruhe und Entspannung oder Kurzurlaub in ruhiger und idyllischer Lage.

Das Objekt verfügt über zwei Zugänge und ist auch vom Innenhof begehbar. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 26.040,00 EUR ohne die leerstehende Wohnung. Mietanpassung möglich.