Schwarz-gelb - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Rheinland-Pfalz Schwarz-gelb

Die Wohnfläche von ca. 35 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss. Dach: Das Dach des Hauses besteht aus schwarzem Blech mit Pfannenprofil. Heizung: Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine neuwertige und moderne Elektro-Heizung und Infrarot Heizkörper Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.

Das Haus wurde 2013 vom Eigentümer gekauft und entkernt. 2014 Renovierung: Erdgeschoss, 2019 Obergeschoss. 2013/2014 Neue Installationen im Haus 2018 Neue Heizkörper komplett eingebaut. 2018 Das Dach neu gedeckt von der Hofseite aus bis zur Straßenseite hin mit echten schwarzen Tonziegeln . 2019-Wärme-Außendämmung zum Innenhof 2021 Wärme-Außendämmung zur Straßenseite. 2021 Weisse Kunstofffenster mit Dreifachverglasung bieten Schall und Wärmeschutz. 2021 Das Speicherdach mit neuer Kunststoff-Folie u.

Freistehendes Einfamilienhaus auf der Kalenborner Höhe. Bauweise massiv (Gasbetonstein), glasierte schwarze Dacheindeckung. Wohnfläche ca. 125 qm auf EG und OG Wohnzimmer und Eßzimmererker mit Eichendielenparkett. Küche mit Abstellkammer, Flur und Gäste-WC mit Terracotta-Fliesen ausgestattet. Kaminzug vom KG bis DG, in jeder Etage also die Möglichkeit eines Ofenanschlusses.

Das angrenzende Zimmer eignet sich als Büro oder ebenerdiges Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - ideal für entspannte Sommerabende. Die hochwertige Küche (VB) bietet weiße Hochglanzfronten, eine schwarze Arbeitsplatte, Kochinsel und viel Tageslicht durch große Fenster. Der Essbereich bietet Platz für gesellige Mahlzeiten. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie Zugänge zur linken Haushälfte, Garage und Keller ergänzen das Erdgeschoss.

Raumaufteilung Das Appartement ist schön geschnitten, enthält eine Küchenzeile und ist möbliert. Das Bad ist stufenlos und geschmackvoll in schwarz und weiß gefliest.

Ein kleiner Nebenflur führt zu Gäste WC, Arbeitszimmer und Küche. Hier erwartet Sie ein kleines Highlight: eine hochglänzende, schwarze Spanndecke. Die mit einer modernen Einbauküche ausgestattete Küche ist wiederum direkt mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Das riesige Wohn- und Esszimmer bietet Platz für einen großen Esstisch für schöne Abende mit Freunden und eine ausladende Couchlandschaft für gemütliche Fernsehabende.

Die Holzelemente in der Fassade und der holzverkleidete Anbau geben dem Haus einen frischen und freundlichen Look, spannende Fensterformate verleihen dem Haus mit Satteldach etwas Dynamisches. Die Kombination von Holz mit schwarzen Akzenten setzt sich auch im lichtdurchfluteten Innenraum fort, der einladend und dennoch elegant und modern wirkt. Großzügiger Wohnbereich mit Küche Langgezogener Flur Arbeitszimmer am Ende des Hauses - sorgt für ungestörtes Arbeiten Abstellraum im Erdgeschoss Drei Kinderzimmer im Obergeschoss Großes Badezimmer für Kinder Dusch-WC im Elterntrakt integriert Das Besondere: -Individuelle Planung entsprechend Ihrer Wünsche ist unter Berücksichtigung von Minderpreis / Mehrpreis mit unseren Architekten gerne möglich.

Natürlich kann sich die Baufamilie auch für eine andere Farbkombination entscheiden. So zeigt etwa ein fröhlicher Gelb- oder Orangeton schon von außen an, wie viel Lebensfreude im Innern des Hauses steckt. Mit einer Wohnfläche von mehr als 110 m² findet eine vierköpfige Familie hier bequem Platz. Fließende und stufenlose Übergänge sorgen nicht nur für Komfort im Hier und Jetzt, sondern bieten auch beste Voraussetzungen für ein langes selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden.

Natürlich kann sich die Baufamilie auch für eine andere Farbkombination entscheiden. So zeigt etwa ein fröhlicher Gelb- oder Orangeton schon von außen an, wie viel Lebensfreude im Innern des Hauses steckt. Mit einer Wohnfläche von mehr als 110 m² findet eine vierköpfige Familie hier bequem Platz. Fließende und stufenlose Übergänge sorgen nicht nur für Komfort im Hier und Jetzt, sondern bieten auch beste Voraussetzungen für ein langes selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden.

Diele, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Balkon, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Abstellraum Ausstattung Massivbauweise (Effizienzhaus Stufe 55), Walmdach mit Eindeckung in Tondachpfannen (schwarz/anthrazit), Luft- Wasser-Wärmepumpe aus 2023, Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster aus 2023 (3-fach Isolierverglasung), elektrische Rollläden, Innentüren in Weißlack mit Edelstahlbeschlägen, Bäder hochwertig gefliest, im Wechselspiel mit glatten Putzflächen, Marken-Sanitärkeramik & Armaturen sowie ein bodengleicher Duschbereich, Fußbodenheizung sowie zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern, Wände und Decken in leichter Struktur gefilzt und weiß gestrichen, Bodenbeläge (hochwertige Fliesen in Holzoptik), Balkone mit Brüstung in Edelstahl mit Glaseinsatz (opakes Weißglas), Balkonbelag aus grauem Steinzeug, Gegensprechanlage

Diele, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Terrasse, Bad mit barrierefreier Dusche und WC, zwei Schlafzimmer, Abstellraum Ausstattung: Massivbauweise (Effizienzhaus Stufe 55), Walmdach mit Eindeckung in Tondachpfannen (schwarz/anthrazit), Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2023, Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster aus 2023 (3-fach Isolierverglasung), elektrische Rollläden, Innentüren in Weißlack mit Edelstahlbeschlägen, Bäder hochwertig gefliest, im Wechselspiel mit glatten Putzflächen, Marken-Sanitärkeramik & Armaturen sowie ein bodengleicher Duschbereich, Fußbodenheizung sowie zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern, Wände und Decken in leichter Struktur gefilzt und weiß gestrichen, Bodenbeläge (hochwertige Fliesen in Holzoptik), Terrasse mit Brüstung in Edelstahl mit Glaseinsatz (opakes Weißglas), Terrassenbelag aus grauem Steinzeug, Gegensprechanlage

Diele, offene Küche, Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Balkon, Bad mit barrierefreier Dusche und WC, zwei Schlafzimmer, Abstellraum Ausstattung: Massivbauweise (Effizienzhaus Stufe 55), Walmdach mit Eindeckung in Tondachpfannen (schwarz/anthrazit), Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2024, Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster aus 2023 (3-fach Isolierverglasung), elektrische Rollläden, Innentüren in Weißlack mit Edelstahlbeschlägen, Bäder hochwertig gefliest, im Wechselspiel mit glatten Putzflächen, Marken-Sanitärkeramik & Armaturen sowie ein bodengleicher Duschbereich, Fußbodenheizung sowie zusätzliche Handtuchheizkörper im Bad, Wände und Decken in leichter Struktur gefilzt und weiß gestrichen, Bodenbeläge (hochwertige Fliesen in Holzoptik), Terrasse mit Brüstung in Edelstahl mit Glaseinsatz (opakes Weißglas), Terrassenbelag aus grauem Steinzeug, Gegensprechanlage

Diele, offene Küche, Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Terrasse, Bad mit barrierefreier Dusche und WC, zwei Schlafzimmer, Abstellraum Ausstattung: Massivbauweise (Effizienzhaus Stufe 55), Walmdach mit Eindeckung in Tondachpfannen (schwarz/anthrazit), Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2024, Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster aus 2023 (3-fach Isolierverglasung), elektrische Rollläden, Innentüren in Weißlack mit Edelstahlbeschlägen, Bäder hochwertig gefliest, im Wechselspiel mit glatten Putzflächen, Marken-Sanitärkeramik & Armaturen sowie ein bodengleicher Duschbereich, Fußbodenheizung sowie zusätzliche Handtuchheizkörper im Bad, Wände und Decken in leichter Struktur gefilzt und weiß gestrichen, Bodenbeläge (hochwertige Fliesen in Holzoptik), Terrasse mit Brüstung in Edelstahl mit Glaseinsatz (opakes Weißglas), Terrassenbelag aus grauem Steinzeug, Gegensprechanlage

Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer, Büro, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum Ausstattung: Massivbauweise (Effizienzhaus Stufe 55), Walmdach mit Eindeckung in Tondachpfannen (schwarz/anthrazit), Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2024, Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster aus 2023 (3-fach Isolierverglasung), elektrische Rollläden, Innentüren in Weißlack mit Edelstahlbeschlägen, Bäder hochwertig gefliest, im Wechselspiel mit glatten Putzflächen, Marken-Sanitärkeramik & Armaturen sowie ein bodengleicher Duschbereich, Fußbodenheizung sowie zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern, Wände und Decken in leichter Struktur gefilzt und weiß gestrichen, Bodenbeläge (hochwertige Fliesen in Holzoptik), Terrasse mit Brüstung in Edelstahl mit Glaseinsatz (opakes Weißglas), Terrassenbelag aus grauem Steinzeug, Gegensprechanlage

Im kompletten UG sind große Fliesen verlegt. Sie erreichen das obere Geschoss über eine Mittelholmtreppe, welche mit schwarzem Granit belegt ist. Im oberen Geschoss besteht der Bodenbelag zum Teil aus Fliesen und zum Teil aus Ceralan (Betonpaneelen). Fazit: Dieses exquisite Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Das Elternschlafzimmer begeistert mit direktem Terrassenzugang und einem luxuriösen En-suite-Badezimmer, das mit Eckbadewanne, Tageslichtfenstern und Bidet ausgestattet ist - Wellness pur in den eigenen vier Wänden. Das gegenüberliegende Gäste-WC überzeugt mit eleganten, kontrastierenden Farbakzenten in Schwarz und Rot. Für alle, die von Zuhause aus arbeiten oder einen hellen, inspirierenden Arbeitsplatz wünschen, bietet das Büro im Erker mit Blick auf das Tal und die Zufahrt die perfekte Umgebung. Der offene Wohn- und Essbereich ist ein wahres Meisterwerk, das durch seinen modernen Kamin, großflächige Terrassenfenster und stilvolle Designelemente in Steinoptik besticht.

Das scheint deswegen logisch, weil der offene Raum oft zum Kochen genutzt wurde - damals noch mit einer offenen Feuerstelle als Herd. Der aufsteigende Raum sorgte dafür, dass sich die Decke schwarz färbte. Das Atrium stellte bereits im alten Rom ein Treffpunkt für die ganze Familie dar. Zentral, also in der Mitte eines Hauses gelegen, mit ausreichend Lichteinfall ausgestattet und von nahezu allen Räumen zugänglich, war es ein perfekter Ort für Zusammenkünfte.

Natürlich kann sich die Baufamilie auch für eine andere Farbkombination entscheiden. So zeigt etwa ein fröhlicher Gelb- oder Orangeton schon von außen an, wie viel Lebensfreude im Innern des Hauses steckt. Mit einer Wohnfläche von mehr als 110 m² findet eine vierköpfige Familie hier bequem Platz. Fließende und stufenlose Übergänge sorgen nicht nur für Komfort im Hier und Jetzt, sondern bieten auch beste Voraussetzungen für ein langes selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden.

Natürlich kann sich die Baufamilie auch für eine andere Farbkombination entscheiden. So zeigt etwa ein fröhlicher Gelb- oder Orangeton schon von außen an, wie viel Lebensfreude im Innern des Hauses steckt. Mit einer Wohnfläche von mehr als 110 m² findet eine vierköpfige Familie hier bequem Platz. Fließende und stufenlose Übergänge sorgen nicht nur für Komfort im Hier und Jetzt, sondern bieten auch beste Voraussetzungen für ein langes selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden.

Besondere Merkmale: - Drei Schlafzimmer - eines mit eigenem Ankleidebereich - Moderne Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten - Hochwertige Gesamtausstattung, elegantes Design - Badezimmer mit begehbarer Dusche - Zusätzliches Gäste-WC Der industrielle Stil mit Sichtbeton und schwarzen, hervorgehobenen Details, der sich elegant durch alle Räume zieht und dem Haus einen urbanen, zeitgemäßen Charakter verleiht, rundet dieses Angebot ab. (Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor)