Schwarz-gelb - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Rheinland-Pfalz Schwarz-gelb

Kommen wir zum Badezimmer: Ein echter Privat-Spa mit Wanne, Duschtempel, Doppelwaschtisch, Hochglanz-Badmöbel und einem wandhängenden schwarzen! WC in futuristischem Ei-Design. Im Dachgeschoss endet der Treppenaufgang in einer Galerie (gut nutzbar zu Arbeitszwecken), welche zwei weitere Räume erschließt. Hobbykeller, Hauswirtschaftsraum und Lagermöglichkeiten steht im Untergeschoss zur Verfügung.

Das scheint deswegen logisch, weil der offene Raum oft zum Kochen genutzt wurde - damals noch mit einer offenen Feuerstelle als Herd. Der aufsteigende Raum sorgte dafür, dass sich die Decke schwarz färbte. Das Atrium stellte bereits im alten Rom ein Treffpunkt für die ganze Familie dar. Zentral, also in der Mitte eines Hauses gelegen, mit ausreichend Lichteinfall ausgestattet und von nahezu allen Räumen zugänglich, war es ein perfekter Ort für Zusammenkünfte.

Der Baukörper ist über einem hohen Kellergeschoss zweigeschossig angelegt, die symmetrische Fassade zur Straße ist im Erdgeschoss aus rohen Sandsteinquadern und im Obergeschoss aus gelben Ziegeln mit Hausteingliederung gestaltet. Die üppige Gliederung in Neurenaissanceformen wird durch einen Risalit in der Mitte der Fassade, der über die Trauflinie turmachsig hochgezogen ist, und Rundtürme an den Ecken der Fassade ergänzt.

Geräte; DG Gasetagenheizung neu Das Gesamtgebäude besteht aus 4 Mietwohnungen, einem Innenhof mit einem Schuppen als Fahrradabstellmöglichkeit und für die Mülltonnen bzw. Gelben Säcke. Im Erdgeschoss sind zwei 2-Zimmerwohnungen mit ca. 39 m² Wohnfläche. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung pro Etage mit einer attraktiven Größe von ca. 80 m² Wohnfläche.

Nagelneue Einbauküche: - Hochwertige Einbauküche in L-Form mit integriertem Muldenlüfter. - Ausgestattet mit Backofen, großem Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine. - Großzügiges schwarz-mattes Waschbecken. - Zeitloses, griffloses Design - perfekt für Kochliebhaber. Balkon: -großzügiger, beleuchtete Balkonfläche ausgelegt mit modernen, anthrazitfarbenen Fliessen mit Blick auf Trier Süd -Steckdosen Anschluss auf dem Balkon für Elektrogrill etc.

Das scheint deswegen logisch, weil der offene Raum oft zum Kochen genutzt wurde - damals noch mit einer offenen Feuerstelle als Herd. Der aufsteigende Raum sorgte dafür, dass sich die Decke schwarz färbte. Das Atrium stellte bereits im alten Rom ein Treffpunkt für die ganze Familie dar. Zentral, also in der Mitte eines Hauses

Das scheint deswegen logisch, weil der offene Raum oft zum Kochen genutzt wurde - damals noch mit einer offenen Feuerstelle als Herd. Der aufsteigende Raum sorgte dafür, dass sich die Decke schwarz färbte. Das Atrium stellte bereits im alten Rom ein Treffpunkt für die ganze Familie dar. Zentral, also in der Mitte eines Hauses

Eigentumswohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich im linken Teil des Hauses (siehe Bild schwarze Markierung). Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Küche, die direkt an einen großzügigen Essbereich angrenzt - ideal für gesellige Stunden. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine angrenzende Speisekammer.

Schlafzimmer: Das helle Schlafzimmer ist mit hochwertigen, hellen Holzdielen ausgestattet und bietet viel Platz für Ihre Einrichtungsideen. - Badezimmer: Das Badezimmer erstrahlt in elegantem schwarzen und hellen Marmor. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Bidet sowie einen stilvollen Waschtisch. - Küche: Die moderne Einbauküche wurde 2018 erneuert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Einbau-Dampfgarer mit vollwertiger Backfunktion, ein Induktionskochfeld, eine Kühl-Gefrier-Kombination und eine Spülmaschine.

Das Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss ist als Wannenbad mit Waschbecken und WC konzipiert und analog zum Gäste-WC ebenfalls in der Farbkombination Schwarz-Weiß ausgeführt. Im ebenso mit genügend Tageslicht versehenen Bad in der zweiten Etage kommen Duschfreunde auf ihre Kosten. Wandfliesen in Weiß und beige-graue Betonfliesen im Großformat bilden mit weißen Sanitärobjekten wie Duschtasse, Waschbecken und WC eine geschmackvolle Einheit.

Das Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss ist als Wannenbad mit Waschbecken und WC konzipiert und analog zum Gäste-WC ebenfalls in der Farbkombination Schwarz-Weiß ausgeführt. Im ebenso mit genügend Tageslicht versehenen Bad in der zweiten Etage kommen Duschfreunde auf ihre Kosten. Wandfliesen in Weiß und beige-graue Betonfliesen im Großformat bilden mit weißen Sanitärobjekten wie Duschtasse, Waschbecken und WC eine geschmackvolle Einheit.

Natürlich kann sich die Baufamilie auch für eine andere Farbkombination entscheiden. So zeigt etwa ein fröhlicher Gelb- oder Orangeton schon von außen an, wie viel Lebensfreude im Innern des Hauses steckt. Mit einer Wohnfläche von mehr als 110 m² findet eine vierköpfige Familie hier bequem Platz. Fließende und stufenlose Übergänge sorgen nicht nur für Komfort im Hier und Jetzt, sondern bieten auch beste Voraussetzungen für ein langes selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden.

Ein kleiner Nebenflur führt zu Gäste WC, Arbeitszimmer und Küche. Hier erwartet Sie ein kleines Highlight: eine hochglänzende, schwarze Spanndecke. Die mit einer modernen Einbauküche ausgestattete Küche ist wiederum direkt mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Das riesige Wohn- und Esszimmer bietet Platz für einen großen Esstisch für schöne Abende mit Freunden und eine ausladende Couchlandschaft für gemütliche Fernsehabende.

Eigentumswohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich im linken Teil des Hauses (siehe Bild schwarze Markierung). Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Küche, die direkt an einen großzügigen Essbereich angrenzt - ideal für gesellige Stunden. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine angrenzende Speisekammer.

Die Küche ist ein Highlight des Hauses. Sie ist in Weiß Hochglanz gehalten und verfügt über eine schwarze Arbeitsplatte, Elektrogeräte wie Spülmaschine, Herd, Backofen sowie ein Kühlschrank gehören zur Ausstattung. Die Küche grenzt an einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das moderne und halbhoch geflieste Gäste-WC und das Gästezimmer bieten den Besuchern des Hauses genügend Platz und Komfort.

Die Wohnfläche von ca. 35 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss. Dach: Das Dach des Hauses schwarzes Blech mit Pfannenprofil eingedeckt. Heizung: Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über neue Infrarotheizung (Bj. 2024) und 2 Elektroheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer (Bj 2024) Strom und Wasser: Beide Zähler befinden sich im Haus.

Jede ist über einen großzügigen Flur zugänglich, von dem alle weiteren Räume abgehen. Rechterhand befindet sich eine großzügige Küche, die durch edle schwarze Fliesen und eine moderne Einbauküche beeindruckt. Das große Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht, und der Raum bietet genug Platz für zusätzliche Möbel oder einen kleinen Essbereich. Direkt gegenüber der Küche liegt das großzügige Wohnzimmer, welches mit einem integrierten Essbereich eine einladende Atmosphäre schafft.

Hier hat man genügend Privatsphäre zum Entspannen. Die Dachetage verfügt über ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche mit schwarzen Marmor ausgestattet - hier befand sich ebenfalls ursprünglich noch eine Badewanne, die entfernt wurde. Die Sanierung wurde noch nicht komplett abgeschlossen und man kann individuell nach Geschmack das Ganze vollenden.

Das Haus wurde 2013 vom Eigentümer gekauft und entkernt. 2014 Renovierung: Erdgeschoss, 2019 Obergeschoss. 2013/2014 Neue Installationen im Haus 2018 Neue Heizkörper komplett eingebaut. 2018 Das Dach neu gedeckt von der Hofseite aus bis zur Straßenseite hin mit echten schwarzen Tonziegeln . 2019-Wärme-Außendämmung zum Innenhof 2021 Wärme-Außendämmung zur Straßenseite. 2021 Weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung bieten Schall und Wärmeschutz. 2021 Das Speicherdach mit neuer Kunststoff-Folie u.

Die Holzelemente in der Fassade und der holzverkleidete Anbau geben dem Haus einen frischen und freundlichen Look, spannende Fensterformate verleihen dem Haus mit Satteldach etwas Dynamisches. Die Kombination von Holz mit schwarzen Akzenten setzt sich auch im lichtdurchfluteten Innenraum fort, der einladend und dennoch elegant und modern wirkt. Großzügiger Wohnbereich mit Küche Langgezogener Flur Arbeitszimmer am Ende des Hauses - sorgt für ungestörtes Arbeiten Abstellraum im Erdgeschoss Drei Kinderzimmer im Obergeschoss Großes Badezimmer für Kinder Dusch-WC im Elterntrakt integriert Das Besondere: -Individuelle Planung entsprechend Ihrer Wünsche ist unter Berücksichtigung von Minderpreis / Mehrpreis mit unseren Architekten gerne möglich.