Western - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Rheinland-Pfalz Western

Die Dacheindeckung wurde seinerzeit aus Naturschiefer sehr aufwändig gearbeitet. Gauben und Erker lockern die Fassade auf. Garten, Ausrichtung der Freisitze nach Süd/West und der kurze Weg ins Grüne runden das Angebot ab! Weitere Unterlagen wir Grundrisse, Wohnflächenberechnung und Lageplan erhalten Sie auf Anfrage!

Ausstattung und Besonderheiten: - Reihenmittelhaus mit großer Gestaltungsfreiheit durch vollständige Entkernung - Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr ca. 2017 - Betontreppe ins Obergeschoss erhalten - Außenmauern und einige tragende Innenwände bestehen weiterhin Das Grundstück bietet neben dem Haupthaus weitere attraktive Flächen zur Nutzung: Ein idyllischer Garten hinter dem Haus mit direkter angrenzender Waldfäche und Ost-Ausrichtung, ideal für Naturfreunde und Frühaufsteher Gegenüber der Straße befindet sich eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet Ein weiteres Gartengrundstück hinter der Garage mit gepflasterter Terrasse und West-Ausrichtung, perfekt für gemütliche Abendstunden und gesellige Zusammenkünfte. Dieses Objekt ist die perfekte Grundlage für Bauherren, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

freistehendes und top-gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in schöner Lage von Partenheim Im Überblick: - 5-6 Zimmer, 2 Küchen, TL-Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten - inkl. hausintern und separat zugängliches Appartement - mit geringem Aufwand weitere Zimmerunterteilung möglich - vielseitig nutzbare Immobilie z.B. auch zum Wohnen und Arbeiten - super schöne und ruhige Wohnlage, z.T. mit Blick über Partenheim - 2 Gartenbereiche (mit West- und Ostausrichtung) - alle Zimmer großzügig und hell gestaltet Wohnfläche: ca. 210 m² inkl. ca. 46 m² Appartement zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 685 m² Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Flur, Gäste-WC und große, abteilbare Wohn-Diele Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Balkon und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Untergeschoss: 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer außerdem: großer Hobbyraum, Heizungskeller und Keller- und Hauswirtschaftsraum Baujahr: ca. 1987 Zustand: top gepflegter Allgemeinzustand und je nach Bedarf mit geringem Aufwand bezugsbereit Fenster: doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung aus ca. 2013, Warmwasser Originalzustand Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: in ruhiger, idyllischer und ansprechender Wohnlage Fahrzeit nach Wörrstadt und Nieder-Olm mit sehr guter Infrastruktur ca. 10 und 15 Minuten, nach Mainz und Alzey und Bad Kreuznach jeweils ca. 25 Minuten Fahrzeit Stellplatz: Garage mit 2 Stellplätzen davor vorhanden Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

In Dackenheim errichten wir zwei Einfamilienhäuser auf real geteilten Grundstücken in optimaler Süd-West-Ausrichtung. Im Erdgeschoss findet das Leben statt. Der Wohn-/ Essbereich mit angrenzender, offener Küche bietet viel Platz für Familie und Freunde. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Vom einladenden Flur zweigen ab: das helle Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, das erste Schlafzimmer, die kompakte und doch geräumige Küche, der praktische Abstellraum, das zweite und dritte Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn-/Essbereich samt wintergartenartigem Hauswirtschftsraum, der direkt zur sonnigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse führt. Von hier lässt sich der gelungene Tag bei einem Glas Wein mit Blick ins Grüne ausklingen. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude wurde 1966 bis 1968 in massiver Bauweise zum Wohngebäude als Sechsfamilienhaus umgenutzt. 1983 erfolgte dessen Aufteilung in sechs Eigentumswohnungen.

Die offene Küche, welche Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und ausstatten können, lädt zu angeregten Kochabenden ein, bei denen Sie sich kulinarisch voll entfalten können. Auf Ihrer Nord-West-Loggia verbringen Sie gesellige Grillfeiern in der Abendsonne und genießen Ihren Kaffee am Sonntagmorgen. Wieder zurück in der Wohnung angekommen, führt ein Flur in den hinteren Bereich der Wohnung.

daran schließt sich der großzügig dimensionierte Wohn-Ess-Kochbereich an. Von dort haben Sie Zutritt zum davor liegenden, nach Süd-West ausgerichteten Balkon, von dem Sie einen wunderschönen Ausblick über die Weiten des Osburger Hochwaldes bis hin zum Moseltal haben. Links neben dem Wohn-Essbereich befindet sich das 2. Schlafzimmer und das angrenzende Badezimmer.

Ihr barrierefreies Traumhaus mit Weitblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese hochwertige, massiv gebaute Immobilie bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept...

Insgesamt 530 Einwohner zählt das Dorf, womit es zu den mittelgroßen Orten der Verbandsgemeinde Bitburg-Land zählt. Baustert liegt im Westen der Verbandsgemeinde Bitburg-Land am Mühlbach, am Rande des Naturparks Südeifel. Es ist ca. 12 km von Bitburg, ca. 20 km von Vianden und ca. 26 km von Echternach entfernt. Die waldreiche Umgebung (100 ha) lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Aufgrund der dreiseitigen Belichtung sind die Wohnungen im Obergeschoss besonders hell und freundlich. Die Wohnzimmer sind nach Süd-Westen orientiert. Die bis zum Boden reichenden, doppelflügeligen Holzfenster unterstreichen die Großzügigkeit der Wohnungen. Große, vorgelagerte, in Erd- und Gartengeschoss überdachte Südbalkone bzw. Terrassen sind gut nutzbar und erhöhen die Wohnqualität zusätzlich.

Haupthaus (West- und Südseite des Dreiseithofs) Diese Gebäudeteile wurden Ende der 90er Jahre kernsaniert und durch einen harmonisch integrierten Neubau ergänzt. Hier befindet sich die Hauptwohnung, die an die Größe eines Einfamilienhauses erinnert.

Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Lebensqualität und Komfort vereint. Helle Räume und ein großer West-Balkon, laden zum entspannen ein. Sie können wählen... zwei Schlafzimmer, optional drei. Genießen Sie die idyllische Umgebung mit der Nahe- und Rheinpromenade, den Weinbergen am Rochus- und Scharlachberg sowie weitläufigen Waldflächen – perfekt für Rad- und Wandertouren.

Im Erdgeschoß befinden sich folgende Bereiche: Eine sehr großzügige Eingangshalle mit Zugang zur Süd-Terrasse Flur Küche mit Miele Geräten Esszimmer mit Zugang zur West-Terrasse Wohnzimmer mit Panoramafenstern Bad Gäste-WC Garderobe Schwimmbad mit Dusche, Sauna und bodentiefen Panoramafenstern und Ausgang zum Garten Im Obergeschoß befinden sich folgende Bereiche: Flur Schlafzimmer Bad en Suite WC Zimmer Im Untergeschoß befinden sich folgende Bereiche (in der Berechnung der Wfl. sind diese nicht enthalten) Flur Schlafzimmer Wohnzimmer Weinkeller Waschraum Kellerraum Heizungsraum Das voll eingezäunte Grundstück beträgt 970 m² mit 3 Terrassen und einer Almhütte mit Außengrill.

Diele mit Abstellraum . Gäste-WC . Badezimmer mit Badewanne Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der von beiden Zimmern aus begehbar ist - perfekt für entspannte Abendstunden. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

48 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet trotz der großen Fensterflächen viel Stellfläche für eine individuelle Raumgestaltung. Über das Wohnzimmer kommen Sie direkt auf den ca. 6,72 m² großen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der für die sonnigen Tage mit einer praktischen Markise ausgestattet und ein schöner Platz zum Entspannen und Verweilen ist. Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.

Ihr barrierefreies Traumhaus mit Weitblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese hochwertige, massiv gebaute Immobilie bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept...

ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar - Mit Umbaumaßnahmen lässt sich das Haus auch als 3-Familienhaus nutzen. - Einliegerwohnung (ca. 114 m²) mit separatem Eingang im Untergeschoss - Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Blick ins Grüne - Autobahn-Anbindung A61: ca. 24 km/19 Min. bis zur Auffahrt Wehr - ca. 25 Min. Fußweg durch den Wald bis zum Brünnchen - Zugang zu schönen Spazier-/Wander-/Mountainbikestrecken in den angrenzenden Wäldern +++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3202 oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung Hauptwohnung (EG/DG): ca. 160 m², 6 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC + Hausarbeitsraum und Flure Einliegerwohnung im Souterrain: ca. 80 m² - 3,5 Zimmer, Flur und Duschbad große Ausbaureserve im Dachgeschoss (ca. 90 m²) überdachte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, großer & sonniger Gartenbereich angegliederte Garage, 3 weitere Stellplätze im gepflasterten Hofbereich Ölzentralheizung (Bj. 1984), doppelt verglaste Fenster, Kunstschieferdach Baujahr ca. 1983/1984, äußerst gepflegter Gesamtzustand Grundstück ca. 2.361 m², zurückgesetzte Baureihe in ruhiger Ortslage ideal geeignet zum Generationen-Wohnen oder Wohnen und Arbeiten Energieausweis in Vorbereitung Das in L-Form errichtete Wohnhaus bietet den Bewohnern auf rund 240 Quadrat-metern Wohnfläche eine ansprechende Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Nicht weit vom Zentrum, in einer Seitenstraße im westlichen Wormser Stadtgebiet steht ab sofort ein solides Einfamilienhaus zum Verkauf, das mit seinem 5-6 Zimmern, ca. 120 m² und dem dazugehörigen...

Der pflegeleichte Garten bietet genügend Platz zum Erholen, Gärtnern, Spielen und Grillen. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lässt die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Die rd. 124 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen, die über insgesamt fünf Zimmer verfügen. Aufgrund dieser Größe eignet sich das Wohnhaus hervorragend für Familien, Paare oder auch Singles mit Platzbedarf.