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Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige, ca. 50 qm großer Wohn-Essbereich, die Küche sowie hat eine Einbauküche, sowie 1 ca. 12 qm großen Zimmer, und einen Abstell- Vorratsraum. Die beiden Bäder verfügen über Fenster, eine Dusche, das große Bad zusätzlich über eine Eckbadewanne und einen offenen Wohnbereich, welcher ideal auch als Büro genutzt werden kann. Durch die hohe Anzahl an Fenstern sind alle Räume sehr hell und lichtdurchflutet.

Ein Umbau in Schlafzimmer ist denkbar. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Vorratsraum und ein Badezimmer, welches ebenfalls ca. 2012 erneuert wurde. Das Haus ist unterkellert, hier befindet sich die Öl-Zentralheizung ca. aus dem Jahre 1995. Platten für eine Solarthermie befinden sich im Keller, diese wurden nach der Dacherneuerung nicht wieder angebracht.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Trockenraum, einen Hobbyraum, verschiedene Kellerräume, eine Waschküche, einen Vorratsraum, ein Bad/Abstellraum, den Heizungsraum sowie den ehemaligen Tankraum. Im Erdgeschoss finden sich ein Flur, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Zugang zur Terrasse.

Über die gut erhaltene Original-Holztreppe erreichen Sie das darüberliegenden Geschoss. Obergeschoss (Wohnung 2 mit ca. 100 m²): 4 freundliche Zimmer; Küche mit angrenzendem Vorratsraum, breiter Wohnflur, kleines Badezimmer, separates WC, großzügige Dachterrasse, zwei weitere Balkone.

Insgesamt stehen Ihnen ein weitläufiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer zur Verfügung, das direkt an die Küche mit Vorratsraum angrenzt. Beide Zimmer haben einen Ausgang zum Balkon. Drei weitere Zimmer können individuell genutzt werden. Das Badezimmer mit großzügiger Dusche wurde neu installiert. Praktischerweise verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Vorratsraum Im ersten Stock befinden sich 4 weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, Wachbecken und WC) sowie eine Sauna. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und leider nur von außen begehbar.

Raumaufteilung und Ausstattung: 4 großzügige Zimmer im Erd- und Obergeschoss Küche mit praktischem Vorratsraum Gäste-WC großes Tageslichtbad Im Dachgeschoss ein großes Studio mit eigenem Tageslichtbad Voll unterkellert mit beheiztem Hobbyraum, Wasch- und Heizraum sowie zwei Lagerräumen. Highlights: Große nach Süden ausgerichtete Terrasse Elektrische Rollläden in allen Räumen Fußböden: gefliest im Erdgeschoss und Keller, Laminat im Ober- und Dachgeschoss Glasfaser für schnelles Internet ist vorbereitet, Leerrohr liegt im Haus Garage mit elektrischem Sektionstor Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf moderne Technik, durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage legen.

Ein weiteres Badezimmer sorgt dafür, dass auch in einem lebhaften Familienalltag immer genügend Platz und Komfort zur Verfügung stehen. Im Kellergeschoss finden Sie zwei praktische Kellerräume, einen Vorratsraum für Ihre Einkäufe und einen Hobbyraum, der sich ideal für sportliche oder kreative Aktivitäten eignet. Die Waschküche ist geräumig und funktional gestaltet, um Ihnen den Alltag zu erleichtern.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit neben dem Heizungsraum, der auch als Wasch- und Trockenraum dient, auch Platz für einen Vorratsraum und einen beheizbaren Hobbyraum. Für die Gartengeräte steht im Gartenhaus zur Verfügung. Die Garage liegt in der Nähe des Hauses. Die Garage liegt in der Nähe des Hauses. Im Jahr 2015 wurde der Balkon saniert und neugestaltet.

Erdgeschoss: große Wohnküche mit angrenzendem offenen Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer (Dusche, WC, Wachbecken) Obergeschoss: 3 Zimmer (davon eist eins ein Durchgangszimmer), kleiner Raum (dieser eignet sich als Badezimmer Dachgeschoss: Speicher (ausbaufähig, der Speicher ist über einen normalen Treppenaufgang zu begehen) Kellergeschoss: Heizungsraum, Vorratsräume, Hauswirtschaftsraum Ein ideales Haus für eine Familie die gerne Nähe Ortsrand wohnen möchten, mit den Vorzügen von Höhn. Grundrisse werden in den nächsten Tagen kurzfristig eingestellt. Besichtigungstermine sind nach Rücksprache sehr gerne möglich, wir werden keinen Besichtigungstourismus starten!

Im Erdgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein Duschbad und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Eine Treppe führt Sie dann in den Essbereich mit angrenzender Küche, Vorratsraum und direktem Zugang zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Auf der nächsten Ebene befindet sich der gemütliche Wohnbereich. Die ursprünglich geplante Wand zum Essbereich wurde entfernt, wodurch der Raum größer und freundlicher wirkt.

Im ersten Stock befinden sich ebenfalls 3 Zimmer und ein Bad; ein Zimmer mit vom Schreiner angefertigten Einbauschränken. Im Erdgeschoss findet sich ein Wohn- und ein Esszimmer sowie eine Küche mit Vorratsraum und eine Gästetoilette. Der Wohnbereich mit einem modernen Jotul-Holzofen zusätzlich geheizt werden. Von der Küche bzw. dem Esszimmer aus betreten Sie die 32 qm große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Blick auf die Burg und den gegenüberliegenden Wald.

Hier finden Sie einen beheizten Hobbyraum mit Fenstern, eine Waschküche, einen Heizraum, einen Abstellraum, einen Tankraum sowie einen Vorratsraum. Die großzügige Garage mit etwa 27 m² sowie zusätzlicher Abstellfläche im Spitzboden lässt keine Wünsche offen und kann auch als Werkstatt genutzt werden. Der Spitzboden ist bequem über eine Außentreppe erreichbar.

Der Untergeschossflur hat einen zusätzlichen eigenen Hauszugang, somit haben Sie die Möglichkeit das Untergeschoss separat zu vermieten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zusätzlich eine Werkstatt, ein Geräteraum, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum und eine große Doppelgarage zur Verfügung. Ein weiterer Stellplatz befindet sich neben dem Gebäude. Das Grundstück ist eingefriedet und mit Sträuchern, Hecken, Bäumen und einer Rasenfläche angelegt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Kellergeschoss umfasst eine praktische Waschküche, einen Geräteraum sowie einen Vorratsraum und sorgt damit für reichlich Stauraum und funktionale Flächen. Waldgrundstück: In der Nähe des Wohnhauses befindet sich ein dazu gehörendes Waldgrundstück mit einer Fläche von ca. 1.078qm.

Diese Zimmer können als Kinder- und Gästezimmer genutzt werden. Durch eine Tür im Treppenhaus erreicht man die Garage, durch die man den Vorratsraum als auch den Heizungsraum erreicht.

Waschküche - Saunaraum mit Ruhebereich - Großer Hobbyraum - Kleines Zimmer mit eigenem WC - Heizungsraum mit Öltanks EG: Großzügige Diele mit Ofen - Wunderschöne Wohnküche mit Gas und Elektroherd - Wohn- /Esszimmer mit Ofen und Ausgang zur teilweise überdachten Terrasse, sowie dem Garten - Schlafzimmer - Luxuriöses Badezimmer (ca. 17 m²) mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche und WC, außerdem Wäscheschacht zur Waschküche - Kleines Zimmer (z.B. Vorratsraum) OG: Flur - 2 Kinderzimmer - Büro (alternativ Kinder- oder Gästezimmer) - Bad mit Wanne, Dusche und WC DG: Studiozimmer Das direkt am "Schafbach" gelegene Grundstück (eigener Zugang zum Bachlauf) ist nicht einsehbar und mit Rasen und Sträuchern angelegt.

Zudem befindet sich auf dieser Etage ein separates WC mit einer Größe von ca. 4 m². Zudem befindet sich hier weitere Nutzfläche in Form von zwei Kellerräumen (Waschraum und Vorratsraum). Darüber hinaus ist hier der Heizungsraum mit angrenzendem Tankraum. Unmittelbar an das Wohnhaus angebaut und mit direktem Zugang vom Kellerbereich ist die Garage mit einer Gesamtfläche von ca. 17 m².

Das voll unterkellerte Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Waschküche, der Heizraum und zwei praktische Vorratsräume bieten ausreichend Stauraum. Der separate Raum für die Kunststoff-Öltanks befindet sich ebenfalls im Keller. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Zimmer im Untergeschoss, das bisher als gemütliche Kellerbar genutzt wurde und sich für vielfältige Zwecke eignet.

Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Ebenfalls findet sich der Kellerbereich mit einem praktischem Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum wieder. Im Erdgeschoss setzt sich das elegante Wohnkonzept fort. Der ca. 15 m² große Essbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich von etwa 34 m². Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.