Objektbeschreibung
Das nicht unterkellerte Fachwerkgebäude wurde teilweise entkernt und muss komplett und umfangreich saniert und modernisiert werden. Im DG erfolgte ein Erkerausbau, die Giebelseiten wurden massiv unterfangen. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Neben dem sanierungsbedürftigen Wohnhaus befindet sich noch ein Wirtschaftsgebäude auf dem Wohngrundstück gegenüber dem Wohnhaus.
Das Wohnhaus wurde ca. 1830 in Fachwerkbauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Es wurde vor vielen Jahren begonnen, dass Wohnhaus zu sanieren bzw. auszubauen. So wurden insbesondere im DG ein Erkerausbau vorgenommen, die Giebelwände massiv ausgemauert aber dann die Arbeiten nicht abgeschlossen. Im Bereich des Erkerausbaus ist das Dach mit Preolitschindeln gedeckt, die andere Hälfte des Daches hat Altziegeleindeckung. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Im EG befinden sich Küche, Flur, 2 Zimmer, Bad (im Rohbau), im DG befinden sich 2 Zimmer, Flur zzgl. ein kleines nicht ausgebautes Zimmer.
Das Wohnhaus muss in allen Gewerken im Innen- und Außenbereich saniert und modernisiert werden.
Auf dem straßenseitigen Wohngrundstück befindet sich noch ein teilweise massives, teilweise in Fachwerkbauweise errichtetes Wirtschaftsgebäude zur vielseitigen Nutzung.
Auf dem großen Gartengrundstück mit 812 m², befand sich ein unterkellertes Scheunengebäude, welche abgerissen wurde. Der Keller ist noch vorhanden. Ansonsten hat das Grundstück überwiegend Rasenfläche, bepflanzt mit einigen Obstbäumen. Das Gartengundstück ist lang gestreckt, rechteckig geschnitten und ist über das Nachbargrundstück (Geh- und Fahrtrecht) sowie über eine zweite Grundstückszufahrt von einer hinteren Anliegerstraße zu erreichen.
Raumaufteilung
Im EG befinden sich Küche, Flur, 2 Zimmer, Bad (im Rohbau), im DG befinden sich 2 Zimmer, Flur zzgl. ein kl. nicht ausgebautes Zimmer.
