Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus, mit zwei separaten Wohneinheiten, auf ca. 290 m² Wohnfläche. Das 1.444 m² große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Wohneinheit 1 (ca. 120 m²) umfasst vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Bäder, eine Küche, Abstellräume und eine Waschküche.
Wohneinheit 2 (ca. 170 m²) verfügt über sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer (eins mit Ankleidezimmer), ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche und zwei Bäder.
Das Haus wurde 1986 erbaut und 1996 erweitert. In den Jahren 2020/21 erfolgten umfassende Sanierungen: Fenster in Wohneinheit 2, Gas- und Wasserleitungen, zwei Bäder sowie Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten, Fußböden). Eine moderne Gaszentralheizung (2020) sorgt für effiziente Wärme, ergänzt durch Fußbodenheizung in den Bädern und Kamine in beiden Einheiten. Ein Bad ist teilsaniert und muss noch fertiggestellt werden.
Dank der klaren Aufteilung in zwei Einheiten, bietet sich die Möglichkeit, eine Wohneinheit selbst zu nutzen und die Andere zu vermieten, um zusätzliche Einnahmen zu generieren.
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
