6% Rendite! Gut vermietete Gewerbefläche in Riedlingen zu verkaufen

100.000 €

Festpreis

11.04.2025

88499 Riedlingen

Zum Verkauf steht eine gut vermietete Gewerbeeinheit im Zentrum von Riedlingen. Die Fläche ist aktuell als Friseursalon vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt, und der Mieter möchte dort langfristig weiter mieten. Das Haus wurde um 1.500 n.Chr. erbaut, und 1993 kernsaniert, und laufend in Stand gehalten. Die Grundsubstanz des Hauses ist sehr gut, und die Mieter fühlen sich sehr wohl. Über dem Gewerbe sind noch 4 weitere Wohnungen im Haus, die auch alle als Kapitalanlage vermietet sind. Es sind keine Baumaßnahmen in naher Zukunft geplant, Rücklagen nur für diese Gewerbeeinheit in Höhe von 6.222 € zum Stand vom 31.12.2023 sind vorhanden. Das Ganze Haus eine eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 20.000,-- € zum Stand vom 31.12.2023.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche225,00 m²

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

10

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten aus dem Jahr 1900 + Anbau von 1986 verfügt über eine Wohnfläche von 430m² und eine Grundstücksgröße von 3822m².

Die...

309.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

22.03.2025

66352 Großrosseln

Häuser zum Kauf
5

Top Rendite von 7,68 %!
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten, Büro- und Lagerflächen.
Die Räumlichkeiten der derzeitig genutzten Lagerfläche bieten auch die...

398.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

23.03.2025

04828 Bennewitz

Häuser zum Kauf
1

Sehr gutes Kapitalobjekt mit ca. 9% Rendite. Der Rohbau entstand im Jahre 1975. Durch laufende Erweiterung erfolgte die Fertigstellung im Jahre 1984. Auf einer 3119m² großes Fläche befindet sich ein...

1.950.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

31.03.2025

76456 Kuppenheim

Häuser zum Kauf
10

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Bestandswohngebiet und fußläufiger Nähe zur historischen Altstadt. Das ursprünglich aus dem Jahr 1935 stammende Dreifamilienhau...

649.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

23.03.2025

88499 Riedlingen

Häuser zum Kauf
10

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Heilbronn-Neckargartach vorstellen zu dürfen.

In TOP gelegener Lage in Neckargartach,...

400.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

23.03.2025

74078 Heilbronn

Häuser zum Kauf