Solide Bausubstanz mit Sanierungsbedarf und viel Potential zum fairen Preis - dazu eine herrlich ruhige Lage und dennoch beste städtische Anbindung. Wenn so Ihr Traumhaus aussieht, könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein!
Das Haus betreten Sie über ein paar Stufen, die in einen kleinen Windfang führen. Gleich links im Flur befindet sich ein kleines WC. Rechts gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, an das sich eine sonnige Terrasse anschließt, von der Sie direkt in den Garten hinausgehen können. Geradeaus und mit einer Durchgangstür zur Wohnstube verbunden finden Sie eine geräumige und freundlich helle Küche.
Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Gemütlich unter den Dachschrägen befinden sich hier zwei kleinere Räume, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer anbieten. Der Raum im Flur ist mit einem Wandschrank praktisch genutzt.
Ins Untergeschoss gelangen Sie über eine Steintreppe - die komplett Unterkellerung bietet auch hier nochmals Platz und Ausbaupotential: ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten, Lagerräume und ein Bad. Hier könnten Sie ganz nach Ihrem Geschmack beispielsweise auch ein Hobbyzimmer oder eine Sauna einrichten.
Hinter dem Haus finden Sie ein teils zweigeschossiges Nebengebäude mit Garage, das früher u.a. für Kleintierhaltung genutzt wurde und vielfältige Lager- und Nutzungsmöglichkeiten bietet: für Gartengerät und -möbel, Fahrräder, Spielzeug oder als Werkstatt.
Der Garten mit altem Baumbestand wirkt fast verwunschen, ein wenig verwildert, aber eins finden Sie hier garantiert - märchenhafte Ruhe. Ob Sie Ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen oder Ihre Kinder oder die vierbeinigen Lieblinge herumtollen lassen möchten, mit etwas Phantasie können Sie sich hier Ihre ganz eigene grüne Oase gestalten.
Das Haupthaus wurde 1936 sehr solide in massiver Bauweise errichtet und zwischen 1972 und 1995 verschiedenen Modernisierungsmaßnahmen unterzogen. Die Heizung wurde 1993 erneuert. Es besteht erheblicher Sanierungs- und Renovierungsbedarf, dafür erwerben Sie zu äußerst günstigen Konditionen und haben jede Menge Ausbaupotential und Raum für eigene Ideen.
