Exposé - Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und hochwertiger Sanierung
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1914 wurde 1993 umfassend saniert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt wurde. Dadurch befindet sich das Haus auch heute noch in einem exzellenten Zustand und bietet hohen Wohnkomfort.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 217 m², aufgeteilt in drei Wohneinheiten, eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung oder als rentable Kapitalanlage.
Ein umfassendes Sicherheitskonzept im Haus sorgt für optimalen Schutz vor Einbrüchen. Eine moderne Videoüberwachung mit hochauflösenden Kameras an Eingängen und sensiblen Bereichen ermöglicht eine lückenlose Überwachung und Abschreckung potenzieller Eindringlinge. Zusätzlich sind die Fenster im 1. Obergeschoss mit speziellen Schließsystemen ausgestattet, die ein unbefugtes Öffnen erschweren.
Highlights der Immobilie:
? Großzügiger Garten - Perfekt für Familien und Erholung im Freien
? Zwei Heizsysteme - Flexible Beheizung der Wohneinheiten möglich
? Garage
? Sauna im Keller
? Zentrale Lage - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
Sie erwartet ein liebevoller angelegten Garten eine grüne Oase. Ein Gartenhaus lädt zum Verweilen ein, während die gemütliche Außenküche perfekte Bedingungen für gesellige Stunden im Freien bietet. Obstbäume spenden nicht nur Schatten, sondern auch eine reiche Ernte an frischen Früchten. Dazwischen schmücken zahlreiche Beerensträucher die Wege und bieten süße Naschereien direkt vom Strauch. Blühende Beete, duftende Kräuter und liebevoll gestaltete Details machen diesen Garten zu einem harmonischen Rückzugsort.
Das Haus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein liebevoll saniertes Haus mit Charakter zu erwerben - ideal für Familien oder Investoren!
