Diese helle und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines ruhigen Sechsparteienhauses aus dem Jahr 1991 bietet rund 86 m² komfortablen Wohnraum - ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den durchdachten Schnitt und die Großzügigkeit der Räume. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und eröffnet dank der großen Fensterflächen und den großzügigen Balkon einen herrlichen Blick über weite Felder und grüne Wiesen - ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Neben dem gemütlichen Schlafzimmer stehen eine separate Küche, ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates WC zur Verfügung. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert.
Besonders hervorzuheben sind die neuen, doppelt verglasten Kunststofffenster aus den Jahren 2022 und 2023 sowie die effiziente Gasheizung, die 2012 eingebaut wurde. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Außenstellplatz gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.
Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Lage direkt am Feldrand - ideal für alle, die naturnah und dennoch mit guter Anbindung wohnen möchten. Die gepflegte Hausgemeinschaft unterstreicht den positiven Gesamteindruck.
Aktuell ist die Wohnung seit 2005 an eine sehr zuverlässige Mieterin vermietet - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Kontinuität und Stabilität legen.
Eine großzügige, helle und gepflegte Wohnung mit unverbautem Blick ins Grüne, modernisierter Ausstattung und langfristig solider Vermietung - in einer der begehrtesten Lagen von Rödermark-Urberach.
Wir freuen uns Sie bei einem persönlichen Termin durch die Wohnung zu führen.
