Rösrath
0 km
/10

Klassiker in bester Lage sucht neue Eigentümer!

779.000 €
Festpreis
25.09.2024
51503 Rösrath
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in sehr gefragter und familienfreundlicher Lage in Forsbach. Die im Jahr 1964 erbaute Immobilie besticht vor allem durch ihre gute Aufteilung sowie das tolle Grundstück in Südausrichtung, neben dem es noch einen weiteren Grundstücksteil gibt, der durch die bisherigen Eigentümer als Nutzgarten zum Anbau des eigenen Gemüses genutzt wurde.

Das sehr solide gebaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wird mit Gas beheizt. Das Kellergeschoss befindet sich in halber Höhe, so dass auch diese Räume über Tageslicht verfügen. Hier wäre z.B. auch mit kleineren Maßnahmen eine wohnliche Nutzung denkbar.

Für die neuen Eigentümer gilt es, das Haus auf ihre Ansprüche hin zu modernisieren.

Besonders hervorzuheben ist der auch für die heutigen Ansprüche passende Grundriss und die hervorragende Bausubstanz. Dass der Bauherr selber Bauingenieur war, spürt man an vielen Details.

Eine zur Immobilie gehörende Doppelgarage rundet dieses Angebot ab.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche1.024,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1964
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert149 kWh/m²a
    • Gültig bis04.09.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort51503 Rösrath
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum25.09.2024
  • Anzeigen­kennunga19d2e23
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf