16.09.2024
37124 Rosdorf (Niedersachsen)
Über einen Windfang als Vorbau erreicht man die Diele des Hauses, beides mit schönem Terrazzofußboden. Erdgeschoss und Obergeschoss können von hieraus separat erreicht werden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Duschbad, die Küche mit angrenzendem Esszimmer (einschließlich einer mit Holz oder Kohle zu betreibenden „Küchenhexe“), sowie der Heizraum mit der Brennwerttherme aus 2005 und im hinteren Teil 2 Abstellräume und eine Waschküche mit Zugang zum Hof. Die Küche bietet genügend Platz für eine neue zusätzliche Einbauküche.
Das Obergeschoss hat 3 Schlafzimmer, ein Wc mit Waschbecken und ein weiteres Zimmer mit Waschbecken, sowie einen kleinen Abstellraum. Die Diele führt ebenfalls zur Spitzbodentreppe. Hier hat man mehrere Abteile zum Abstellen. Der Teilkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 1,80 m bietet Abstellplatz für Lebensmittel. Hier besteht eine bauzeittypische Grundfeuchte. Die Eisenträger in der Kellerdecke sind, soweit ersichtlich, angerostet.
Das gesamte Haus steht erst seit einem Jahr leer und ist im jetzigen Zustand voll funktionsfähig. Mit dem Energieausweis wurde ein energetischer Sanierungsfahrplan erstellt.
Eine Renovierung der Innenwände und Fußböden sowie Bäder ist sinnvoll.
Die Fußböden bestehen aus Fliesen, Terrazzo, Teppich und PVC.
