Neubauprojekt in Rosenheim - Fertigstellung innerhalb von 20 Monaten nach Kaufzusage!
Angeboten wird eine moderne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss auf einem großzügigen Grundstück von 394m². Die separate Einliegerwohnung bietet mit ca. 66m² Wohnfläche ausreichend Platz für Gäste oder kann vermietet werden. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 219 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Haus wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und ist ein Fertighaus der renommierten Firma Gussek. Ein Holzständerhaus bietet zahlreiche nachhaltige Vorteile. Es besteht aus natürlichen und umweltfreundlichen Baustoffen, die für ein gesundes Raumklima und eine reduzierte CO2-Bilanz sorgen. Der Werkstoff Holz bietet zudem eine ausgezeichnete Dämmung, die für eine warme und behagliche Atmosphäre im Haus sorgt. Der Verkäufer hat bereits eine gewisse Grundausstattung getroffen (in den Bereichen "Haus-Hülle" u.a Wand, Decken, Fenster bereits die TOP-Variante). Gegen Aufpreis kann der Käufer jedoch die Ausstattung noch individuell wählen. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus ganz nach seinen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und sich somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Die individuelle Planung und kurze Bauzeit machen ein Gussek-Haus zu einer attraktiven Wahl für umweltbewusste Menschen, die Wert auf ein gesundes Wohnklima legen.
Das Erdgeschoss beherbergt die Einliegerwohnung sowie den Technikbereich. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer/Büros und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum. Auch das Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche liegt auf dieser Etage. Im Dachgeschoss befindet sich neben einem Gäste-WC der moderne offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich, sowie ein absolutes Highlight - eine fast 20m² große Dachterrasse! Der zum Haus gehörende Garten ist nach Süd-/Westen ausgerichtet und garantiert Ihnen den ganzen Tag Sonne.
Zwei Garagen und ein Außenstellplatz komplettieren das umfangreiche Platzangebot!
Dieses Neubauprojekt auf großzügigem Grundstück bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie - lassen Sie sich begeistern!
