Objektbeschreibung
Die großzügige und komfortable Penthousewohnung lässt das Herz höherschlagen. Viel Licht und viel Platz, sorgen für ein wunderbares Lebensgefühl! Auf der Dachterrasse mit gigantischen 35,73 qm Fläche, können sich die neuen Bewohner eine grüne Oase schaffen, sonnenbaden und die frische Luft genießen.
Die Wohnung ist im 2. OG eines, derzeit noch im Bau befindlichen,- Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen. Der Erstbezug ist für Oktober/November dieses Jahres geplant. Mit dem Lift erreicht man bequem das 2. Obergeschoß, praktisch, wenn man eingekauft hat oder etwas zu transportieren hat.
Das Haus wird nach neuesten Technikstandards gebaut. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören:
- EH40 Bauweise
- Loggien, Terrassen, z.T. Gartenanteile
- Barrierefreier Zugang
- Lift in alle Etagen
- Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Kabel-Netzwerkverteiler in jeder Wohnung, Glasfaser
- Kellerabteile
- Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen
- eigene Strom- u. Wasserzähler, absperrbar
- hochwertige Fliesen- u. Vinylbeläge
- Stellplätze im Freien, teilw. überdacht
- 2 Wallboxen
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht.
- Essen/Wohnen - 35,55 qm
- Kochen - 16,82 qm
- Elternschlafzimmer - 14,93 qm
- Kinderzimmer - 11,13 qm
- Arbeiten - 11,95 qm
- Abstellraum - 2,33 qm
- Wohnflur - 8,53 qm
- Empfang/Garderobe - 4,63 qm
- Gäste-WC - 2,95 qm
- Badezimmer - 6,72 qm
- Dachterrasse - 35,73 qm, zu 50 % in der Wohnfl. 17,87 qm
- Kellerabteil
- 1 Außenstellplatz überdacht, Nr. 17, 45,-- €
- 1 Außenstellplatz, Nr. 9, 35,-- €
