Renovieren - Einziehen - Wohnen!

150.000 €

Festpreis

09.04.2025

97851 Rothenfels

Renovieren - Einziehen - Wohnen!

Verkauft wird das ehemalige Bahnwärterhäuschen in Rothenfels, das Ende der 70er Jahre zu einem Einfamilienhaus umgebaut wurde. Hierbei wurden zwei nebeneinanderliegende Gebäude zusammengefasst und teilweise aufgestockt. Der Sandsteinkeller sowie die Außenwand sind noch ein Überbleibsel aus früheren Zeiten. Insgesamt ist die Ausstattung auf die Zeit des Umbaus zurückzuführen und bedarf einer liebevollen Sanierung. Das Grundstück ist eben und umfasst insgesamt 548 m². Neben der Immobilie sind eine Garage, ein Schuppen sowie ein großzügiger Freizeitgarten vorhanden. Insgesamt bietet das Wohnhaus ca.130 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilen.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Handwerker und Individualisten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche548,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1979
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert148 kWh/m²a
- Gültig bis14.11.2034

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