Freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Ortsteil Göllsdorf in atemberaubender Lage.
Das Haus steht auf einem überdurchschnittlich großen Grundstück in nahezu unverbaubarer Lage.
Im Erdgeschoss findet sich ein im Eingangsbereich ein abgeschlossener Windfang, der dann in den Flur übergeht.
Eine moderne, offene Küche ist direkt an den Wohn- Essbereich angeschlossen. Von hier aus haben Sie uneingeschränkten Blick auf den Stadtkern von Rottweil und auch den Testturm.
Der Balkon mit herrlicher Ausssicht lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein.
Weiter verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und WC sowie ein separates WC.
Über die Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss.
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche, mit separatem Hauseingang und eigener Terrasse.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie separates WC und Garage. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ein großer Garten bzw. großes Grundstück steht Ihnen zur Verfügung. Eine Gartenlaube mit Strom- und Wasseranschluss sowie WC bietet zudem viele Möglichkeiten.
Eine weiter Bebauung auf dem Grundstück im unteren Bereich ist möglich und macht diese Objekt zusätzlich attraktiv.
Eine unterkellerte Doppelgarage und eine Einzelgarage runden das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit zusätzlicher Solarthermie.
Des weiteren steht ein Holz- Kaminofen mit Backfach zur Verfügung.
Ebenfalls Bestandteil ist ein geschützter Freisitz für gemütliche Stunden
Der Kauf kann sofort erfolgen. Das Objekt ist ab ca. 3. Quartal 2025 bezugsfrei.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
