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Dieses Haus bietet großes Potenzial, ist jedoch stark sanierungsbedürftig und daher besonders für Handwerker oder Käufer mit einer Vorliebe für Altbauten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten geeignet. Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen je Wohnung. Rücklagen bestehen nicht. Es ist kein Hausmeister- oder Reinigungsdienst beauftragt. Das Haus ist vollständig vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 49.740?€, inklusive aller acht vermieteten Garagen sowie eines Stellplatzes. Damit ergibt sich auf Basis des Angebotspreises von 990.000?€ eine Bruttomietrendite von ca. 5,02?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rottweil / Neukirch!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2021, bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 110 m² Wohnfläche und steht zur Vermietung...

Eine Garage gehört auch dazu. Ein weiterer Pluspunkt: Das Dach des Hauses wurde 2017 erneuert und entspricht somit modernen Standards. Das Haus steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung und bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in einer attraktiven Wohnlage von Rottweil sesshaft zu machen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 177 m² bietet dieses Haus großzügigen Platz für Ihre individuellen Ideen und Träume. Die wertvollen Details des Hauses umfassen sieben geräumige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die alle darauf warten, liebevoll erneuert und modernisiert zu werden.

Diese wunderschöne 1-Fam. DHH mit Garage finden Sie in allerbester Halbhöhenlage von Rottweil. Zum Haus gehören eine moderne, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, 3 Bäder, ein wunderschönes, pflegeleicht angelegtes Grundtstück mit herrlicher Südterrasse sowie ein kleines Gartenhaus. Sie wohnen in hellen, lichtdurchfluteten Räumen mit guter Ausstattung, welche komplett in den Jahren 1997 - 2000 grundlegend modernisiert und renoviert wurden.

Die Fenster in diesen Räumen sorgen tagsüber für angenehmes Licht - ein Vorteil dieser Lage innerhalb des Hauses. Die Raumaufteilung ist funktional und übersichtlich. Betritt man die Wohnung, liegt geradeaus ein kleiner Abstellraum - ideal für Vorräte, Staubsauger oder andere Alltagshelfer. Direkt rechts geht es ins Badezimmer: ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Stellplatz für die Waschmaschine.

Erstbezug in Haus C! 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garten - Ihr perfektes Zuhause auf Zeit oder für immer! Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort! Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Schnitt bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt - und noch ein bisschen mehr.

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Rottweil, bietet Liebhaber für besonderes und individuelles Wohnen ideale Voraussetzungen für Ihr Familienglück. Das gepflegte Haus, Baujahr 1984, erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 896 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 278 m². Mit insgesamt zehn Zimmern, darunter mehrere Schlaf- und Kinderzimmer und drei Badezimmer, eignet sich dieses Haus hervorragend für große Familien oder jene, die viel Raum für Gäste und Hobbys benötigen.

Diese charmante Doppelhaushälfte in Rottweil-Zepfenhan bietet alles, was das Herz begehrt: ein behagliches Zuhause im Landhausstil ausgestattet mit viel natürlichem Holz für ein wohliges Ambiente, eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 5 Schlafzimmern, zwei Balkone, ein idyllischer Garten mit Südterrasse zum gemütlichen Verweilen sowie ein zusätzliches 387 qm großes Grundstück - hervorragend für Gartenliebhaber oder auch als perfektes Spielparadies für Ihre Kinder! Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre, die vor allem dem liebevollen Landhausstil und dem vielem natürlichen Holz zu verdanken ist. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen gemütlichen Rückzugsort - von hier aus gelangen Sie auch direkt in den gemütlichen Gartenteil mit Südterrasse.

Erstbezug in Haus A! 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garten - Ihr perfektes Zuhause auf Zeit oder für immer! Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Schnitt bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt - und noch ein bisschen mehr.

Es erwartet Sie ein wahres Raumwunder mit Platz für die Familie, Arbeit und Hobby. Erbaut im Jahr 1992, begrüßt Sie das Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf drei Stockwerken mit sieben Zimmer. In 1992 wurde der Grundriss modern umgesetzt wie z.B. Schlafzimmer mit direktem und alleinigem Zugang zum großen Bad und zur Ankleide!

Ihr neues Zuhause befindet sich in sonniger Wohnlage am Rande eines Baugebietes in Rottweil. Dieses charmante Reiheneckhaus wartet nur darauf, von Ihnen und Ihrer Familie bezogen zu werden. Es wurde...

Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Tiefgarage sowie Stellplätze im Freien. Jeder Wohnung ist ein eigener, abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Den Bewohnern des Hauses steht im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Die Fassade und das Treppenhaus wurden neu gestrichen. Die Brennwerttherme wurde in 2024 komplett erneuert. Das sehr gepflegte Haus befindet sich mit seinem großzügigen Grundstück von ca. 657 m² in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rottweil.

Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Ortsteil Göllsdorf in atemberaubender Lage.
Es steht auf einem überdurchschnittlich großen Grundstück in nahezu unverbaubarer...

Dieses historische Gebäude bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 230 m² eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Durch seine zentrale Lage direkt im Stadtkern ist es ideal für die Integration...

Die angrenzende Küche ist in einem zeitlosen Weiß-Holz-Design gehalten. Große Fenster in nahezu allen Räumen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Haus einen hellen und freundlichen Charakter. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum, Hobby- oder Arbeitsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen eine große Doppelgarage sowie eine separate Einzelgarage zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Der Preis beinhaltet Haus Nebenkosten, Grundstück, Garage

Ein überdachter Balkon, ein schöner Gartenanteil, ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz neben dem Haus runden das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 130,00 €. Hier wohnen Sie herrschaftlich und zentral und dennoch ruhig. Worauf warten Sie noch? Melden Sie sich bei uns, wir freuen uns auf Sie!

Sehr geehrte Interessenten, Ein Zuhause mit Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft – für Menschen, die mehr als nur eine Wohnung suchen. Die ROUD-HAUS GmbH Firmengruppe plant und realisiert hochwertige Wohnprojekte für Menschen, die im Alter oder mit besonderen Bedürfnissen ein sicheres, komfortables und selbstbestimmtes Leben führen möchten. Gleichzeitig bieten wir moderne Mehrfamilienhäuser für Jung und Alt, die ideal für Familien und alle Generationen sind.