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Tolles Haus mit großem Grundstück und Feldrandlage in Presberg

329.000 €

Festpreis

24.04.2025

65385 Rüdesheim (Rhein)

Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in beliebter Wohnlage von Presberg direkt am Feldrand mit schönem Ausblick. Von der Süd/West-Terrasse aus können Sie die Sonnenuntergänge genießen.

Das ca. 936 m² große Gartengrundstück ist überwiegend eben und bietet sich für viele Nutzungsmöglichkeiten an, wie z.B. Außenpool, Trampolin, Gemüsebeete usw.

Ein Gartenhaus, ein Pavillon und ein Brunnen mit Tauchpumpe sind ebenfalls auf dem großen Grundstück vorhanden.

Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, die im Jahr 2008 erneuert wurde.

Die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden größtenteils modernisiert.

Das Objekt bietet helle Räume, einen tollen Blick ins Grüne und Platz für die ganze Familie.

Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche131,00 m²
- Grundstücksfläche936,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert355 kWh/m²a
- Gültig bis02.03.2035

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