Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1937 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 628 m² in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Rüsselsheim am Main. Das Haus wurde im Jahr 2007 umfassend kernsaniert und verbindet auf gelungene Weise den Charme der 1930er-Jahre mit modernen Annehmlichkeiten.
Aufteilung und Ausstattung
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung überzeugt - ideal für gemütliche Abende. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist die Fußbodenheizung, die im gesamten Bereich für angenehme Wärme sorgt und den Wohnkomfort erhöht.
Obergeschoss:
Das 1. Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können. Alle Zimmer sind durch große Fenster gut belichtet. Zudem befindet sich hier das Hauptbad.
Dachgeschoss:
Der ausgebaute Dachboden bietet ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt.
Kellergeschoss:
Im Keller steht Ihnen ein weiteres vollwertiges Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Gästezimmer anbietet. Angrenzend daran befindet sich ein zweites Badezimmer, welches den Komfort und die Flexibilität dieses Hauses zusätzlich erhöht.
Außenbereich
Das Grundstück bietet mit seinen 628 m² viel Platz für individuelle Gartengestaltung. Die große Terrasse ist perfekt für entspannte Stunden im Freien, ob zum Grillen oder zum Entspannen. Zwei Außenstellplätze auf dem Grundstück ermöglichen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit direkt am Haus.
Zustand
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit für den Einzug. Durch die Kernsanierung im Jahr 2007 sind alle wesentlichen Gebäudeteile - einschließlich Elektrik, Leitungen und Heizung - auf einem modernen Stand, sodass in naher Zukunft keine größeren Investitionen anfallen.
Fazit
Diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch Menschen, die viel Raum für kreative Entfaltung suchen. Der großzügige Garten, die Terrasse und die moderne Ausstattung machen dieses Objekt zu einem wahren Wohntraum in einer begehrten Lage von Rüsselsheim.
