+++Schönes Haus mit Wintergarten+++
Diese Doppelhaushälfte mit historischem Charme und moderner Aufteilung steht in begehrter Lage von Saarbrücken-Gersweiler.
Das Baujahr der Immobilie liegt ca. im Jahr 1924 und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 95 m².
Auf dem großen Grundstück von ca. 767 m² befindet sich der schöne Garten, er lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet
Ihnen viel Platz für Aktivitäten im Freien. Zudem ist im Garten noch ein Brunnen vorhanden.
Seitlich am Haus steht Ihnen eine Garage mit Werkstatt und ein Stellplatz zu Verfügung.
Die Aufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohn-, Esszimmer und Küchen-Konzept. Dies ist eine moderne und beliebte Wohnraumgestaltung, bei der die drei
Bereiche nahtlos miteinander verbunden sind. Diese Art der Raumgestaltung schafft eine offene und einladende Atmosphäre, die ideal für soziale
Zusammenkünfte und Familienaktivitäten ist.
Zudem befindet sich im Flur praktischerweise noch ein Gäste WC.
Über das geräumige Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie insgesamt 3 geräumige Schlafzimmer.
Im Keller stehen Ihnen neben dem großen Bad mit Badewanne und Dusche noch eine Waschküche,
ein Abstellraum und ein weiterer Raum mit Ausgang in den Wintergarten zu Verfügung.
Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf die große Terrasse und den gepflegten Garten.
Neben der Terrasse befindet sich die Garage und eine Werkstatt, hier können Sie aber auch zum Beispiel
Ihre Gartengeräte unterbringen.
Der vorhandene Brunnen erleichtert Ihnen die Bewässerung des Gartens
und sieht zudem noch schön aus.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- Heizung ca. 5 Jahre alt
- doppelt verglaste Fenster im Erdgeschoss von 1983
- einfach verglaste Fenster im DG
- Elektrik von ca.1977
- Böden: Laminat, Fliesen, Teppich
- Wasserinstallationen ca.1977
- Dach von 1985
- Wintergarten, Terrasse
- großer Garten mit Brunnen
- Garage, Stellplatz
- sep. Werkstatt
- voll unterkellert
- Gäste WC
- Energieausweis in Vorbereitung
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand
und wurde von den Eigentümern stets renoviert und
in einem gutem Zustand gehalten.
Die Bilder zeigen die Immobilie derzeit noch möbliert, sie wird aber noch vollständig geräumt.
Es handelt sich um eine perfekte Immobilie für eine Kleinfamilie, Paare
oder Singles, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen.
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+++Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich+++
