Badezimmer - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Saarbrücken Badezimmer

Aufteilung der Wohnfläche: Erdgeschoss Haupthaus (ca.75m²) -> aktuell vermietet bis zum 30.04.2025 . Diele . Wohnzimmer . Esszimmer mit Zugang zur Terrasse . Küche . Schlafzimmer . Badezimmer . Terrassenzugang Obergeschoss Haupthaus (ca. 129 m²) -> nicht vermietet . Diele / Garderobe . Gäste-WC . Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon . Küche . Drei Schlafzimmer . Badezimmer mit Dusche und Wanne .

Das Esszimmer verbindet sich mit dem großen Wohnzimmer, das einen eigenen Balkon hat. Küche und Badezimmer inkl. WC sind etwas kleiner. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum im Kellergeschoß geben die Möglichkeit Gegenstände des alltäglichen Gebrauchs ordentlich unterzubringen. Die Waschmaschine ist z.Zt. in der Küche untergebracht, jedoch gibt es dafür auch einen Anschluss im Bad.

Von dieser Etage gelangt man über eine Holztreppe in den Schlafbereich mit 3 großen Schlafzimmer, 1 davon mit Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls großzügig mit Fenster und hochwertiger Ausstattung.

Von der Küche aus besteht bereits ein direkter Zugang zur Dachterrasse (Loggia), die nach Südost ausgerichtet ist und somit sonnige Stunden am Vormittag und Mittag bietet. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, direkt daneben das größere Badezimmer, das ausreichend Platz für eine Badewanne, eine Dusche sowie einen separaten Hygienebereich bietet. Im hinteren Bereich der Wohnung lässt sich ein Schlafzimmer vorsehen. Zudem bietet der Wohnbereich ausreichend Platz, um einen kleinen Arbeitsbereich zu integrieren.

Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle 13.01 S zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren.

Von der Diele aus haben Sie Zugang zu weiteren Zimmern, wie das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, dem großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie dem Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche. Die Wände im Gäste WC wurden durch türkisfarbene moderne Elemente ersetzt. Durch eine Abtrennung im Wohnzimmer ließe sich ein viertes Zimmer darstellen. Vom Wohn-und Esszimmer haben sie 2 Möglichkeiten den großen Balkon zu betreten.

Die Schlafzimmer sind geräumig und laden zum Entspannen ein, während die moderne Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und viel Arbeitsfläche sowie Stauraum für Ihre Kochutensilien bietet. Das stilvolle Badezimmer verfügt über moderne Armaturen und bietet einen komfortablen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Garage (opt.)die einen sicheren Stellplatz (opt.)für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände.

Nach Süden hin umschließt das Haus auf der halben Grundstücksbreite einen privaten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Richtung Osten eröffnen sich die Gesellschaftsräume und begeistern einen jeden Gast durch große Fensterelemente und verschiedene Ausgangsmöglichkeiten auf die umlaufende Terrasse. Wohnzimmer, Esszimmer und Arbeitszimmer sind hier in verschiedene fließende Bereiche gegliedert und zugleich geschickt von der großen Kochküche getrennt.

Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von ca. 60 m², welche sich auf 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verteilen. Vom Hausflur aus gelangen Sie durch die Wohnungstür über eine Treppe in den hellen und freundlichen Wohnbereich. Über diesen erreichen Sie den auf der rechten Seite der Wohnung gelegenen offenen Küchenbereich und das Badezimmer.

Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC OG: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne KG: Flur, Heizungskeller, zwei Kellerräume Zudem verfügt die beidseitig angebaute Immobilie über einen kleinen Garten mit schöner Terrasse und einen Stellplatz vorm Haus.

Hier finden Sie derzeit ein großes Badezimmer mit einer Designer-Eckbadewanne und separater Duschkabine, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und Balkon mit herrlichem Weitblick bis zum gegenüberliegenden Ottenhausener Berg, einen großzügigen Raum für die Küche sowie zwei Schlafzimmer.

die clever in den Raum integriert wurde, ist mit Elektrogeräten wie einem Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet und somit startklar für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Mit einer komfortablen Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, WC, einem stilvollen Spiegel, Handtuchheizkörper sowie praktischen Ablagemöglichkeiten erfüllt es alle Ansprüche an modernen Komfort.

Sanierungsmaßnahmen: Es erfolgt eine Kernsanierung des bestehenden Gebäudes mit umfangreichen Maßnahmen (orientierender Auszug, Details in ausfu¨hrlicher Baubeschreibung): - Ausbesserungsarbeiten am Putz und Neuanstrich des kompletten Gebäudes - Kompletter Neuputz auf der Seite mit den neuen Balkonen - Neueindeckung des kompletten Daches mit Dämmung - Ausbau des Dachgeschosses mit einer Gaube - Anbringen neuer Balkone im OG und DG gemäß der Planungsunterlagen - Überarbeitung der bestehenden Balkone mit neuem Holzbelag und neuen Verblendungen - Neugestaltung der Grundrisse gemäß der Planungsunterlagen - Einbau neuer Fenster anthrazitfarben mit 3-fach Verglasung - Elektrische Rolläden - Einbau einer neuen Haustu¨r - Erneuerung aller Wohnungstu¨ren - Erneuerung der Tu¨rklingelanlage - Erneuerung der Briefkastenanlage - Erneuerung der Heizungsanlage mit Einbau einer Wärmepumpe und einem Gas-Brennwertkessel - Erneuerung aller Steigleitungen - Erneuerung aller Sanitärobjekte mit neuer Verrohrung - Neugestaltung der Badezimmer mit großflächigen Kalksandsteinen, Keramikplatten oder Naturstein - Badezimmermöbilierung aus Eiche gemäß Architektenplanung - Teilweise Erneuerung der Elektroinstallation mit neuen Haupt- und Unterverteilungen - Erneuerung aller Steckdosen und Taster sowohl im Innen- als auch Aussenbereich - Verlegung von Eichendielen in Wohn-, Schlaf- und Essräumen - Installation von LED-Aufbau- oder Einbauspots gemäß Architektenplanung - Sanierung der Garage mit Einbau eines elektrischen Hörmann Rolltores - Grundsätzliche Gestaltung und Pflegemaßnahmen der Gru¨nanlagen - Überarbeitung der Steinbeläge und Mauern im Aussenbereich Bindend ist ausschließlich die ausfu¨hrliche Baubeschreibung in der letzten ausfu¨hrlichen Fassung, die Bestandteil vom notariellen Kaufvertrag ist.

Diese geräumige Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten für eigenständiges Wohnen. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine modern eingerichtete Küche und einen einladenden Wohnbereich sowie einen Abstellraum. Die Einliegerwohnung kann sowohl vom Entrée als auch durch einen separaten Außeneingang betreten werden.

Mit einem vollständig eingezäunten Garten und einer Garage bietet die Immobilie zudem viel Platz für Familie, Freizeit und Ihre individuellen Ideen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein kleiner Wintergarten ergänzt die Etage und bietet einen gemütlichen Bereich, der auf Ihre persönliche Gestaltung wartet. Obergeschoss: Das Obergeschoss wurde kürzlich renoviert. Hier finden Sie vier Zimmer, eine weitere Küche und ein Badezimmer.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Zugang zur Terrasse / Garten Eingangsbereich Drei Zimmer Wintergarten Küche Badezimmer Obergeschoss: Flur Drei Zimmer Wintergarten Küche Badezimmer Dachgeschoss: Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für weiteren Wohnraum, Studio, Büro oder Gästezimmer – nach Ausbau und Genehmigung.

Von der Küche aus besteht bereits ein direkter Zugang zur Dachterrasse (Loggia), die nach Südost ausgerichtet ist und somit sonnige Stunden am Vormittag und Mittag bietet. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, direkt daneben das größere Badezimmer, das ausreichend Platz für eine Badewanne, eine Dusche sowie einen separaten Hygienebereich bietet. Im hinteren Bereich der Wohnung lässt sich ein Schlafzimmer vorsehen. Zudem bietet der Wohnbereich ausreichend Platz, um einen kleinen Arbeitsbereich zu integrieren.

Die zweite Ebene bietet einen zusätzlichen potenziellen Schlafraum, der momentan als zweites Wohnzimmer mit einem kleinen Abstellraum und einem Badezimmer genutzt wird. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist das Kinozimmer sowie der Fitnessraum, der auch als autarkes Apartment genutzt werden kann. Die Planung berücksichtigt zudem Küchenanschlüsse und ein Duschbadezimmer sowie einen großzügigen Terrassenbereich.

Die 30 qm Wohnfläche verfügen über einen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche mit kleiner Küchenzeile ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum. Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet. Bei Vermietung ist eine monatliche Netto Miete von 300,-€ zu erzielen.

Die 30 qm Wohnfläche verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche mit kleiner Küchenzeile ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Aktuelle Netto Mieteinnahmen: 230,-€ /Monat