Objektbeschreibung: Diese moderne und neuwertige Maisonette-Wohnung bietet ein helles und großzügiges Wohnambiente auf 133m².
Der offene Wohn- und Essbereich in der unteren Ebene verfügt über eine moderne Einbauküche und ist der ideale Ort für gesellige Abende. Über die Wendeltreppe gelangt man in die obere Ebene, welche mit einem offenen, modernen Kamin und einer Klimaanlage ausgestattet ist.
Die großen Fenster in der oberen Ebene bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen Weitblick in Richtung Frankreich. Von hier aus gelangt man auch auf die Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
In der unteren Ebene befinden sich das Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Ankleidezimmer mit großem Kleiderschrank über welches man in das elegante Badezimmer gelangt. Es ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Dusche und ein Fenster für frische Luft und Helligkeit.
Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Eine Waschküche im Keller sowie ein Garagenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Nähe zur Saar und dem Wald ermöglicht erholsame Spaziergänge in der Natur, während die Nähe zur Stadt, zu Geschäften, zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie zum Flughafen eine ausgezeichnete Anbindung bietet.
Diese sanierte Maisonette-Wohnung ist eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Geschäfte und Annehmlichkeiten sind in der Nähe, und Sie können die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie in vollen Zügen genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von ihrem Charme zu überzeugen.
Lagebeschreibung: Die Lage der Wohnung in Saarbrücken-Bübingen ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich in der Nähe von Geschäften und bietet eine gute Anbindung an die Stadt Saarbrücken. Der Flughafen ist ebenfalls in der Nähe, was für Reisende von Vorteil ist. Die Wohnung liegt zudem in Grenznähe, was Ausflüge und Aktivitäten in Frankreich erleichtert. Zudem können Sie in Ihrer Freizeit entspannte Spaziergänge an der Saar unternehmen oder die wunderschönen Wälder in der Umgebung erkunden.
Raumaufteilung:
Untere Ebene:
Großer Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
Zugang zur Wendeltreppe ins Obergeschoss
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Ankleidezimmer mit großem Kleiderschrank
- Geräumiges Badezimmer mit Dusche, raumhohen Fliesen und Tageslicht
Obergeschoss:
- Großer Wohnbereich
- Offener, moderner Kamin für gemütliche Abende
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima
- Große Fensterfront mit herrlichem Ausblick
- Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit Weitblick in Richtung Frankreich
Keller:
- Waschküche
- Zugang zur Garage
Parken:
- Garage
Besonderheit: Küche und Kleiderschrank sind nicht im Mietvertrag mit inbegriffen, sie werden kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Sonstige Informationen: - Bitte beachten Sie unbedingt die Grundrisse der Wohung
- Keine Vermietung an Großfamilien!
- Besichtigungstermine werden nur angeboten, wenn die vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden. Telefonische Terminabstimmungen nur in der Zeit von Montag bis Freitag von 8:30 Uhr bis 16:00 Uhr.
- Das Miteinander unter den Bewohnern ist von Respekt und Rücksichtnahme geprägt, wodurch eine angenehme Wohnqualität für alle Bewohner entsteht.
Um die angenehme Atmosphäre im Haus zu bewahren, sind Anfragen von solventen und ruhigen Mietinteressenten ausdrücklich willkommen. Anfragen sollten bitte per Mail erfolgen und eine kurze Vorstellung, Angabe der aktuellen beruflichen Tätigkeit sowie den gewünschten Einzugstermin enthalten.
- Keine Beantwortung von Anfragen wie "Wohnung noch frei?" oder "Ich interessiere mich für das Angebot"
Haustiere sind in der Wohnung nicht gewünscht (ausgenommen Kleintiere).
Interessenten werden gebeten, eine gültige SCHUFA-Auskunft sowie entsprechende Einkommensnachweise vorzulegen.
Der Mietvertrag beinhaltet einen Kündigungsausschluss von zwei Jahren.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.
