2-tlg.-garten-lounge-set-mit-kissen - Haus kaufen Kleinanzeigen in Saarland 2-tlg.-garten-lounge-set-mit-kissen

Wintergarten direkt im Eingangsbereich OG: Wohn-Esszimmer, Küche (mit Einbauküche, ohne Geräte), Arbeitszimmer, Bad. 2.OG und Dachgeschoss 2 Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche) und kleines Bad: Außenbereich - Gerätehaus:Praktischer Stauraum für Gartengeräte und Werkzeuge. - Garten:** Liebevoll angelegter Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Hier können somit weitere Räume entstehen. Beides ist im Kaufpreis bereits enthalten. Erwähnenswert ist der großzügige Garten, der sich hinter dem Haus befindet. Hier können Kinder und Haustiere sich nach Lust und Laune austoben. Ebenso kann man sich hier eine gemütliche Grillecke vorstellen. Dieses Haus mit Garten bietet viele Möglichkeiten für Menschen, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzten möchten.

Aufgrund von Neuvermietungsmöglichkeit einer GE und Mietanpassungspotenzial bei einer WE wäre eine Steigerung der Jahresnettokaltmiete auf etwa 53.400 € denkbar. Verteilt auf 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, umfasst die Immobilie ca. 564 m² Gesamtfläche, verteilt auf 3 Etagen. Auf ca. 405 m² Wohnfläche umfassen die Wohneinheiten nachgefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 50 m² bis 162 m² und sprechen so eine breite Mieterzielgruppe an.

Die Immobilie ist vollvermietet. Die 3 Wohnungen sind gleich geschnitten und verfügen jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Anwesen verfügt über eine Garage und ist vollunterkellert. Ein schön angelegter Garten gehört ebenfalls dazu. Die Immobilie wurde vor ca. 35 Jahren kernsaniert und wird mittels einer neuen Hybridheizung BJ:2024 beheizt.

Im UG befindet sich ein großer Wellnessbereich mit Schwimmbad (mit Lüftungsanlage), Sauna, Nasszelle und Ausgang zum Garten. Für Dieses Objekt haben wir vom Eigentümer den Alleinauftrag zum Verkauf! Ein Grundstück mit viel Wohlfühlatmosphäre durch die traumhafte Gartenanlage, mit Süd-Ausrichtung und dem Gartenteich mit Bachlauf, der sich ebenso schlüssig in das Gesamtbild einfügt wie der Wintergarten und der Gartenpavillon.

Die neue Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Ein kleiner Balkon führt in den gepflegten Garten, der viel Platz zum Entspannen und Spielen bietet. Über eine Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das eine ähnliche Aufteilung wie das Erdgeschoss hat. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne aus dem Jahr 1992.

Essbereich bietet Ihnen neben einem Kamin, geräumigen 73 Quadratmeter, einen Blick auf die herrlich angelegte Terrasse sowie den Garten, durch die Panoramafenster. Das Zimmer daneben, das den gleichen Ausblick bereithält, bietet sich perfekt als Büro an. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoß gibt es ein größeres Elternzimmer mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer, eines hat sogar einen überdachten Balkon.

OG Fenster Doppelisoglas aus 1998 EG Fenster Doppelisoglas aus 2017 Neue Gasbrennwertheizung von März 2023 1 Garage 3 PKW Stellplätze vor dem Haus Raumaufteilung Grundstücksgrösse 603 qm. Es sind 2 Wohnungen vorhanden. OG 103 qm Wohnfläche : 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Arbeitszimmer 1 Grosses Wohnzimmer 1 Esszimmer Diele 1 Gäste WC 1 Bad mit Dusche und Wannenbad EG Einliegerwohnung 40 qm: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Wannenbad 1 Küche 1 Zimmer separat EG Kellerräume ca 60 qm 1 Waschküche Keller 1 Keller 2 1 Heizraum

Dieses schön gelegene Objekt wurde 1995 in Eigentumswohnungen, mit größtenteils 2-4 ZKB, umgewandelt und komplett kernsaniert. Hierzu zählt auch die komplett neu erstellten sanitären Installationen, sowie der Einbau einer Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch dezentrale Durchlauferhitzer. 1996 wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrolläden eingebaut.

Unser neues Cult 2 V2 besticht durch eine harmonische Verbindung aus schlichtem Design und zeitloser Eleganz. Das weitläufige Obergeschoss bietet einen großzügigen Raum von nahezu 70 m² und dank des hohen Kniestocks entsteht kein ungenutzter Platz.

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen Wohnqualität auf zwei Ebenen. Der Wintergarten und der eingefriedete Garten mit Geräteschuppen und Innenhof lädt insbesondere mit der überdachten Terrasse zum Verweilen ein. Das Reihenendhaus wurde über die Jahre hin stets gepflegt; es ist bereits leerstehend und wartet auf einen neuen Eigentümer - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Diese Doppelhaushälte mit einer Wohnfläche von ca. 155m² befindet sich auf einem 420m² großen Grundstück und mit einem gemütlichen Garten. +++Bilder sind derzeit leider nicht verfügbar+++ - Baujahr: 1961 laut Energieausweis - 1-2 Familienhaus - Wohnfläche ca. 155m² - Grundstück ca. 420m² - Massivbauweise - gemütlicher Garten - Garage - Terrasse Folgende Bauleistungen befinden sich in Planung und sind im angegebenen Kaufpreis enthalten: - ISO-Kunststoff-Fenster im Wohnbereich (Neu in 2024)

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit jeweils einem ebenerdigen Ausgang auf die überdachte Terrasse, die Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. - ca. 120 m² Wfl. Im Dachgeschoss befindet sich eine sep. Wohnung mit einem Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Dachterrasse, eine Küche, 2 Zimmer, ein Abstellraum und Bad. - ca. 80 m² Wfl. + Dachterrasse von ca. 15 m² Im Keller finden Sie neben der Waschküche, den Heizraum mit Pellettlager, 1 Hobby-/Gästezimmer, ein Duschbad, 1 Kellerraum sowie die Do-Garage.

Herzlich willkommen bei allkauf, Ihrem Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser! Wir freuen uns, Ihnen das moderne und großzügige Einfamilienhaus STEP 2 , inkl. Grundstück - allkauf-Jubiläumsangebot" vorstellen zu dürfen. Dieses Haus planen wir in Niederwürzbach in einer ruhigen Wohngegend und bietet mit seinen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 165.89 m² genügend Platz für die ganze Familie.

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150m² befindet sich auf einem 700 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgasse. Ein gemütlicher Garten mit Terrasse und eine Garage inklusive Einfahrt sind vorhanden. - Einfamilienhaus - Baujahr: ca. 1938 - Wohnfläche ca. 150 m² (durch Dachausbau erweiterbar auf ca. 190m²) - Grundstück ca. 700m² - Massivbauweise - 2 Vollgeschosse - Unterkellert - Ziegeldacheindeckung: (guter Zustand, gedämmt) - Gas-Heizung: (ca. 25 Jahre alt) - Installationen Kupfer - Fassadenputz ( ca. 15 Jahre alt, gedämmt) - große Garage - schöner Garten Erdgeschoß (EG): - Diele - 1 Badezimmer mit Dusche (älter) - Küche mit Ausgang zum Garten - Esszimmer - Wohnzimmer Obergeschoß (1.OG): - 1 Badezimmer mit Wanne - 3 Schlafzimmer (Kinderzimmer/Büro/Ankleide) Dachgeschoß (DG): - ausbaubau (ca. 40m²) - Treppe bereits vorhanden +++TOPANGEBOT +++ DER QUADRATMETERPREIS LIEGT BEI NUR 1.566,-€ +++ +++EVENTUELLE SANIERUNGEN DER FENSTER, BÄDER UND DER ELEKTROINSTALLATIONEN KÖNNEN GEGEN AUFPREIS ANGEBOTEN WERDEN+++

Die Ausstattung ist einfach gehalten, bietet jedoch viel Potential für eine individuelle Gestaltung. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 411 m² und verfügt über einen Garten mit einem tollen Gartenhaus. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Schmelz und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Dachfenster Marke Velux, Holz mit Alu-Aussenschalen. Raumaufteilung Keller mit fünf Funktionsräumen und eigenem Zugang zum Garten. Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad mit altengerechter Dusche, separates WC, zwei Schlafräume. Grosse Aussenterrasse. Obergeschoss: Ein Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Dusche und Toilette, sowie ein grosser unausgebauter Bereich.

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde ca. 1906 in einer ruhigen Wohnlage in Oberbexbach auf einem Grundstück von 327m² in massivbauweise errichtet. Das unterkellerte Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf 2 Etagen. Im Jahr 1979 wurde ein Balkon angebaut. Eine Garage wurde 1974 gebaut. Die Aufteilung ist wie folgt: Kellergeschoss: Abstell- und Heizungsraum, Hobby- und Lagerraum Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, große Wohnküche, Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer ( 1 Durchgangszimmer)

Die Außenanlage ist sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Kellergeschoss bequem zugänglich und erstreckt sich über großzügige ca. 696 m². Der liebevoll angelegte Garten, ergänzt durch ein Gartenhaus, bietet ausreichend Platz für erholsame Stunden und gesellige Zusammenkünfte im Freien. Zwei Garagen sowie ein Carport bieten zusätzliche Parkmöglichkeiten und machen diese Immobilie zu einem rundum attraktiven Angebot.

Linke Haushälfte: 3ZKB 70 m² EG: Flur, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Wohn-Esszimmer ?OG: Flur , Galerie , 2 Schlafzimmer??? Rechte Haushälfte: 2ZKB 60 m² ?EG: Flur, Küche, Wohn-Esszimmer ,Bad mit Dusche? OG: Flur Galerie , 2 Schlafzimmer? DG: bis zu 20 m² ausbaufähig um mehr Nutzfläche zu erhalten