Alu-profile - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Saarland Alu-profile

mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Bungalow & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Fensterprofile + Außenfensterbänke + ALU-Rollläden farbig wählbar - Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster im Haus - Haustür Serie Klassik & Design mit Farb- sowie Modellauswahl - Bodentiefe Duschen, komfortabel & altersgerecht im Bad + WC - Duschbad zusätzlich für mehr Komfort in deinem neuen Bungalow - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Photovoltaikanlage Aufdach, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Toppings sowie Variationen optional für dein Wunschhaus: - Smart-Home-Zentrale mit Sonnensensor für deine Funkprodukte - Eingangs-Überdachung für Deinen persönlichen Stil - Weitere Effizienzhaus-Typen, sowie als förderfähiges KfWG - Gründach mit Gräsern & Kräutern für Natur, Umwelt und Klima - Eingang mit farblich strukturiertem modernem Besenzugputz - Kassetten-Design (Fassadenflächen) an Fenstern farbig gefilzt Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Mitten im Herzen von Völklingen in einer verkehrsberuhigten Straße, ganz in der Nähe dem Einkaufsmarkt Globus, dem neuen Modepark Röther und dem Hauptbahnhof steht dieses attraktive und voll-vermietete Wohn- und Geschäftshaus . Im Erdgeschoss befindet sich ein 165 m² großes Ladenlokal, das 2024 mit einem neuen Alu-Eingangselement renoviert wurde. In der ersten Etage befindet sich eine 4 ZKB Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Im zweiten Obergeschoss befindet sich auch eine 4 ZKB Wohnung mit ca. 100m² Wohnfläche.

Gasbrennwertheizung mit Solarthermie (SE-System) und großem Schichtspeicher . Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Rest Alu-Heizkörper mit Fritz DECT 302 Reglern . 250 Mbit DSL, Glasfaserkabel bis zum Haus verlegt, KAT6 (1 GBit) Kabel in Räumen EG/OG . AVM Fritz SmartHome (Rollladen, Heizkörper, Licht), 5.1 Verkabelung im Wohnzimmer .

Freistehendes EFH mit Garage in Blieskastel-Lautzkirchen, Bj. 1973, Hanglage mit EG und UG/Keller), Anbau mit Flachdach (= Balkon EG) Bj. 1979. Massive Bauweise, Satteldach mit Faserzementplatten, Öl-ZH, Bj. 1990, Erdtank, Alu-Einfachglasfenster mit Rollläden, PVC- und Fliesenböden; das Objekt ist insgesamt renovierungs-/modernisierungbedu?rftig. Ca. 90 m2 Wohnfläche, EG mit 2 Zimmern, Ku?che Bad, Diele, Windfang, Balkon.

Die traumhaften Penthousewohnungen verfügen über eine Dachterrasse mit WPC Kunststoffdielen. Die Terrassen werden mit einem gemauerten Brüstungsgeländer inkl. Alu-Mauerabdeckung umwehrt. Die Bäder verfügen über eine bodenebene Dusche, je nach Wohnung befindet sich auch eine Badewanne im Bad und ein Tageslichtfenster ist ebenfalls vorhanden. Die Farbe der Fliesen kann in einer Ausstellung ausgesucht werden.

Außenwände: 24 cm Mauerwerk mit 18 cm Wärmedämmverbundsystem Dach: Satteldach mit Dachstein in anthrazit, Zwischensparrendämmung laut Energieausweis Fenster: 3-fach-Verglasung, Profil Kömmerling 76, außen signalgrau & innen weiß, elektrische Rollläden, Raffstores im Wohn/Essbereich inkl. Küche Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann, Fußbodenheizung im KG, EG und DG Sanitär: moderne und hochwertige Sanitärausstattung; Duschen in beiden Bädern bodengleich Treppe: geradläufige Treppe Raumaufteilung Sie betreten das Haus über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe.

Bus Grundstück: Erschließungsstand: voll Bodenbeschaffenheit: eben Gebäude: Keller: Vollkeller Vollgeschosse: 2 Dachgeschoss: derzeit nicht ausgebaut; Mögl. besteht Bauweise: Massivbau Dacheindeckung: Ziegel Fenster: Alu Verglasung: doppelt Außenwände: Putz Gerne laden wir Sie zur Besichtigung ein, um Sie vom hohen Wert und dem besonderen Charme dieses Hauses zu überzeugen! Kontaktieren Sie uns gerne zwecks Vereinbarung eines Termins unter Angaben von Ihrem Vor-und Zunamen, Wohnort und Telefonnummer.

Einfamilienhaus mit Flachdach Baujahr: 2024 Grundstück: ca. 679 m² Fläche: ca. 285 m² Endenergiebedarf: 28 kWh/(m²*h) Energieeffizienzklasse: A+ Zusatz Informationen: Außenwände: 24 cm Mauerwerk mit 18 cm Wärmedämmverbundsystem Dach: Flachdach Fenster: 3-fach-Verglasung, Profil Kömmerling 76, außen schwarz Ulti matt & innen weiß, elektrische Rollläden, Raffstores im Wohn/Essbereich inkl. Küche und Büro Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann, Fußbodenheizung im KG, EG und DG Sanitär: moderne und hochwertige Sanitärausstattung; Duschen in beiden Bädern bodengleich Treppe: Podesttreppe Raumaufteilung Sie betreten das Haus über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe.

Schließlich wurde 2014 das Dach komplett neu eingedeckt und mit ca. 12 cm gedämmt. Die doppelt verglasten Alu-Fenster stammen überwiegend aus den 80er Jahren. Das Haus steht nach vorheriger Eigennutzung seit kurzem leer und kann durch die neuen Eigentümer zeitnah bezogen oder vermietet werden. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.

Fassade (gedämmt), Fenster, alle Leitungen (Wasser/Abwasser, Elektro), Rollläden, Bodenbeläge, Bäder, Drainagen..... alles neu Komfortable Ausstattung: Wärmeschutz-Fenster m. 3-fach Verglasung Alu-Wärme-Schallschutz-Rollläden m. elektr. Antrieb hochwertige Fliesen, Laminat, Vinylboden Im EG modern gestaltete Decken m. indirekter Beleuchtung (Farbwechselfunktion) Türsprechanlage mit Kamera-Funktion Hochwertige Haus- u.

und Entlüftungssytem . 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung . Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz in Markenqualität . Elektrische Alu-Rollläden mit extra leisem Motor . Badausstattung in Markenqualität . Hochwertige Innentüren und Fliesen in Markenqualität ... und vieles mehr!

Die Etage hat 2 getrennte Eingänge und ermöglicht einen Teil mit ca. 60m² Wohnfläche zu separieren. 2 geräumige Tiefgaragenstellplätze vervollständigen das Immobilienpaket. Besondere Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung sind: - elektrische Alu Rollläden - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - hochwertiges massives Echtholzparkett, Eiche dunkel im gesamten Penthouse (außer Bäder, G-WC und HWR) - Licht- und Deckenspots im gesamten Wohnbereich - Kamin im Wohnbereich - 3-Fach Verglasung rundum - elektrische Außenmarkisen - Video Gegensprechanlage - Südwest Terrasse mit Massivholzbelag inkl.

Das schöne und ruhig gelegene 1 - 2 Familienhaus bietet ca. 217qm Wohnfläche, die sich, wie folgt aufteilen: EG: Diele, Zugang zur ELW und zum OG, sowie Kellerbereich und Gäste - WC ELW: Diele, Wohn - Esszimmer mit offenem Kamin sowie Pelletofen und Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche OG: Diele, Wohn - Esszimmer mit Pelletofen und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche sowie ein Doppelwaschtisch DG: ausbaufähig Die Heizungsanlage ist von 2014, Pellet - Fußbodenheizung. Die Fenster sind Alu doppelt verglast. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Fassade ist in einem guten Zustand. Das Objekt ist Baujahr 1982. Des Weiteren gehört zum Objekt ein Vorderhaus von 1936, sowie ein großer Gartenbereich und Stellplatz für PKW vor dem Objekt.

Insgesamt bieten Ihnen diese ca. 180 m² Wohnfläche viel Raum zu Gestaltung und Nutzung nach Ihren Wünschen. Ausstattung: - Dach ca.1980 gedämmt - doppelt verglaste Fenster (Kunststoff/Alu) - Ölzentralheizung von 1995 (3000 L Tanks) - Elektro vom Baujahr - Wasserinstallationen vom Baujahr - Anbau 1968 - Wintergarten - Doppelgarage - Garten - Energieausweis in Vorbereitung Sicher müssen hier noch einige Modernisierungen durchgeführt werden, dass bietet Ihnen aber die Möglichkeit alles nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und sich damit Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Die traumhaften Penthousewohnungen verfügen über eine Dachterrasse mit WPC Kunststoffdielen. Die Terrassen werden mit einem gemauerten Brüstungsgeländer inkl. Alu-Mauerabdeckung umwehrt. Die Bäder verfügen über eine bodenebene Dusche, je nach Wohnung befindet sich auch eine Badewanne im Bad und ein Tageslichtfenster ist ebenfalls vorhanden. Die Farbe der Fliesen kann in einer Ausstellung ausgesucht werden.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und ein Stellplatz kann weiterhin von der Stadt Saarlouis gepachtet werden. Technische Details: .Heizung: Fernwärme-Zentral aus ca. 2004 .Dach: 2002 neu eingedeckt .Fenster Alu-doppelt-verglast aus 1978 .Versorgungsleitungen aus 1978 Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen und attraktiven Lage.

Das Haus ist voll unterkellert. Das Haus ist Bj. 1907 und wurde 1956 aufgestockt. Modernisieungen: Fenster EG Alu-Doppelverglast ca. 1988 Fenster OG Kunstoff-Doppelverglast ca.2015 Haustür ca.2015 Dacheindechung ca 2015 mit Dachbodendämmung Heizung Gas - Zentral 1998 Aussenkamin für Pelletofen

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Das Objekt verfügt über eine Garage im Haus und einen Garten. Fenster sind Alu und Kunststoff-doppelt verglast. Das Dach ist in einem guten Zustand, ca.35 Jahre alt, Isolierung ca.120mm. Die Heizungsanlage ist eine Gas - Zentralheizung Baujahr 2004. Elektro ca. 80er - 90er Jahre.

und Entlüftungssytem . 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung . Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz in Markenqualität . Elektrische Alu-Rollläden mit extra leisem Motor . Badausstattung in Markenqualität . Hochwertige Innentüren und Fliesen in Markenqualität ... und vieles mehr!

Eine große Garage mit elektrischem Torantrieb ist seitlich angebaut; davor steht ein weiterer Autostellplatz in der gepflasterten Einfahrt zur Verfügung. Raumaufteilung KG: großer Party-/Hobbyraum ca. 35 m² mit Profil-Holzdecken (Stürzer-Decken) und Kaminanschluss sowie Massiv-Eiche-Parkettboden, Sauna mit Duschbad/Waschbecken/WC, Heizungsraum, Kellerdiele, Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussraum EG: Windfang, Küche, Wohn-Esszimmer ca. 33 m² mit Runderker und Ausgang zum ca. 17 m² großen Wintergarten (unbeheizt), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (Wanne, bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC) OG: 1 großer unterteilbarer Studioraum mit Küchenanschlüssen, Bad (Dusche, Waschbecken, WC)