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Darüber hinaus stehen hier eine zweite Küche und zwei Schlafzimmer zur Verfügung, was eine Nutzung als eigenständige Wohneinheit ermöglicht. Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet und bietet zusätzliches Potenzial, z.?B. für ein Homeoffice, ein Studio oder weitere Schlafräume. Für Ihre Pkws stehen eine Garage im Haus sowie ein Carport hinter dem Haus zur Verfügung. Ein charmantes Zuhause mit vielen Möglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger mit Blick auf Vermietungspotenzial.

mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Häuser & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Bodentiefe Dusche komfortabel & altersgerecht im Bad - Gäste-WC zusätzlich für mehr Komfort im Bungalow - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Toppings sowie Variationen optional für dein Wunschhaus: - PV-Stecker-Anlage ideal für deinen preiswerten eigenen Strom - Photovoltaikanlage mit Indachmontage oder Aufdachmontage - Fensterprofile außen farbig z. B. anthrazit, silbergrau, basaltgrau... - Smart-Home-Zentrale mit Sonnensensor für deine Funkprodukte - Weitere Effizienzhaus-Typen, sowie als förderfähiges KfWG - Gründach mit Gräsern & Kräutern für Natur, Umwelt und Klima - Eingang mit farblich strukturiertem modernem Besenzugputz - Kassetten-Design (Fassadenflächen) an Fenstern farbig gefilzt Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

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Baugrundstück Diese Highlights sind bereits inklusive: Energiesparendes Effizienzhaus EH55 Architektonische moderne Stilrichtung Novo Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor Außenfensterbänke Granit mit Farb-/Designwahl Dachuntersicht witterungsbeständig, farbig lasiert Haustür aus der Serie Klassik & Design mit Modellwahl Lichtdurchflutete Räume, Schwellenfreie Terrassentüren Innenfensterbänke Naturstein mit Farb-/Designwahl Design-Fliesen aus der Serie Projekt oder Blend Dusche bodentief 100 x 100 cm, altersgerecht Innentüren Klassik & Design mit Modell-/Farbwahl Komfort-Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe Gründach mit Gräsern & Kräutern für Natur & Umwelt Photovoltaik Aufdach, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) Vorrüstung für PV-Speicher sowie E-Auto Ladestation Diese Varianten sind optional erhältlich: Förderfähige Effizienzhaus-Typen EH40, EH40+, KfWG Dacheindeckung mit farbigen Ziegeln (ohne Gründach) Haustür aus Aluminium, Design Novo mit Modellwahl Design Bad-Ausstattung in Farbe und Form wählbar Eingang mit farblich strukturiertem Besenzugputz Kassetten farblich gefilzt z. B. neben den Fenstern Fensterumrandung, farbig abgesetzt und abgestuft Design-Kastenrinne und Fallrohre Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Ein Haus für die Familie - Elegant & Gemütlich: Großzügig mit variablen Grundrissen mit komfortablem Kniestock bietet es Platz zum Leben und Arbeiten (z. B. Homeoffice). Ein tolles Bad sowie eine Ankleide runden das Hauskonzept ab. Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster im OG/DG - Franz.

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Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten Essküche Tageslicht-Duschbad Gäste-WC Dachgeschoss: Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Kinderzimmer Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Untergeschoss: Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfbad und Dusche - eine private Wohlfühloase Weitere Nutzräume (z.?B. Hauswirtschaft, Technik etc.)

Renovierung der Wände und Decken Renovierung Bad und WC, wurde bereits zuvor einmal renoviert Renovierung Fenster derzeit 1 fach Verglasung Holz Aktuell Heizungsart: Öl Zentralheizung, Öfen In Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe ergänzen Sie dies noch mit Solar oder Photovoltaik und werden Sie nahezu autark von der öffentlichen Energieversorgung. Ausstattung: Bodenbeläge V&B Fliesen und Holzböden Fenster einfach verglast mit teilw. Rundbögen und Rollläden Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Wir empfehlen auch dort eine komplette Renovierung.

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Dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung wurde ca. 1969 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Teilweise wurden Modernisierungen durchgeführt, wie z. B. ca. 2002 wurden Kunststofffenster und ca. 2019 eine Öl-Zentralheizung eingebaut. Mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 178 m² bietet das Anwesen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung.

Die Immobilie hält eine Wohnfläche von ca. 160 m² bereit. In den letzten Jahren wurden großzügige Modernisierungen durchgeführt, wie z. B. Einbau einer Wärmepumpenheizung und einer PV-Anlage. Über ein Smart Home System von der Firma Homematic können Licht; Heizung und Rollläden gesteuert werden. Die gleichmäßige und angenehme Wärme der Fußbodenheizung wird Ihnen auch gefallen.

Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut und ist in einem gepflegten Zustand und sofort bezugsfertig. Raumaufteilung 2 Zimmer, Küche (mit Einbauküche), B a d Balkon Stauraum Pkw-Stellplatz

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