Gastro-möbel - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Saarland Gastro-möbel

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Nach Absprache werden die Einrichtungen entfernt, Sie können auch Möbel übernehmen. Die Wohnung hat einen guten Grundriss und eignet sich für die Kleinfamilie mit bis zu einem Kind. ******************************************************************** Besuchen Sie unserer Facebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescher Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote

Der offengehaltene Grundriss gestaltet die Wohnung freundlich und sehr hell und bietet dadurch zahlreiche Flächen für Ihre Möbel. Direkt im Eingangsbereich finden Sie links die separierte Küche samt Einbauküche. Die beiden Dachflächenfenster sorgen für eine sehr gute Helligkeit und ein tolles Wohngefühl. Weiter durch den Eingangsbereich erleben Sie das offene Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem Sie wirklich einen tollen Blick über die Stadt haben.

Besonderer Pluspunkt: Preiswerte, regenerative & kuschelige Heizwärme bietet der moderne, autarke Pelletofen der Marke Piazetta als Hauptheizung des Hauses mit 11,5 Kw Leistung; neu installiert in 2013. Und die moderne, helle Einbauküche von 2022 aus dem Hause Möbel Martin ist bereits im Verkaufspreis inkludiert! 1990 wurde das komplette Dach mit Gebälk erneuert; neue Regenrinnen 2017. 1995 ist die komplette Elektrik mit Leitungen, Schalter und Zählerschrank erneuert worden; das gesamte Bad und alle Wasserleitungen (Kupfer), alle Bodenbeläge, Echtholz-Zimmertüren und vieles mehr.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich perfekt für ein gemütliches Frühstück oder einen entspannten Feierabend eignet. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel. Die funktionale Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine kleine Essecke. Das Tageslichtbad mit Badewanne, ein eigener Kellerraum sowie zwei Plätze in der Waschküche für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab.

Dachgeschoss Jede Etage verfügt über einen Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche sowie ein Badezimmer, was den Komfort für die Mieter erheblich erhöht. Das gesamte Haus ist vollständig möbliert und bezugsfertig. Inklusive aller benötigten Möbel, Haushaltsgeräte, Geschirr, Waschmaschine und Trockner. Den Mietern stehen außerdem eine Garage, eine Waschküche sowie der Garten zur Verfügung. Das Erd-und Obergeschoss sind derzeit als Monteurszimmer mit Gemeinschaftsküche und Badezimmer vermietet.

Beide Bäder vollständig saniert - modern, stilvoll & hochwertig! Möbliert & bezugsfertig - einfach einziehen! Das Beste: Alle Möbel bleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten! Sie müssen nur einziehen und sich wohlfühlen - ohne zusätzlichen Aufwand für Renovierung oder Einrichtung. Familienfreundliche Lage - Natur & Stadt perfekt kombiniert Die ruhige Lage mit Blick auf ein großes Feld sorgt für Erholung und viel Platz zum Spielen für Kinder.

Die Räume sind gut aufgeteilt, so dass jedes Zimmer ausreichend Platz bereithält. Durch die beiden Vollgeschosse verlieren Sie keinen Raum und dadurch können Sie Ihre Möbel problemlos aufstellen. Der Außenbereich umfasst ein pflegeleichtes Grundstück von ca. 369 m². Das Anwesen ist voll unterkellert. Peppen Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf und schaffen Sie neuen Wohnkomfort.

Designthermostate, eine hochwertige Hochglanzeinbauküche mit wertigen Elektrogeräten, eine Garderobe und ein tolles modernes Schlafzimmer verleihen der Wohnung ein schönes Design. Das barrierefreie Badezimmer mit bodengleicher Dusche verfügt über tolle Möbel, die ebenso Teil des Angebotes sind. Hier wäre ein schönes Waschbecken auf schwarzem Granit zu nennen, was keineswegs zur Standardausführung zählt. Ergänzend befindet sich in der Diele eine Gäste-Toilette für Ihren Besuch.

Von dort erreicht man die Zimmer, das Bad und den Balkon über der Haustür. Ein Gästezimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und Möbel. Von dem großzügige Kinderzimmer aus kommt man auf den Süd-Ost-Balkon mit Panorama-Blick auf den Ort und die umliegenden Höhenzüge. Das Bad mit Badewanne und Dusche ist durch eine zweite Tür direkt mit dem Schlafzimmer verbunden.

3 Schlafzimmer, Bad, Flur Sanierungen . Dacheindeckung 2023 . Gaszentralheizung mit Warmwasser (300 Liter) 2018 . Toilettenanlagen Gastro 2024 . ehem. Kegelbahn zu Nutzfläche umgebaut 2024 . Bäder Wohnungen 2018 . Anstrich Fassade 2022

Die Wohnung wurde ende 2024 umfassend modernisiert: - Neue Elektroinstallationen - Hochwertige Sanitäranlagen - Moderne Heizkörper - Dreifach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort Mein Fazit: Diese Wohnung bietet die perfekte Grundlage, um schnell ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Mit den bereits durchgeführten Renovierungen können Sie praktisch direkt einziehen - Möbel abstellen und sich einrichten. Für eine kleine Familie oder ein Paar ist hier ausreichend Platz vorhanden. Kleinere Arbeiten, die noch nach Ihren Wünschen erledigt werden können, sind überschaubar und verleihen der Wohnung eine persönliche Note.

Die Grundlagen der Ausführung bilden die Baugenehmigung, diese Baubeschreibung, die Fachplanung, die GEG 2020 Berechnung als Energieeffizienzhaus und die allgemein anerkannten Regeln der Technik. Die in Plänen und Prospekten dargestellten Möbel, Küchen, Duschkabinen und Trennwände stellen einen Einrichtungsvorschlag des Architekten dar und sind nicht Vertragsgegenstand.

Diese größzügig geschnittene Mietwohnung wird, wie auf den Fotos dargestellt, voll möbliert vermietet. Das Objekt und die Möbel befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der große Balkon mit weiter Aussicht & Blick in den schönen Garten rundet das Angebot ab!

Jedes dieser Schlafzimmer kann individuell gestaltet werden - von der Farbwahl der Wände bis hin zur Auswahl der Möbel. Die Möglichkeiten sind endlos! Zudem steht Ihnen ein stilvolles Badezimmer zur Verfügung, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

Das Objekt wurde zuletzt 2023 renoviert und im gleichen Jahr wurde die Gastherme erneuert. Die Wohnung ist mit einer kleinen Singleküche und einem überdachten Balkon ausgestattet. Die Möbel, die auf den Bildern zu sehen sind, können gerne übernommen werden. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, helles Wohn-/ Schlafzimmer mit offener Singleküche sowie Zugang zum Balkon Im Untergeschoss gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum.

Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus, welches ausreichend Stauraum für Gartengeräte und -möbel bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt ??? Gerne stellen wir Ihnen zu diesem Haus einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung. Stellen Sie Ihre Anfrage hier über das Portal, wir senden Ihnen den Link zum Rundgang und Sie können sich von Zuhause schon ein genaues Bild über das Haus verschaffen.

Der Restaurantbereich ist ebenso voll ausgestattet: -Gastronomische Gläser-Spülmaschine neu von Winterhalter 2023 -Weinkühlschrank -Kühltheke -Schankanlage -Gastro-Kaffeevollautomat inkl. Tassenwärmer von WMF ( leasingfrei ) Hauptraum: -20 Tische mit Platz für bis zu 80 Personen -Kamin Abtrennbarer Nebenraum: -Renoviert im Jahr 2022 -Sitzbänke -8 Tische -Ebenfalls nutzbar für private Veranstaltungen wie Kommunionen, Geburtstagsfeiern, Jubiläen o.ä. -2024 neu eingebaute Klimaanlage Außenbereich: -12 Tische mit 24 Stühlen -Blick ins Moseltal -Festmontierte, ausfahrbarer Marquise Zum Restaurant gehörend befinden sich im Untergeschoss WC-Räume, getrennt für Damen und Herren.

Die Grundlagen der Ausführung bilden die Baugenehmigung, diese Baubeschreibung, die Fachplanung, die GEG 2020 Berechnung als Energieeffizienzhaus und die allgemein anerkannten Regeln der Technik. Die in Plänen und Prospekten dargestellten Möbel, Küchen, Duschkabinen und Trennwände stellen einen Einrichtungsvorschlag des Architekten dar und sind nicht Vertragsgegenstand.

Die Grundlagen der Ausführung bilden die Baugenehmigung, diese Baubeschreibung, die Fachplanung, die GEG 2020 Berechnung als Energieeffizienzhaus und die allgemein anerkannten Regeln der Technik. Die in Plänen und Prospekten dargestellten Möbel, Küchen, Duschkabinen und Trennwände stellen einen Einrichtungsvorschlag des Architekten dar und sind nicht Vertragsgegenstand.

Die Grundlagen der Ausführung bilden die Baugenehmigung, diese Baubeschreibung, die Fachplanung, die GEG 2020 Berechnung als Energieeffizienzhaus und die allgemein anerkannten Regeln der Technik. Die in Plänen und Prospekten dargestellten Möbel, Küchen, Duschkabinen und Trennwände stellen einen Einrichtungsvorschlag des Architekten dar und sind nicht Vertragsgegenstand.