Orten-mobile - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Saarland Orten-mobile

Dieses Anwesen besteht aus zwei charmanten Gebäuden: dem vorderen Wohnhaus und dem Hinterhaus mit Garage und einer stilvollen Wohnung. Ein idealer Ort für Familien, die nach einem geräumigen und gut gelegenen Zuhause suchen. **Das Vorderhaus:** Das beidseitig angebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1952 bietet auf ca. 164 m² Wohnfläche Platz für Ihre Wohnträume.

Durch kleine Renovierungsarbeiten vor dem Einzug können Sie sich hier schnell Ihr Wohlfühlheim schaffen. Gern bieten wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin vor Ort die Gelegenheit sich selbst von diesem Wohntraum zu überzeugen. Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Das Haus wird über eine Gasheizung im Kellergeschoss beheizt, mit jeweils einer eigenen Heizungsanlage für jede Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Zuhause vor Ort zu zeigen!

Ein echtes Highlight stellt die großzügige Terrasse dar, die einen herrlichen Blick in den gepflegten und eingezäunten Garten ermöglicht - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Grünen, Grillabende oder das sonntägliche Frühstück im Freien. Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere, flexibel nutzbare Räume, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyräume eignen.

Aufteilung Nutzfläche im EG( 24,64 qm): Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränke und Ausgang zum Garten, Hausanschlussraum, Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Duschbad, offene Küche, mit Essplatz und Wohnzimmer, Büro, vom Wohnzimmer Ausgang zur Terrasse und Garten, Ausenpool (ca 32 qm) , Gartenhaus 1.Obergeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer eins davon mit Balkon, großer Einbauschrank, Ankleidezimmer, Bad mit Badewanne, Sauna mit Dusche, Speicher Modernes Einfamilienhaus ///Ein Ort zum Wohlfühlen und Leben Diese von uns exklusiv angebotene, repräsentative Immobilie befindet sich in einem idyllischen Neubaugebiet, dass durch seine unmittelbare Nähe zur Natur und die gepflegte Nachbarschaft besticht.

Kurzbeschreibung AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.de Objekt kl. EFH in Saarfels zum sanieren. Heizung Elektro- Nachtspeicher Dach und Elektro-Leitungen aus 1995

Ob Geburtstagsfeiern, Spieleabende oder einfach nur gesellige Zusammenkünfte mit Freunden - dieser Raum ist der perfekte Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Der kleine, aber feine Garten mit einer einladenden Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und ist perfekt für Grillabende mit Familie und Freunden.

mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Häuser & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Bodentiefe Dusche komfortabel & altersgerecht im Bad - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Toppings sowie Variationen optional für dein Wunschhaus: - PV-Stecker-Anlage ideal für deinen preiswerten eigenen Strom - Photovoltaikanlage mit Indachmontage oder Aufdachmontage - Fensterprofile außen farbig z.

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Überzeugen Sie sich von diesen tollen Details und dem sehr ansprechenden Objekt doch einfach gerne vor Ort. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen oder für einen Besichtigungswunsch zur Seite. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Die hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail, die sich durch das gesamte Haus ziehen, machen dieses Zuhause zu einem perfekten Ort für individuelles und stilvolles Wohnen.

Somit kann man aus den 2 Bungalows einen schönen großen machen. Das große Grundstück bietet einen schönen Ort zur Erholung. Eine Sanierung ist nicht unmöglich, aber sehr aufwändig, weshalb das Objekt als Abrissobjekt angeboten wird. Raumaufteilung Im derzeitigen Zustand haben beide Häuser jeweils 3 Zimmer, eine Toilette und einen Abstellraum.

Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und Zugang zu einem sonnigen Süd-Ost-Balkon, der perfekte Ort für Ihr Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende. Die Küche bietet genügend Platz zum kochen, während das helle Tageslichtbad mit Wanne den Komfort abrundet. Eine stilvolle Treppe führt Sie in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer sowie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche befinden, ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder zum Arbeiten von Zuhause.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden

Kennzeichen des Einfamilienhauses LifeStyle 20.03 S sind neben der klassischen Architektursprache und hohen Individualität vor allem die gelungene Verbindung von Drinnen und Draußen: Die vielen bodentiefen Verglasungen bringen auf allen Seiten viel Licht und Sonne ins Haus, breite Glas-Schiebtüren verlängern den weitläufigen, geschickt unterteilten Wohn-, Ess- und Küchenbereich bei schönem Wetter direkt hinaus ins Freie. Zu den Highlights zählt auch der großräumige Flur im Dachgeschoss - auch im Winter ein idealer Ort zum Lesen, Ausspannen, Ruhe finden. Und natürlich der eigenständige Elternschlafbereich mit Direktzugang zur begehbaren Ankleide und einem begeisternden Wohlfühlbad. Parallel sorgen auch zwei helle Kinderzimmer und ein separates Duschbad für fröhliches Kinderlachen unterm Dach.

Das in solider Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus steht in Stadtrandlage von Homburg, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort, die Stadtbusanbindung an die Innenstadt ist als sehr gut zu bezeichnen; der nächste Autobahnanschluß an die A6 ist in max. 5 Minuten zu erreichen. Das klassische Zweifamilienhaus hat 2 Vollgeschosse mit Satteldach und Ziegeleindeckung ist voll unterkellert.

Grundstück erschlossen, geologisches Boden-Gutachten . Architekten-Planung mit Bauantrag inkl. Vor-Ort-Bauleitung . Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt . Effizienzhaus EH55 gemäß GEG (optional KfW förderfähig) . Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage .

Der großzügige Eingangsbereich mit heller Diele führt direkt in den offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer - der perfekte Ort zum Ankommen und Durchatmen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten, der von sattem Grün umgeben ist und einen weiten Blick in die freie Natur bietet. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Technikbereich runden das Erdgeschoss ab.