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Für Kapitalanleger bieten die Förderungen eine attraktive Rendite und steigern die Rentabilität der Investition. Fazit Diese Wohnungen eignen sich perfekt für Familien, Singles oder Paare - egal ob jung oder alt. Mit einer gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, nachhaltiger Energieversorgung und einer ausgezeichneten Lage bieten sie sowohl einen idealen Rückzugsort als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Nach einer intensiven Aufbau- und Testphase ist unsere Produktion für Zusatzstoffe für die Lebensmittel- und Pharmaindustrie im neuen Werk in Bitterfeld-Wolfen erfolgreich angelaufen. Signifikante Investitionen an einem Traditionsstandort in Deutschland in eine klimaneutrale und hochautomatisierte Fertigung, sowie die feste Überzeugung der Unternehmensgründer vom Markterfolg des Unternehmens sollen langfristige Arbeitsplätze mit Aufstiegsmöglichkeiten garantieren.

Zur Leitung der Abteilung „Controlling, Finanzen, Personal“ suchen wir einen Abteilungsleiter Controlling/Finanzen/Personal (m/w/d) Ihr zukünftiges Aufgabengebiet Leitung der Abteilung Controlling/Finanzen/Personal Planung des Rechnungswesens mit dem ERP-System NAVISION Controlling der betriebswirtschaftlichen Schwerpunkte der gemeinnützigen und wirtschaftlichen Tätigkeiten des Unternehmens aufgrund der Satzung des Unternehmens Realisierung und Absprachen mit den Tochter- und verbundenen Unternehmen auf den Gebieten des Rechnungswesens, Planung und Controlling Termingerechte Koordination aller abteilungsinternen Aufgaben Personal- und Vertragswesen (u.a. Gehaltsabrechnung, Arbeits- und andere Verträge) Investitions- und Instandhaltungsplanung sowie deren Realisierung Koordinierung der Immobilienverwaltung und der Betreuung der Mieter mit dem Dienstleister Ihr Profil Abschluss als Dipl.-Kaufmann, Dipl.-Betriebswirt oder vergleichbare Ausbildung Mehrjährige Erfahrung im Rechnungswesen sowie der Erstellung von Jahresabschlüssen Führung von Mitarbeitern in den einzelnen Bereichen Erfahrung auf den Gebieten Personalwesen (Gehaltsabrechnung), Controlling, Kalkulation sowie Vertragswesen Freundliches und sicheres Auftreten gegenüber Kunden und Geschäftspartnern Verhandlungssichere Englischkenntnisse in Wort und Schrift Sicherer Umgang in MS-Office-Anwendungen Idealerweise bringen Sie mit Freude und Erfahrung im Umgang mit Menschen und deren Motivation Bereitschaft für zeitlich begrenzte Reisetätigkeit Teamfähigkeit und kommunikatives Auftreten Fähigkeit zu selbständigem, eigenverantwortlichem und flexiblem Arbeiten Wir bieten Wir bieten Ihnen eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche leitende Tätigkeit in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis.

Die gehobene Qualität dieses Objekts, gepaart mit dem historischen Charme, macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer unvergleichlichen Investition in eine der gefragtesten Wohnlagen von Halle. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

grüner Lage von Nienburg (Saale) erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus - ein wahres Juwel mit vielfältigen Möglichkeiten, das sowohl als großzügiges Zuhause als auch als langfristige Wertanlage überzeugt. Ideal für große Familien, die ein gemeinsames Leben unter einem Dach schätzen, oder als Investition für alle, die von beständigem Zusatzeinkommen träumen. Die Erdgeschosswohnung, die über einen separaten Eingang erreichbar ist, bietet gemütlichen Wohnraum auf ca. 3 Zimmern. Einladend und großzügig geschnitten, bietet das Herzstück der Wohnung Platz für gesellige Abende im Wohnzimmer, umrahmt von zwei weiteren Zimmern, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.

Ob zur Eigennutzung, als langfristige Vermietung oder für kurzfristige Aufenthalte über Airbnb - diese Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause und eine zukunftssichere Investition.

erbaut um 1900, befinden sich insgesamt in einem guten Zustand, erfordern jedoch noch Investitionen, um die Wohnungen weiter zu modernisieren. Bisher wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, insbesondere im Zuge von Mieterwechseln: - Erneuerung von Gasthermen in einigen Wohnungen - Austausch von PVC-Bodenbelägen durch neues Laminat - Allgemeine Instandhaltung, Kleinreparaturen Es gibt jedoch noch weiteren Bedarf, wie beispielsweise den Austausch von Sanitäranlagen, Instandhaltung Treppenhaus sowie die Verbesserung der Duschkabinen.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine super Lage, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lässt viel Spielraum für individuelle Anpassungen. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder für gewerbliche Zwecke - sie ist eine lohnende Investition!

Seither wurden fortlaufend Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt, um den Standard zu erhalten. Sind Sie bereit für Ihre nächste Investition? Dann zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns!

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Anwesen: ein liebevoll sanierter Vierseitenhof, der auf rund 2000 m² viel Platz für private oder gewerbliche Nutzung bietet und zusätzlich über ein 6000 m² großes Baugrundstück verfügt. Das gesamte Grundstück ist äußerst gepflegt und in Top-Zustand - ideal für verschiedenste Investitions- und Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Diskothek, Restaurant, Hotel, Campingplatz, Altersresidenz oder Wohnprojekte. Hier haben Sie reichlich Raum für ein zweites Gewerbe und zugleich eine abgeschirmte Privatsphäre.

Im gesamten Haus wurden neue Estrichböden verbaut, was eine solide Grundlage für die weitere Gestaltung bietet. Einige Modernisierungen erfordern jedoch noch Zeit und Investitionen, insbesondere das Gäste-WC und das Badezimmer, die für eine Erneuerung vorgesehen sind. Im Außenbereich verfügt das Haus über zwei Stellplätze vor dem Haus sowie einen Schuppen an der Seite. Der Garten bietet mit einem gemütlichen Gartenhaus zusätzlichen Stauraum oder einen Rückzugsort.

- Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

Dies wurde bei der Festlegung der anfänglichen Miete berücksichtigt und reflektiert den Zustand der Immobilie sowie die Investition des Mieters in Renovierungen. Mietbindung: im Vertrag wird eine Mietbindung von 24 Monate festgehalten, diese kann bei Wunsch auf 48 Monate (vor Vertragsabschluss) besprochen werden. Fragen und Antworten: 1.

Die Straßenfront des Grundstücks beträgt ca. 22,8 m, mit einer Tiefe von etwa 27,5 m (rechts) und bis 30,2 m (links) schafft es so ausreichend Raum für flexible Baukonzepte. Ob Sie ein privates Eigenheim schaffen möchten, oder eine wertbeständige Investition anstreben, dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Durch, die Lage im sogenannten Innenbereich ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB möglich, sodass sich die geplante Bebauung harmonisch in die Umgebung einfügen kann.

Verwirklichen Sie Ihren Traum der eigenen vier Wände mit dieser gepflegten Immobilie in schöner Siedlungslage. Setzen Sie dabei auf getätigte Investitionen, Ihre Kreativität und den attraktiven Einstiegspreis. Es erwarten Sie drei Zimmer und WC im Dachgeschoss sowie großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Sanitär- und Abstellbereich im Erdgeschoss.

918 m² Baujahr: ca. 1932 Energiekennzahl: Bedarf, 239,7 kWh/(m²*a), Öl, BJ 1930, G Beschreibung: - sanierungswürdige Doppelhaushälfte - Vollkeller, Nebengelass - Fenster 2019 - Ölheizung 2006 - Garage, Gartengeräteraum - schöner Garten in Richtung Süden Für Elektrik, Sanitär, Innenausbau etc. sind Investitionen zu kalkulieren, um einen aktuellen Standard zu erreichen. Kaufpreis: 125.000 € zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision Raumaufteilung Kellergeschoss: Heizungsraum, Werkstatt, AR Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad mit Badewanne, 3 Räume Obergeschoss: Flur, 3 Räume

98% Weiterempfehlungen - Immobilien sind Vertrauenssache!

Willkommen zu einem Investment mit Perspektive! Dieses freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Querfurt....

ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, wartet bereits auf Ihren ersten Kochabend. Für 4.000€ kann sie in Ihr neues Zuhause übernommen werden - eine Investition, die sich lohnt. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller, wo Sie Ihre Habseligkeiten sicher und bequem verstauen können. Zusätzliche Information: Die Hausgeld beträgt aktuell 152,-€ ohne Heizkosten, die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wird unrenoviert übergeben.

Mit dieser Regelung erhalten Sie 100 % Sicherheit hinsichtlich Ihrer Rendite, ohne sich um mögliche Mieterwechsel sorgen zu müssen. Als langfristige Investition bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, von der attraktiven Lage und dem hohen Renditepotenzial zu profitieren. Sie überzeugt sowohl durch Lage als auch Ausstattung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

FINANZIELLE ÜBERSICHT Kaufpreis: 59.000€ Hausgeld: ca. 80€ / Monat Bisher langjährig vermietet für 369€ Kaltmiete, aktuell frei zur Eigennutzung oder Vermietung Rendite: 7,5% p.a. beim aktuellen Kaufpreis 3,57% Käuferprovision Diese renovierte Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage. Ob als Eigenheim oder als Investition, hier finden Sie die ideale Basis für Ihre Zukunft. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und werden Sie bald stolzer Eigentümer dieser charmanten Wohnung in Röblingen am See.