2-familienhaus - Haus kaufen Kleinanzeigen in Sachsen 2-familienhaus

Objektnr: 1062995

+ In ruhiger Umgebung von Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, empfiehlt sich das Objekt sowohl als Investment als auch zur Eigennutzung
+ Erholung pur: Der...

Angeboten werden 6 Eigentumswohnungen in einem villenartigen Mehrfamilienhaus und einem Kutscherhaus, in dem 2 Wohnungen untergebracht sind. Das große grüne Grundstück mit altem Baumbestand ist über eine Tordurchfahrt zu erreichen. Baujahr für beide Objekte ist ca. 1864. Das hier angebotene Gartenhaus verteilt sich auf 3 Etagen mit 4 Räumen, einer Küche, zwei Bädern, 3 Schlafzimmern sowie einer Terrasse mit 16,40 m², von dem aus der Wohnbereich zu erreichen ist.

leerstehendes 7-Familienhaus aus Bankverwertung - Wohnungsgrößen von 39 m² bis 90 m² - Instandhaltungsstau - Miete-Soll: 27.000 € / Jahr - Gaszentral-Heizung Weitere Informationen nach Kontaktaufnahme.

Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich noch im Rohbauzustand und müsste noch weiter ausgebaut werden (Material teilw. schon vorhanden). Dagegen sind die 3 Wohnungen im 1.OG, 2.OG und 3.OG schon ausgebaut und selbst genutzt worden. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 243,85 m² und ist wie folgt aufgeteilt : EG 59,50 m² 2 Zimmer, Küche & Bad im Rohbauzustand - frei 1.OG 61,50 m² 2 Zimmer, Küche & Bad - frei 2.OG 62,00 m² 2 Zimmer, Küche & Bad - frei 3.OG 60,85 m² 2 Zimmer, Küche & Bad - frei Der Dachboden kann als Wäsche-/Trockenboden oder auch als Abstellfläche genutzt werden.

Objekt aus Bankverwertung - 6 Wohneinheiten - 2 Gewerbeeinheiten - Aktuell 2 Wohnungen vermietet - Kaltmiete-Ist: 5.928 € / Jahr - Kaltmiete-Soll: 32.200 € / Jahr - Wohnungsgrößen von 40 m² bis 68 m² - massiver Reparaturstau am Dachbereich mit eindringender Feuchtigkeit Weitere Informationen auf Anfrage.

ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1932, 2 Etage(n), Wohnfläche: 179m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, unsanierter Zustand; sowie Scheune und Landwirtschaftsflächen, diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten

Verwertungsobjekt aus Bankverwertung - 16 Wohneinheiten / 1 Gewerbeeinheit - 2 Wohnungen aktuell vermietet - Wohnungsgrößen zwischen 39 m² und 75 m² - Denkmalschutzobjekt - Miete-Ist: 4.542 € / Jahr - Miete-Soll: 46.080 € / Jahr Weitere Informationen auf Anfrage.

Des weiteren finden Sie im KG das Waschhaus, den Abstellraum sowie den Heizraum. Für Ihre Pkws stehen ein Carport sowie ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Für 2 weitere Pkws oder auch Wohnmobil stehen lediglich 30 m vom Grundstück entfernt 2 weitere KfZ-Stellplätze (Pacht Stadt) auf Pachtland zur Verfügung. Die Außenanlagen benötigen noch den letzten Schliff und können nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden.

Es existiert kein Instandhaltungsstau. Das Objekt verfügt über 10 kleine Wohneinheiten zw. 28 qm und 86 qm. 4x 1-Raum, 2x 1,5-Raum, 3x 2-Raum und 1x 4-Raum. Das Objekt zeichnet sich durch eine gewachsene Mieterstruktur aus. Die Mietergemeinschaft erledigt derzeit auch die Hausordnung. Ein Mieter fungiert als Hausmeister.

Dieser moderne Bungalow erfüllt einer Familie mit 2 Kindern alle Wünsche von einem pflegeleichten und modernen Zuhause auf einer Ebene! Genial ist der Bungalow auch als Altersruhesitz. Schon beim Betreten des Hauses fallen die Offenheit und Helligkeit des Wohnens auf.

Dieses großzügige Einfamilienhaus erfüllt einer Familie mit 2 oder 3 Kindern alle Wünsche von einem pflegeleichten und modernen Zuhause! Schon beim Betreten des Hauses fallen die gerade Treppe und das offene Wohnen auf. Geniessen Sie die Vorteile des großen Wohn- und Eßbereiches mit Ausgang zur sonnigen Terrasse.

Das Hauptgebäude kann wahlweise als Einfamilienhaus mit ca. 169 m² Wohnfläche oder als Zweifamilienhaus (Wohnung 1: ca. 66 m² / Wohnung 2: ca. 103 m²) ausgebaut werden. Für den Ausbau in ein großes Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus gibt es jeweils ein Sanierungskonzept von einem ortskundigen Architekturbüro. Als dritte Option hat der Erwerber die Möglichkeit, die aufstrebenden Gebäude abzureißen und auf dem Grundstück einen Neubau zu errichten.

Angeboten wird ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage auf der Ricarda-Huch-Straße 2 in Aue - Bad Schlema. Das historische Gebäude bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Flurstück von 1.724 m². Die insgesamt ca. 720 m² vermietbare Fläche verteilen sich auf drei Wohn- und drei Gewerbeeinheiten, die sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer eignen.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 280 m². Das Objekt verfügt über fünf 3-Raum-Wohnungen mit ca. 70 m² Wohnfläche sowie fünf 2-Raum-Wohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche und einer Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 115 m² Fläche. Die Wohnungen verfügen teilweise über Balkone oder französische Balkone zur Gartenseite. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast.

Es handelt sich um ein Gebäude, das sowohl Wohnungen (18 Einheiten) als auch Gewerbeeinheiten (2 Einheiten) beherbergt. Das Gebäude ist vier Etagen hoch, teilweise unterkellert und hat auch einen teilweise ausgebauten Dachboden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.311 m², während die Nutzfläche 445 m² beträgt.

Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 54 und 56 m², insgesamt bietet das Gebäude eine Wohnfläche von 994 m². Es verfügt über Balkone, 2 Ställe, ein Waschhaus, ein Gartenhaus und 4 Garagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1906/07 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Eine Sanierung fand circa im Jahr 1995 statt. teilweise vermietet; Beheizung erfolgt sowohl über Einzelöfen als auch Gas-Zentralheizung; Warmwasser wird mittels Elektro-Boiler bereitgestellt; Renovierungs- und Modernisierungsbedarf besteht Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Das 2-stöckige Mehrfamilienhaus mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von 261 m². Es stammt aus dem Jahr 1896, wurde teilweise ab 2003 renoviert, und verfügt über ein Nebengebäude sowie eine kleine überdachte Freilagerfläche.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, während die Nebengebäude zwischen 1913 und 1926 erbaut wurden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich 2 Kellerräume mit einer Fläche von 25,52 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Nebenstube, eine Halle und den Stall mit insgesamt 85,28 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum und drei Zimmer mit einer Fläche von 63,22 Quadratmetern.

Die Raumaufteilung umfasst: - Keller: Kellerräume, Heizraum, Waschraum, Dusche, WC, Sauna, Solarium - Erdgeschoss: Wohnung 1 mit Flur, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer (82,48 m²) - Obergeschoss: Wohnung 2 mit Flur, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer (82,48 m²) - Dachgeschoss: Wohnung 3 mit Flur, Bad/WC, Küche, fünf Zimmer (82,53 m²) Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Im Obergeschoss sind Flure, ein Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und 2 Kinderzimmer. Das Gebäude wird mit einer Kombination aus Warmluft- und Elektroheizung beheizt. Im Obergeschoss gibt es zudem einen massiven Kamin. Das Warmwasser wird von einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt, aber es gibt auch einen wasserführenden gemauerten Brunnen.