23.03.2025
78112 Sankt Georgen (Schwarzwald)
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im malerischen St. Georgen-Peterzell.
Das 1992 erbaute Haus bietet durch seine durchdachte Architektur und seine idyllische Lage die perfekte Kombination aus Komfort und Naturnähe. Die sehr gute Bausubstanz ist ein weiterer Pluspunkt des Hauses.
Das freistehende Wohnhaus steht auf einem 489 m² großen Grundstück und verfügt über 6 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 182,10 m².
Die Hauptwohnung verfügt über 5 Zimmer und eine enorme Wohnfläche von ca. 143,69 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, der Balkon, ein Gäste-WC und die Diele.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Büro, ein Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet.
Die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss des Hauses und verfügt über 2 Zimmer und ca. 38,41 m² Wohnfläche.
Besonders einladend sind die sonnige Terrasse und die beiden Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen und den Blick in die grüne Umgebung freigeben.
Das Haus ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Bühne ist noch ausbaufähig und könnte weiteren Wohnraum schaffen.
Weitere Highlights sind die Regenwasserzisterne mit ca. 6.000 Liter, die Regenwasserpumpe im Keller sowie der bereits vorhandene Glasfaseranschluss.
Eine Garage ist vorhanden.
