Großer-terracotta-pflanztop - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Sankt Georgen (Schwarzwald) Großer-terracotta-pflanztop

Das von einem Unternehmer gebaute Anwesen befindet sich in der schönen und sonnigen Bergstadt St. Georgen und ist auf einem 581m² großen Grundstück, in Hanglage, sehr massiv errichtet worden. Im Jahr 1975 ist die Immobilie mit einem gemütlichen Kaminzimmer sowie einem gemütlichen Kaminofen mit einer Dachverlängerung erweitert worden.

Bei dem zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um zwei Doppelhaushälften, welche 1954 auf einem 476 m² großen Grundstück in zentraler Lage erstellt worden ist. Bei der linken Hälfte handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 2 Appartements. Die rechte Haushälfte, das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 1 Ladegeschäft und 2 Wohnungen.

Das zum Kauf angebotene attraktive und freistehende 2-Familien-Haus wurde 1953 in konventioneller Bauweise auf einem 663 m² großen, sonnig gelegenen Grundstück in schöner Süd-West-Lage in St. Georgen - Peterzell erstellt und 1983 modernisiert und mit einem Anbau versehen. Zum Haus gehört eine unterkellerte große Garage mit elektrischem Rolltor.

Den Komfort ergänzt die moderne Aufzugsanlage, die von der Tiefgarage aus in jede Wohnetage führt. Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über einen separaten Kellerraum. Egal in welcher Größe - die eleganten Wohnungen bieten den geeigneten Raum, um sich individuelle Wohnwünsche erfüllen zu können. Heimat für vielfältige Bedürfnisse! Menschen verschiedener Generationen wohnen in einer angenehmen, lebendigen Nachbarschaft.

Genießen Sie den Ausblick von den Balkonen und Dachterrassen der modernen Gästezimmer und erleben Sie den luxuriösen Wohnkomfort der neu gestalteten Betreiberwohnung im Dachgeschoss, welche zusätzliches Ausbaupotential bietet und mit einer Einbauküche im Wert von ca. 35.000€ ausgestattet ist. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei große Garagen und ausreichend Stellplätze, die für Sie und Ihre Gäste bereitstehen. Ein gegenüberliegender Garten bietet zusätzliche Freifläche zur vielseitigen Nutzung. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihren historischen Charme und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch das enorme Ausbaupotential im Gebäude, das Raum für die Errichtung weiterer Zimmer oder Wohnungen bietet.

Genießen Sie den Ausblick von den Balkonen und Dachterrassen der modernen Gästezimmer und erleben Sie den luxuriösen Wohnkomfort der neu gestalteten Betreiberwohnung im Dachgeschoss, welche zusätzliches Ausbaupotential bietet und mit einer Einbauküche im Wert von ca. 35.000€ ausgestattet ist. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei große Garagen und ausreichend Stellplätze, die für Sie und Ihre Gäste bereitstehen. Ein gegenüberliegender Garten bietet zusätzliche Freifläche zur vielseitigen Nutzung. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihren historischen Charme und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch das enorme Ausbaupotential im Gebäude, das Raum für die Errichtung weiterer Zimmer oder Wohnungen bietet.

Auf der linken Seite geht es durch den als Esszimmer genutzten Flur in die Küche, das Wohnzimmer und im hinteren Bereich in die beiden Schlaf-/Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit großem Fenster und Badewanne, neben der separaten Toilette.

Das zum Kauf angebotene, attraktive Reihenmittelhaus wurde 1964 in konventioneller Bauweise mit massivem Deckenaufbau auf einem 429 m² großen, idyllisch und sonnig gelegenen Grundstück in ruhiger Lage in St. Georgen erstellt und ständig modernisiert. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Kfz-Stellplatz. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 163 m².

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien. Das helle Wohnzimmer hat einen großen Balkon, perfekt zum Entspannen. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne, ideal zum Relaxen. Zusätzlich gibt es zwei Kellerräume und zwei Speicherräume im Untergeschoss für Stauraum. Zwei Außenstellplätze erleichtern das Parken.

Diese lädt zu sonnigen Nachmittagen, einem Frühstück im Freien oder einfach zum Durchatmen ein - Ihr kleines Stück Natur direkt vor der Tür. Das Schlafzimmer liegt ruhig und gut geschnitten, mit genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Es ist der ideale Ort zum Abschalten und Erholen. Das Badezimmer überzeugt mit angenehmer Größe und moderner Ausstattung. Helle Fliesen, stilvolle Armaturen und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine kleine Wohlfühloase, in der Sie entspannt in den Tag starten oder abends zur Ruhe kommen können.

Im Dachgeschoss befindet sich das Highlight der Wohnung: eine moderne und warme Wohnfühloase, die mit einem großzügigen Schlafbereich und einem stilvoll gestalteten Badezimmer begeistert. Die freistehende Badewanne, die direkt vor einem großen Dachfenster platziert ist, lässt Sie bei einem entspannenden Bad den Sternenhimmel genießen. Auch an Ihre Fahrzeuge ist gedacht: Ihre Autos parken Sie künftig sicher und bequem in der geräumigen Doppelgarage - hier ist nicht nur Platz für zwei Autos, sondern auch für Fahrräder, Werkzeug oder Ihre Wintersportausrüstung.

Zur Verfügung stehen Wohnbauprojekte: Kleine Wohnbauprojekte – mit 6, 8, 10, 12, 14, 16 Wohneinheiten. Mittlere Wohnbauprojekte – mit 18, 24, 28, 30 Wohneinheiten. Größere Wohnbauprojekte mit 32, 36, 40, 46, 54, 68 Wohneinheiten. Die Mehrfamilienhaus-Projekte befindet sich entweder in der Planungsphase oder es liegt entweder eine Bauvorhanfrage oder Baugenehmigung vor.

Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 61,68 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, 1 Duschbad mit WC, 1 Schlafzimmer, großer Wohnbereich sowie einem Koch- und Essbereich mit Einbauküche. Als Bodenbeläge wurde im Wohnzimmer Laminat, im Schlafzimmer Teppich und im Koch- und Essbereich sowie im Bad Fliesen verlegt. Ein Auto kann in der Tiefgarage geparkt werden.

Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 61,68 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, 1 Duschbad mit WC, 1 Schlafzimmer, großer Wohnbereich sowie einem Koch- und Essbereich mit Einbauküche. Als Bodenbeläge wurde Laminat in den Flur, Wohn- und Schlafzimmern verlegt, im Koch und Essbereich Vinyl und im Bad wurden zeitlose Fliesen verlegt.

Beide Wohnungen erstrecken sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 180 m² mit eigenem Zugang. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche, der Hauswirtschaftsraum, ein WC und der Balkon. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer und ein Badezimmer. Beide Ebenen werden als eine Einheit genutzt. Im Dachgeschoss gibt es ebenfalls drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls.

Die sehr gute Bausubstanz ist ein weiterer Pluspunkt des Hauses. Das freistehende Wohnhaus steht auf einem 489 m² großen Grundstück und verfügt über 6 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 182,10 m². Die Hauptwohnung verfügt über 5 Zimmer und eine enorme Wohnfläche von ca. 143,69 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, der Balkon, ein Gäste-WC und die Diele.

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Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit zwei separaten Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der fließend in den Wohn- und Essbereich übergeht. Ein heller Erker sorgt für eine freundliche Atmosphäre und lässt viel Tageslicht herein.