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Schönes geräumiges Haus mit idyllischem Garten in Würtingen

460.000 €

Festpreis

10.09.2024

72813 Sankt Johann (Baden-Württemberg)

Objektbeschreibung Im Haus befinden sich im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad und ein großer Wintergarten, eine schöne Terrasse zum sehr gepflegten Garten mit Beeten und großem Gerätehaus, sowie einem zu großzügigem Wohnraum mit weiteren 3 Zimmern ausbaubarem Dachgeschoss.
Das Dach selbst wurde 2011 neu gedeckt einschließlich einer energetischen Aufdachdämmung.
Im Untergeschoss befindet sich eine der beiden Garagen. Die andere Garage wurde extern angebaut.
Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Bad und das WC, sowie das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, das Wohnzimmer und der beheizte Wintergarten.
Auf der Südseite gibt es einen großzügigen Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 zu Wohnzwecken ausbaufähige Räume die über die Geschosstreppe zugänglich sind.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche175,00 m²
- Grundstücksfläche1.430,00 m²
- Zimmeranzahl7
Baujahr1962
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert376 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.08.2023
- Gültig bis17.08.2033

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