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Erstbezug nach Kernsanierung Exklusive 4 Zimmer Erdgeschosswohnung in Riedlhütte

960,00 €

Nettokaltmiete

21.02.2025

94566 Sankt Oswald-Riedlhütte

Auf rund 116m² Wohnfläche bietet diese exklusive Erdgeschosswohnung moderne Technik und Ausstattung auf sehr hohem Niveau.

Ursprünglich wurde das Gebäude 1992 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut. 2023 wurde eine der Erdgeschosseinheiten zu dieser großzügigen Wohnung umgebaut und grundlegend kernsaniert.
Dabei wurde besonderen Wert auf einen hohen Ausbaustandard gelegt, der für besonderen Wohnkomfort sorgt.

Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, ein Hauswirtschafts- / Abstellraum, ein Badezimmer, ein Gäste WC, eine Garderobe, sowie ein sehr großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche zur Verfügung.

Dank der vorausschauenden Raumaufteilung bietet die Wohnung sowohl praktischen Nutzen als auch ein hohes Maß an Wohlfühlambiente.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Zentralheizung und eine Fußbodenheizung im Bad.

Als zusätzliches Plus gehören drei Außenstellplätze und eine Gartenfläche zu dieser Einheit.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive und hochwertige Wohnmöglichkeit für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage sind.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete960,00 €
- Nebenkosten240,00
- Warmmiete1.200,00 €
Merkmale
- Wohnfläche116,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert73 kWh/m²a
- Gültig bis09.09.2029