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Grundstück in TOP Innenstadt-Lage von Sassnitz mit freiem Ostseeblick

950.000 €

Festpreis

17.09.2024

18546 Sassnitz

Zum Verkauf steht ein 1.565 m² großes Grundstück in TOP-Lage mitten in der Innenstadt von Sassnitz.
Das Grundstück ist erschlossen bzw. liegen die Medien in der angrenzenden öffentlichen Straße an. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem kleinen Gebäude bzw. Schuppen bebaut.

Das rechteckig geschnittene Flurstück liegt im Mischgebiet des Bebauungsplanes "Stadtzentrum" Sassnitz. Die Bebaubarkeit mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,9 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 2-3 plus Dachgeschoss ist gegeben.

Es liegt ein Projektgedanke für ein Wohnfühlhaus® vor. Bei dem "OstseeBlick Wohnfühlhaus IV" könnte ein modernes Appartement-Wohngebäude mit 3 Etagen plus Dachgeschoss und Kellergeschoss mit Tiefgaragen entstehen.
Im Erdgeschoss (mit ca. 460 m² Gewerbefläche) sind eine Empfangslobby und 11 x 2-Raum Appartements, als Ferienwohnungen vorgesehen. Es wäre auch teilweise ein kleines Gewerbe möglich.
Im 1. und 2. Obergeschoss (mit jeweils ca. 480 m² Wohnfläche) sollen jeweils 12 x 2-Raum Appartements entstehen. Das Dachgeschoss (mit ca. 520 m² Wohnfläche) ist ebenso mit 12 x 2-Raum Appartements oder mit 4 x 3,5-Raum und 6 x 2-Raum Appartements sowie einem Sportraum und einer Kaminlounge geplant. Die Gesamtmietfläche würde ca. 1.940 m² betragen.

Das Besondere am Grundstück ist, dass man zum größten Teil aus der zukünftigen Wohnanlage einen freien Blick auf die Ostsee haben wird.

Nutzen Sie die Chance und holen sich weitere Informationen zum Grundstück ein.