Baugrundstück in ruhiger Lage - 777m² Fläche mit Baugenehmigung

399.000 €

Festpreis

01.10.2024

85298 Scheyern

Wir freuen uns, Ihnen dieses große und sonnige Grundstück in Scheyern-Euernbach vorstellen zu können.

Über eine Zufahrt, für die ein eingetragenes Geh- und Fahrtenrecht besteht, erreichen Sie das nahezu ebene Grundstück. Mit einer attraktiven südwestlichen Ausrichtung bietet es Ihnen auf 777 m² die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen, großzügigen Zuhause zu verwirklichen.

Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit den Außenmaßen von 11,83 m x 9,96 m vor, sodass Sie hier eine beeindruckende Wohnfläche von über 195 m² realisieren können. Selbstverständlich haben Sie auch die Freiheit, ein kleineres Haus zu planen, solange Sie sich innerhalb der genehmigten Außenmaße bewegen.

Im nördlichen Bereich des Grundstücks ist zudem der Anbau einer Doppelgarage inklusive einem Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder und mehr genehmigt.

Zusätzlich möchten wir Ihnen die Möglichkeit anbieten, in Zusammenarbeit mit unserem langjährigen Partner STREIF-Haus zu bauen. Der Preis für das große Einfamilienhaus "STREIF Passiv" in der Ausstattungsvariante "Fast Fertig Plus" beträgt 467.205 EUR. In diesem Angebot sind bereits die Elektroinstallation, Heizung, Estrich sowie die Bäder mit Sanitärobjekten und Fliesen enthalten. Lediglich die Maler- und Tapezierarbeiten, die Spachtelung der Gipsfaserplatten sowie die Beschaffung und der Einbau der Bodenbeläge und Innentüren liegen in Ihrer Verantwortung.

Insgesamt ergibt sich somit ein äußerst attraktiver Gesamtpreis für das Grundstück und das Haus von 866.205 EUR. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer hervorragenden Lage zu realisieren!