Mb-e-klasse-w124-limousine - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Schleswig-Holstein Mb-e-klasse-w124-limousine

Wünschen Sie sich eine geräumige Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage? Und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten? Dann haben wir etwas für Sie:

Diese gut geschnittene Wohnung im Hochparterre...

nur ca. 300 m vom Wasser entfernt, steht dieses Einzelhaus mit 4 Einheiten auf einem ca. 956 m² großen eingegrünten Grundstück. Die Einheiten (E.) 1 bis 3 sind ähnlich aufgeteilt und erschlossen. Verfügen je über 2,5 Zimmer, besitzen jeweils eine Größe von ca. 67 m² und können zu einem Stückpreis von 279.800,- Euro erworben werden. Auf dem herrlich ruhigen Grundstück genießen Sie die warme Sonne und die Beschaulichkeit Hohwachts.

Die dafür benötigte Sonderumlage hat die Eigentümerin bereits auf das Verwalterkonto eingezahlt. Die Anschrift der Wohnanlage lautet Am Kurpark 2, 2a-e und am Sülzberg 15-15a und es existiert für jedes Haus ein eigener Energieausweis mit guten Werten von c und D. Für die Gemeinschaft der Wohnanlage steht im Hauseingang Am Kurpark 2 d eine Sauna zum Selbstkostenpreis zur Verfügung.

Die dafür benötigte Sonderumlage hat die Eigentümerin bereits auf das Verwalterkonto eingezahlt. Die Anschrift der Wohnanlage lautet Am Kurpark 2, 2a-e und am Sülzberg 15-15a und es existiert für jedes Haus ein eigener Energieausweis mit guten Werten von C und D. Für die Gemeinschaft der Wohnanlage steht im Hauseingang Am Kurpark 2 d eine Sauna zum Selbstkostenpreis zur Verfügung.

Terrassen / Balkone / Loggien - Gründach mit extensiver Begrünung - autoarmes Areal mit Kinderspielfläche - Car- und Lastenrad-Sharing - Gründach mit extensiver Begrünung und Insekten-/Bienenhotels - Klingel- und Videogegensprechanlage - Aufzüge - Tiefgarage mit Vorrüstungen von E-Ladestationen - Fahrradabstellflächen und Abstellräume im Untergeschoss

Diese werden in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück untergebracht. Es wird für die Mitglieder der Genossenschaft auch die Option einer Ladesäule für E-Autos geben.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung - WOHNUNG 1 - L E T Z T E W O H N U N G !! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 56,17m² große lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Südterrasse in einer kleinen Anlage mit nur fünf Wohneinheiten. Neben dem Ess- und Kochbereich, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt, verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Fenster inklusive Dusche, sowie ein weiteres Zimmer.

Ein Badezimmer mit XXL-Dusche, Waschbecken, WC und Sauna, ein weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Kellerraum ergänzen die exklusive Wohneinheit. Zur Wohnung gehören zwei großzügige Stellplätze im Freien mit einer Ladestation für Ihr E-Auto. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Highlights erfahren Sie unter dem Punkt "Ausstattung". Im Außenbereich steht ein Fahrradhaus zur Verfügung. Hier können Sie Ihre E-Bikes sicher und trocken abstellen. Ein PKW- Stellplatz kann für 7.500,-€ erworben werden. Diese Wohnung verbindet Komfort, Stil und eine großartige Lage im Herzen von Grömitz - ob als Ferienimmobilie, Investition oder für den eigenen Genuss.

Weitere Highlights erfahren Sie unter dem Punkt "Ausstattung". Im Außenbereich steht ein Fahrradhaus zur Verfügung. Hier können Sie Ihre E-Bikes sicher und trocken abstellen. Ein PKW- Stellplatz kann für 7.500,-€ erworben werden. Diese Wohnung verbindet Komfort, Stil und eine großartige Lage im Herzen von Grömitz - ob als Ferienimmobilie, Investition oder für den eigenen Genuss.

Weitere Highlights erfahren Sie unter dem Punkt "Ausstattung". Im Außenbereich steht ein Fahrradhaus zur Verfügung. Hier können Sie Ihre E-Bikes sicher und trocken abstellen. Ein PKW- Stellplatz kann für 7.500,-€ erworben werden.

Weitere Highlights erfahren Sie unter dem Punkt "Ausstattung". Im Außenbereich steht ein Fahrradhaus zur Verfügung. Hier können Sie Ihre E-Bikes sicher und trocken abstellen. Ein PKW- Stellplatz kann für 7.500,-€ erworben werden.

Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Duschbad, Flur, Abstellraum; Wohnfläche ca. 95 m², Baujahr ca. 2023, Grundstücksgröße 1.235 m², davon ein Miteigentumsanteil von 236/1.000tel, Balkon, offener PKW-Stellplatz, Mitnutzung , Fahrradabstellraum, Wärmepumpen-Zentralheizung,, Bedarfsausweis mit Endenergie 21,2 kWh/(m²a), Klasse A+, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 295.000,--€

Baujahr ca. 1971, Grundstück ca. 1.769 m², aufgeteilt nach WEG; Gemeinschaftsbereich: Wellnessbereich mit Sauna, Schwimmbad und Ruheraum; Kinderspielraum, Tischtennisraum, Waschküche mit Münzgeräten, Personenaufzug, Erdgaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 44 kWh/(m²a), Klasse A Das Gesamtobjekt wird in kürze umfangreich saniert. Kaufpreis 55.000,-- € - Im Rahmen der Sanierung kommen weitere Kosten auf den Käufer zu -

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 133,8 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2000/2022. Hinweis: Die Eigentümergemeinschaft wurde im Jahre 2022 zusätzlich an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Unter dem Gebäude finden 20 PKW´s in einer Tiefgarage Platz und jede Wohnung erhält einen Kellerraum. Weiterhin entstehen 4 Außenstellplätze für PKW´s. Einen Anschluß zum Laden eines E-Autos können Sie, auf Wunsch, zusätzlich erhalten. Ausstattung: Neubau in massiver Bauweise gemäß unserer Baubeschreibung KfW 55, mit Nachweis Kontrollierte Be- und Entlüftung je Wohnung mit Wärmerückgewinnung Integrierte Fußbodenheizung, mit Einzelraumregulierung Porta Fenster von Kömmerling „Europa´s Nr. 1“ 3-fach Verglasung mit niedrigen U-Werten große Balkone und Dachterrassen Hochwertige Innentüren Hochwertige Fliesen Küchenplanung auf Wunsch z.B. mit SieMatic und Miele!

Aufzug vom Untergeschoß ins Staffelgeschoß • Galeriewohnungen mit bis zu 5,04m Deckenhöhe • Großzügige, ökologisch gestaltete Außenanlagen • Outdoorfitness -und Trainingsgeräte auf den Grün- und Spielflächen • Gemeinschaftlich genutzte Abstellflächen für Wassersportgeräte • Separate Fahrradräume für E-Bikes • Lokale Packstationen auf jedem Baufeld

Die Ausstattung der Wohnung erfüllt auch höchste Ansprüche, mit einer Planung für eine offene Küche inklusive Kochinsel, elektrischen Rollläden an allen Fenstern (einschließlich Dachflächenfenstern), Fußbodenheizung, Video- und Gegensprechanlage sowie einem Aufzug für einen bequemen Zugang. Zusätzlich bieten separate Abstellräume mit Stromversorgung für E-Bikes praktische Annehmlichkeiten. Jeder PKW-Außenstellplatz (zu dieser Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze) hat eine abschließbare Steckdose mit einem 230-Volt-Anschluss. Mit dem Industriestecker ist dadurch möglich, E-Fahrzeuge mit einer Ladeleistung bis zu 3,2 Kw/Std. zu laden.

Sie bietet ein sonniges Wohnzimmer mit halboffener Einbauküche und vorgelagertem Balkon sowie ein kleines Schlafzimmer und ein seniorengerechtes Badezimmer mit Dusche. Für weitere Details inkl. Grundriss fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Dann sind vielleicht wir Ihr Traumerfüller und haben das passende Angebot für Sie. Jetzt kaufen - später nutzen! Sie finden eine klasse 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Strandnähe vor. ** 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ** herrliche Sonnenterrasse ** perfekte Wohnraumaufteilung auf 55 m² ** barrierefreier Eingang in die Wohnanlage ** Gemeinschaftsgarten für nettes Beisammensein ** Tiefgaragenplatz ** ca. 400 m vom Strand entfernt Das einzigartige Angebot funktioniert wie folgt: Der Kaufpreis ist unter dem eigentlichen Wert angesetzt, da die Eigentümerin gerne noch einige Jahre dort wohnen bleiben möchte.