Bardo-doppeltüre-anthrazit-ral7016-1200-x-201000-mm - Grundstück kaufen Kleinanzeigen in Schleswig-Holstein Bardo-doppeltüre-anthrazit-ral7016-1200-x-201000-mm

Nebenanlagen + Zuwegungen max. 45 % Bebauung vom Grundstück - Hauptgebäude max. 200 m² Grundfläche - Eingeschossige Bauweise - Fertigfußboden max. 50 cm über nächstgelegenen Höhen Bezugspunkt - Geneigte Dächer 20° = Gebäudehöhe max. 9m / Traufhöhe max. 4,5m - Geneigte Dächer 20° = Gebäudehöhe max. 7m - Dachneigung max. 45 ° - Dachflächen von Hauptbaukörpern in rot bis rotbraun, anthrazit bis schwarz und braun - Materialität Dach in Ton, Beton und Metall - Fassaden in Klinker, Holz, oder Putz - Garagen + Carports nur in der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig + Begrünung + max.20° Dachneigung - Obstwiese 1 Baum pro 100m² (wir stellen her, die Erwerber pflegen) - 2 kleinkronige Bäume gem.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr ruhig gelegenes Baugrundstück - Grundfläche ca. 10 x 22 m - Bauweise 1,5-geschossig - Wohnfläche möglich insgesamt ca. 385 m² - positiver Bauvorbescheid für den Bau eines Einfamilienhauses, zwei Doppelhaushälften oder drei Reihenhäuser - und, und, und ...

Bebaubare Wohnfläche (Erdgeschoss + Dachgeschoss): ca. 100.00 m² + 60.00 m² . Bauweise: Erdgeschoss plus Dachgeschoss . Dachgestaltung: Voraussichtlich anthrazit Bitte beachten Sie, dass diese Angaben keine detaillierte oder rechtsverbindliche Beurteilung der baulichen Möglichkeiten darstellen und lediglich zur Orientierung dienen. Diese Einschätzung zur Bebaubarkeit dient ausschließlich zur ersten Orientierung und stellt keine Garantie für eine tatsächliche Umsetzung der beschriebenen Bebauungsmöglichkeiten dar.

Es liegt eine schriftliche Bestätigung vor (Bauvorbescheid 2022) für den Bau von 4 Doppelhäusern sowie eine mündliche Bestätigung (laut telefonischer Auskunft beim zuständigen Bauamt) für 3 x 3 Reihenhäuser. Bei Anfrage kann der Bauvorbescheid gerne zur Verfügung gestellt werden. Es liegen außerdem vor: - Überprüfung auf Kampfmittelbelastung (keine Belastung) - Bohrungen bzgl. geologischen Bodenbeschaffenheit bzgl.

Das angebotene Grundstück kann mit einem Baukörper, mit einer Grundfläche von 9,3m x 16m ca. 148,8 m² bebaut werden. 4 Wohneinheiten sind zulässig. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor. Ebenfalls liegt eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus vor. Das Grundstück ist geräumt und frei von jeglicher Bebauung.

Das angebotene Grundstück kann mit einem Baukörper, mit einer Grundfläche von 9,3m x 16m ca. 148,8 m² bebaut werden. 4 Wohneinheiten sind zulässig. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor. Ebenfalls liegt eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus vor. Das Grundstück ist geräumt und frei von jeglicher Bebauung.

Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor. Genehmigt ist ein Wohnhaus mit maximal 2 Wohneinheiten auf einer Grundfläche von 12 x 11m mit einem Vollgeschoss. Selbstverständlich kann auch ein Einfamilienhaus/ kleiner Bungalow mit den gleichen Abmessungen beantragt werden. Für die etwaige rückwärtige Erschließung wäre der Abbruch der auf Grenze befindlichen Garage sowie des daran angeschlossenen Gartenhauses notwendig, um so eine weitere Zuwegung in den rückwärtigen Teil zu schaffen.

Dort existiert kein gültiger Bebauungsplan, daher gilt eine Neubebauung nach § 34 des Baugesetzbuches. Laut telefonischer Auskunft beim zuständigen Bauamt könnte dort ein Gebäude mit den Maßen 8 x 15 Meter in eingeschossiger Bauweise errichtet werden. Die Nachbarschaft ist durch unterschiedliche Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilien-/ und Reihenhäuser unterschiedlicher Baujahre geprägt.

Angeboten wird ein Grundstück im Zentrum von Zarpen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.589 m² (B 53m x T 30m) mit Altbestand. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich. Ein paar Details zur Bebaubarkeit: §34 BauGB Nachbarschaftsbebauung nur EFH, DH, offene Bauweise! 1 + Staffel GRZ 0,2 2 Stellplätze je WE!

Das Grundstück ist nach §34 Nachbarschaftsbebauung bebaubar. Das voraussichtliche Baufenster ist 10 m x 20 m und das Grundstück ist eingeschossig bebaubar. Der Altbestand ist noch voll möbliert. Die Rückbaukosten des Altbestands sind nicht im Preis inbegriffen.

Das noch zu vermessende Grundstück mit Ost-Ausrichtung wird eine Größe von rund 950 qm haben. Das Baufenster hat eine Maximalgröße von 9,80 x 8,10 Meter. Eine Wohnfläche von ca. 100 m² könnte hier evtl. möglich sein. Ein etwas größerer Baukörper kann auf dem Nachbargrundstück gebaut werden. Gerne bekommen Sie auch hierfür weitere Informationen.

Nebenanlagen + Zuwegungen max. 45 % Bebauung vom Grundstück - Hauptgebäude max. 200 m² Grundfläche - Eingeschossige Bauweise - Fertigfußboden max. 50 cm über nächstgelegenen Höhen Bezugspunkt - Geneigte Dächer 20° = Gebäudehöhe max. 9m / Traufhöhe max. 4,5m - Geneigte Dächer 20° = Gebäudehöhe max. 7m - Dachneigung max. 45 ° - Dachflächen von Hauptbaukörpern in rot bis rotbraun, anthrazit bis schwarz und braun - Materialität Dach in Ton, Beton und Metall - Fassaden in Klinker, Holz, oder Putz - Garagen + Carports nur in der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig + Begrünung + max.20° Dachneigung - Obstwiese 1 Baum pro 100m² (wir stellen her, die Erwerber pflegen) - 2 kleinkronige Bäume gem.

Nebenanlagen + Zuwegungen max. 45 % Bebauung vom Grundstück - Hauptgebäude max. 200 m² Grundfläche - Eingeschossige Bauweise - Fertigfußboden max. 50 cm über nächstgelegenen Höhen Bezugspunkt - Geneigte Dächer 20° = Gebäudehöhe max. 9m / Traufhöhe max. 4,5m - Geneigte Dächer 20° = Gebäudehöhe max. 7m - Dachneigung max. 45 ° - Dachflächen von Hauptbaukörpern in rot bis rotbraun, anthrazit bis schwarz und braun - Materialität Dach in Ton, Beton und Metall - Fassaden in Klinker, Holz, oder Putz - Garagen + Carports nur in der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig + Begrünung + max.20° Dachneigung - Obstwiese 1 Baum pro 100m² (wir stellen her, die Erwerber pflegen) - 2 kleinkronige Bäume gem.

Nebenanlagen + Zuwegungen max. 45 % Bebauung vom Grundstück - Hauptgebäude max. 200 m² Grundfläche - Eingeschossige Bauweise - Fertigfußboden max. 50 cm über nächstgelegenen Höhen Bezugspunkt - Geneigte Dächer 20° = Gebäudehöhe max. 9m / Traufhöhe max. 4,5m - Geneigte Dächer 20° = Gebäudehöhe max. 7m - Dachneigung max. 45 ° - Dachflächen von Hauptbaukörpern in rot bis rotbraun, anthrazit bis schwarz und braun - Materialität Dach in Ton, Beton und Metall - Fassaden in Klinker, Holz, oder Putz - Garagen + Carports nur in der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig + Begrünung + max.20° Dachneigung - Obstwiese 1 Baum pro 100m² (wir stellen her, die Erwerber pflegen) - 2 kleinkronige Bäume gem.

Das Maß des Gebäudes muss sich in die nähere Umgebung einfügen. Erlaubt ist eine eingeschossige Bebauung mit einer maximalen Größe von 11,06 m x 8,70 m, was einer Grundfläche von 96,22 m² entspricht (Grundflächenzahl 0,25). Ausrichtung: Das Grundstück ist von der kleinen Zufahrtsstraße in Nord-West-Richtung ausgerichtet, was optimale Lichtverhältnisse für Ihr zukünftiges Zuhause bietet.

Der Zuschnitt des rechteckigen Grundstücks weist laut digitaler Flurkarte die folgenden Maße auf (unverbindlich): Breite ca. 22 m x Tiefe ca. 40 m Sowohl der Vordergarten als auch der rückwärtige Garten werden von weiten Rasenflächen dominiert. Bis auf einen Nadelbaum an der Ostseite ist kein störender Baumbestand vorhanden. Die Bebauung ist analog der Nachbarschaft: WR I o möglich (sprich reines Wohngebiet, ein Vollgeschoss + Dachgeschoss, offene Bauweise (= Einhaltung der Grenzabstände)).

Hinweis (Nicht Bestandteil unserer Vermittlungsleistung): Für das Grundstück liegt bereits eine umfangreiche Planung mit einer Bebauung von 2 x 4 Reihenhäusern im QNG-Standard vor. Das Kostenangebot für die Erstellung der acht Reihenhäuser (insgesamt ca. 800 m² Wohnfläche) durch die Firma Virtus Massivhaus GmbH lag zuletzt bei ca. 1.959.000,- Euro inklusive der erforderlichen Tiefbauarbeiten.

600 m2 Planungsrecht MI QU.2= GRZ 0,3 GFZ=0,3 somit => 354m2 theoretisch überbaubare Fläche Theoretisch erzielbare Bruttofläche 1xVollgeschoss + 1x Nichtvollgeschoss => 354m2+ 265,5m2 = 619,50m2 Vorstellbare Bauform: 2 x Doppelhäuser (erspart 1xAbstandsfläche) = 4 WE+ 1x Einliegerwhg. Geschätzte Nettofläche ca. 526m2 1-geschossige Bauweise (+ Dachgeschoss = 3?4 der Fläche des Vollgeschosses ) Offene Bauweise Als Nutzung zulässig sind im Mischgebiet[3]: - Wohngebäude - Geschäfts- und Bürogebäude - Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes - sonstige Gewerbebetriebe - Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke - Gartenbaubetriebe - Tankstellen - Vergnügungsstätten in den Teilen des Gebiets, die überwiegend durch gewerbliche Nutzungen geprägt sind

Auf dem vorderen Grundstück (an der Straßenfront) ist ein hübsches neues Holzhaus im Schwedenstil errichtet worden. Das hier angebotene hintere Grundstück mit ca. 700 m² (ca. 14 x 50 Meter) ist mit einem älteren Bungalow (ca. 8 x 13 Meter), Schuppen und einer Garage bebaut. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Bebauubar ist das Grundstück nach § 34 BauGB, d.h. das neue Gebäude muss sich nach Art, Maß und Bauweise ich in die nähere Umgebung einfügen.

Das angebotene Grundstück liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohnstraße, angrenzend zum Klövensteen in Schenefeld-Dorf. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 13,5m x 65m und ist derzeit noch mit einem Einfamilienhaus bebaut, ein Angebot für den Abriss in Höhe von 45.000,00€ liegt vor. Das Grundstück wird ohne Baubindung verkauft. Ein Angebot für ein Stadtvilla mit 130m² Wohnfläche inkl. umfassender Leistungsbeschreibung sowie die Gesamtkostenaufstellung können Sie in der Anlage einsehen.