C - Haus kaufen Kleinanzeigen in Schleswig-Holstein C

Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 99 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: schweres Erdgas Energieeffizienzklasse: C Energieausweis gültig bis: 14.04.2025 Baujahr lt. Energieausweis: 1993 Irrtum vorbehalten.

Ein Energiebedarfsausweis liegt für beide Wohnhäuser vor. Haupthaus: Endenergiebedarf 80,2 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Baujahr: 1786 Backhaus: Endenergiebedarf 107,3 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Baujahr: unbekannt, Kernsanierung 2018

bestehend aus einem Erdgeschoss und Teilkeller, wurde 1996 komplett saniert und zu einem großzügigen Zweifamilienhaus in Massivbauweise umgebaut bzw. erweitert. Die Energieausweisdaten lauten: Gas, Verbrauchsausweis, 78 kWh, C. Das Gebäude gilt als energetisch gut modernisiert. Das Gebäude bietet die Möglichkeit von 2 Parteien genutzt zu werden. Entweder kann es als Mehrgenerationenhaus bewohnt, oder eine Einheit kann vermietet werden.

Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert und auf Gasbrennwerttechnik umgestellt. Der Energiebedarfsausweis weist einen Wert von 91,5 kWh Klasse C auf. Fazit: Dieses in schöner Wohnlage gelegene Haus bietet sowohl einer großen Familie aber auch 2 Generationen optimale Voraussetzungen zum ruhigen wohnen in familiärer Umgebung.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: - Erdgeschoss (+ UG): Große Gewerbeeinheit (Büro/Dienstleistung) - 1.OG: 1x 3-Zimmer-Wohnung & 1x 1-Zimmer--Wohnung - 2.OG: 1x 3-Zimmer-Wohnung & 1x 1-Zimmer--Wohnung - 3.OG: 1x 3-Zimmer-Wohnung & 1x 1-Zimmer--Wohnung - 4.OG: 1x 3-Zimmer-Wohnung & 1x 1-Zimmer--Wohnung - 5.OG: 1x 3-Zimmer-Wohnung & Dachbodenbereich - darüber Spitzboden (zum Lagern) Mieteinnahmen: Das Objekt erzielt derzeit folgende Nettokaltmieteinnahmen (p.a.): a) Wohnen: 45.000,- Euro p.a. b) Gewerbe: 21.408,- Euro p.a. c) 6 Stellplätze: 5.760,- Euro p.a. Gesamteinnahmen: 72.168,- Euro p.a. Anmerkung: 1 Stellplatz wird vom Eigentümer genutzt. Es besteht bei den Wohnungen durchaus Potential für zukünftige Mietanhebungen!

Bei der hier präsentierten Immobilie handelt es sich um ein 1910 erbautes Hausteil, welches bereits jetzt die Energieeffizienzklasse C bietet. Es handelt sich um ein nicht freistehendes Einfamilienhaus, welches ähnlich wie bei einem Doppelhaus, jedoch nur auf einer Länge von 3,50m mit einem weiteren Einfamilienhaus verbunden ist. Die beiden Einheiten wurden 2023 nach WEG geteilt.

Erdgeschoss: Windfang mit Einbauschrank, offene Küche mit Essbereich und Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Duschbad unter der Treppe; Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Büro und Bodenraum; - Ebenerdig bewohnbar - Glasfaseranschluss 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 197 m², Nutzfläche ca. 58 m², Baujahr ca. 2001, Grundstück ca. 805 m², teilweise Fußbodenerwärmung, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 84,8 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis: 749.000,-- €

Das Haus ist seit 2019 vermietet. Das Mietverhältnis muss vom Käufer übernommen werden. EVA 89 kWh/m²a, Kl. C, Gas, Bj. 1996.

Sie überzeugen durch ihre technische Ausstattung mit sämtlichen Geräten und tollem Zubehör, wie z.B. der Wasch-Trocknerkombination oder der Geschirrspülmaschine. Ein technisches Highlight ist die Klimaanlage: An heißen Tagen sorgen die A/C Splitgeräte von Mitsubishi für eine kühle Brise im Haus. Das schicke Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen, einem eingelassenen Wandspiegel, einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche perfekt ausgestattet.

Sie fahren Ihr neues Zuhause direkt von der Straße an und finden Ihren Außenstellplatz direkt vor der Tür. Seitlich entlang und mit Eingang ins Haus C werden Sie in Ihrer Diele empfangen. Neben einem 3 m2 großen Gästebad mit Dusche und Ihrer ca. 8 m2 großen halboffenen Küche, finden Sie hier Ihren Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu Ihrer ca. 8 m2 großen Terrasse umzäunt mit Hecken und Grünfläche.

Neuwertige Flüssiggastherme (2019) mit Erdtank Energieträger: Flüssiggas, Brennholz/Stückholz Energieausweis vorhanden: Energieverbrauch: 88,07 kWh (Klasse C) gültig bis 21.05.2034 eingebaute mechanische Lüftungsanlage

verbrauchsorientiert, 86,0 kWh/(m²a), Klasse C, Gas, Bj. ca. 1964 Im Exposé präsentieren wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Malente, gelegen in der Straße Wiesenweg. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gehobene Wohnqualität und ansprechende Einfamilien- und auch Mehrfamilienhäuser aus, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreicht.

Im zweiten Nebengebäude, dem Heizhaus, befindet sich die Heizungsanlage und weitere Staufläche. Energie: Endenergiebedarf: 95,0 kWh/m²*a, Baujahr: 1850, Gas-Heizung, Klasse: C Bevor Sie dieses interessante Einfamilienhaus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern, & anmelden. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln?

Die Gasheizung wurde erst 2019 erneuert. Der Energiesausweis hat einen Verbrauchswert von 98,6 (m2*a) C Die Doppelhaushälfte ist gut isoliert mit Fassadendämmung die aktuell neu gestrichen wurde. Das Grundstück besteht aus 2 Teilen: 1. ca. 315 qm auf dem die Doppelhaushälfte steht mit Vorgarten und Parkplätzen. 2. ca. 550 qm Gartengrundstück hinter der hinteren Doppelhaushälfte .

Einfach schön - der rotbraune Klinker, die weißen Kunststofffenster, teilweise bodentief und das graue Dach aus Braas Betondachstein - präsentiert sich das Einfamilienhaus im KfW - 70 Standard aus...

Fußbodenheizung in Erd- und Dachgeschoss. Energieverbrauchsausweis vom 6.2.17: 77,39 kWh/(m².a), EEK: C, Gebäude-BJ lt. EAW: 1994. Das Erdgeschoss mit Souterrain, Garten, Terrasse und 2 Außenzugängen ist frei lieferbar, spätestens 1. April 2025. Die Dachgeschosswohnung ist solide vermietet.

Die Immobilie ist großenteils mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, wird mit einer Gasheizung beheizt und verfügt über die Energieeffizienzklasse "C". Im Erdgeschoss und im Badezimmer ist zu den vorhanden Heizkörpern zusätzlich eine Fußbodenerwärmung vorhanden. Die Immobilie wurde stetig modernisiert und gepflegt. Abgerundet wird dieses hochwertige Objekt durch eine Sauna im Garten, einen großzügigen Schuppen und zwei Außenstellplätze vor der Tür!

verbrauchsorientiert, 86,0 kWh/(m²a), Klasse C, Gas, Bj. ca. 1964 Im Exposé präsentieren wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Malente, gelegen in der Straße Wiesenweg. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gehobene Wohnqualität und ansprechende Einfamilien- und auch Mehrfamilienhäuser aus, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreicht.

Zu diesem Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Gebäude A sowie ein Außenstellplatz vor dem Gebäude C. Wir stellen Ihnen hier das Townhouse B36 vor und stehen natürlich bei Fragen zu den anderen Gebäuden ebenfalls gern zur Verfügung. Der Kauf erfolgt courtagefrei, da Sie das Objekt direkt vom Bauträger erwerben.

Die Gasheizung im Vorderhaus wurde erst 2019 erneuert. Der Energiesausweis hat einen Verbrauchswert von 98,6 (m2*a) C Die Gasheizung im Hinterhaus wurde 2000 erneuert. Der Energiesausweis hat einen Verbrauchswert von 116,5 (m2*a) D Das Hinterhaus hat Fußbodenheizung. Die Häuser sind bereits gut isoliert, 2010 wurde zuletzt die Fassadendämmung mit 14 cm verbaut und aktuell neu gestrichen.