Keller - Haus kaufen Kleinanzeigen in Schleswig-Holstein Keller

Im Vollkeller des ursprünglichen Hauses (Anbau ist nicht unterkellert) befindet sich die Gaszentralheizung (Marke Vaillant Baujahr 1990) sowie Abstellmöglichkeiten. Der Keller verfügt über einen separaten Ausgang. Im rückwärtigen Bereich befinden sich eine Garage sowie ein Schuppen. Das Dach wurde 1992 neu eingedeckt sowie der Einbau neuer Fenster; die Verblendung des Außenmauerwerks fand 1994 statt.

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden

Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1943, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 156m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden. Sanierungs-/Renovierungsaufwand: - Heizung muss erneuert werden - der Keller weist Salzausspülungen auf - das Garagendach ist undicht. Lassen Sie sich Ihr neues Familiendomizil nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

ZUGANG ZU DER VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ERHALTEN SIE MIT DEM EXPOSÉ Dieses charmante Haus wurde in Massivbauweise erstellt, Baujahr 1970, ist großteils unterkellert und befindet sich auf einem ca. 602 m² großen Eigenlandgrundstück. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 184 m², Nutzfläche ca. 120 m² (Keller / Spitzboden) verteilt auf 6 Zimmer. Über den Keller erreichen Sie auch die 2 Garagen. Hinter dem Haus können Sie auf der Terrasse die Ruhe im Garten genießen. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, Baujahr 2004.

ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller, Garage vorhanden, mit einem ideellen 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnbar, es ist von einem Abriss auszugehen

Der Keller ist zusätzlich über eine überdachte Außentreppe erschlossen.

Das Gebäude ist komplett unterkellert und gewährt im Untergeschoss unterschiedliche Nutzungsoptionen. Darüber hinaus verfügt der Keller über einen separaten Außenzugang. Die Beheizung der Räumlichkeiten wird von einer Gasheizung aus dem Jahr 2011 übernommen; die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Des Weiteren gehört eine praktische Einzelgarage auf dem gemeinschaftlichen Gargenhof zu dem angebotenen Objekt.

Den rund 102 m² großen, gefliesten Vollkeller erreichen Sie über die Treppe, die ebenfalls mit Holzstufen ausgestattet ist. Vom Flur aus verteilt sich der Keller auf einen großen Hobbyraum, einen Lagerraum und den Heizungsraum. Der Keller ist auch über einen Außenzugang erreichbar.

Eine Wohnfläche von ca. 144 m², aufgeteilt auf insgesamt 6 Zimmer, bietet ausreichend Platz. Im Souterrain/Keller kann sogar zusätzlicher Wohnraum mit zwei Zimmern geschaffen werden, ein Duschbad ist bereits vorhanden. Eine kleine Treppe mit vier Stufen führt zum Eingang des Hauses. Vom Flur aus gelangt man geradezu in den großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 31 m²) mit Zugang zur Südwest-Terrasse (ca. 15 m²).

Dank der Gauben haben Sie einen großartigen Rundumblick auf die umliegenden Felder und Wälder. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen ca. 95 m² großen Keller mit fünf Räumen. Bei einer Deckenhöhe von ca. 2,20 m lassen sich hier verschiedene Hobbys verwirklichen. Die ehemalige Garage wurde zu einem zusätzlichen Zimmer und einer Erweiterung des Technikraums umgebaut.

Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Platz, der sich hervorragend als Kinderzimmer, oder Büro nutzen lässt. Der Keller verfügt über drei großzügige Räume, die Ihnen ausreichend Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dieses Reihenmittelhaus ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Spitzboden wurde 2007/2008 ausgebaut. 8 von den 9 Bestandswohnungen wurden sporadisch zwischen 2007 und 2016 modernisiert. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizraum mit der Fernwärmeübergabestation (2007, inkl. Warmwasser), ein gemeinschaftlicher Trockenraum, zwei gemeinschaftliche Fahrradräume sowie die Kellerabstellräume der Wohnungen.

So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen. Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Selbstverständlich ist eine Verblendfassade als Sonderwunsch ausführbar. Der Preis beinhaltet bereits das Haus und das Grundstück.

Der Vollkeller erweitert die Nutzfläche des Hauses deutlich. Neben einem wohnlich ausgebauten Raum, der sich vielseitig verwenden lässt, bietet der Keller eine separate Dusche. Diese Ausstattung eignet sich ideal für Gäste, als Fitnessraum oder als Rückzugsbereich. Der nach süd-osten ausgerichtete Garten ist perfekt, um den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen.

Zusätzlich steht Ihnen ein vollunterkellerter Bereich von rund 86 m² zur Verfügung, inklusive vollausgestatteter Einliegerwohnung (mit 34m² & 2 Zimmern) mit separatem Eingang. Der Keller ist sowohl von innen als auch über einen Kellerniedergang von außen zugänglich und bietet so zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW ist eine Garage vorhanden, die auch weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Wegen der Fremdeinwirkung des Hauses Nr 14 ,der massiven Schäden, die Anwesen 14 dem Haus Nr 13 zugefügt haben, (siehe Gutachten Peter von Kunhardt) mußte die Eigentümerin imJuni2023 Ertüchtigungsmaßnahmen für die Standfestigkeit ihres Hauses Nr13 durch eine Trockenbaufirma selbst finanzieren, Deshalb ist die EG Wohnung durch viele Balken verschandelt Auch im Keller gibt es Balken.Bis heute zahlte das Ehepaar keinen Schadensrsatz !! Architekt Biermann und Prüfingenieur Seth der untere Baubehörde Husum, gaben die Nr 13 wieder frei, Standsicherheit war für 12000 Euro wieder hergetellt .Voher hatte es eine Nutzungsuntersagung für die Eigentümerin gegeben ohne Hotelkostenübernahme.Das Ehepaar ignoriert seine eigene Verabtwortung.Auch wenn sie das Haus erst 4 Jahre besitzen, wußten sie von dem absackenden,weichen Boden, da die Dame von der sie es gekauft haben,eine Firma beauftragt hatte.

Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit einem Wasseranschluss für Waschmaschine und Spüle, einem praktischen deckenhohen Einbauschrank und einem Zugang zur seitlichen Terrasse. Vom Hauswirtschaftsraum führt eine Tür in den Keller, wo sich die Heizungsanlage befindet. Auch das Dachgeschoss, das derzeit nur als Lagerfläche genutzt wird, ist von hier aus zugänglich. Hier wäre eine Ausbaureserve von ca. 65 m² denkbar. Der große Wohn- und Essbereich, der von der Küche aus direkt zu begehen ist, beeindruckt durch bodentiefe Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen.

Dieses großzügige Dreifamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die unter einem Dach leben möchten. Mit drei separaten Wohneinheiten, einem pflegeleichtem...

. geschmackvoller Bungalow in massiv konventioneller Bauweise erstellt
. eingeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss
. Walmdach mit anthrazitfarbener Pfanneneindeckung
. Dachrinnen und Fallrohre...