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Regelmäßig-jährlich - Haus kaufen Kleinanzeigen in Schleswig-Holstein Regelmäßig-jährlich
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Kapitalanleger aufgepasst - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und Gewerbefläche sucht neuen Eigentümer
Mit einer Wohnfläche von ca. 367 m² und einer zusätzlichen Gewerbefläche von ca. 200 m² eignet sich das Objekt hervorragend für Investoren, die eine solide und rentable Kapitalanlage suchen. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 43.140 EUR kalt und 57.240 EUR warm. Im Außenbereich befindet sich eine Gartenfläche sowie eine vermietete Garage, die zusätzlichen Komfort für die Mieter bietet.698.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202425899 NiebüllHäuser zum Kauf -
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Top-Lage: Hervorragend vermietete Gewerbeflächen direkt am S-Bahnhof Thesdorf
Zu der Gesamtfläche gehören außerdem 2 Tiefgaragenstellplätze und ein PKW-Stellplatz im Freien. Insgesamt beträgt die jährliche Netto-Mieteinnahme 19.762,08 EUR, wobei die drei Stellplätze noch weitere, ca. 2.400,- EUR einbringen könnten. Die nicht umlegbaren Kosten dieser Einheit belaufen sich zurzeit auf jährlich 3.375,50 EUR, das Wohngeld beträgt monatlich 533,- EUR.255.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202425421 PinnebergHäuser zum Kauf -
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Doppelhaushälfte in zentraler Lage auf Erbpacht
Der Garten bietet viel Potenzial und warten auf neuen Gestaltungsideen. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 31.12.2052 und der jährliche Erbbauzins beträgt 333,65 €. Der Erbbaurechtsgeber ist die Hansestadt Lübeck. Ein Erwerb ist nicht möglich und die Beleihungsobergrenze liegt bei 95%. Eine vorzeitige Verlängerung des Erbbaurechts ist in Absprache mit der Hansestadt Lübeck möglich.159.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202423556 LübeckHäuser zum Kauf -
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Modernisiertes Haus mit viel Wohn- und Nutzfläche auf Erbpacht bis 2083
Ein Einzug ist ohne großen Aufwand möglich, da die Gasheizung, die Fenster, das Badezimmer sowie die Bodenbeläge bereits modernisiert wurden. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 2083 und der jährliche Erbbauzins beträgt nur 772,52 €. Der Erbbaurechtsgeber ist die Lübecker Bauverein eG. Ein Erwerb ist nicht möglich und die Beleihungsobergrenze liegt bei 100%.270.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202423569 LübeckHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und potentiellem Baugrundstück für ein Doppelhaus
OG mit jeweils 60 m² Wohnfläche und jeweils drei Zimmern, sowie zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss mit jeweils 33 m² Wohnfläche und zwei Zimmern auf. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen liegen unter dem durchschnittlichen Mietspiegel und betragen inklusive Garagenmieten zur Zeit € 28.920.549.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202424768 RendsburgHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und potentiellem Baugrundstück für ein Doppelhaus
OG mit jeweils 60 m² Wohnfläche und jeweils drei Zimmern, sowie zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss mit jeweils 33 m² Wohnfläche und zwei Zimmern auf. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen liegen unter dem durchschnittlichen Mietspiegel und betragen inklusive Garagenmieten zur Zeit € 28.920.549.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202424768 RendsburgHäuser zum Kauf -
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Lübeck Innenstadt: 6 Familienhaus mit Potential für 2 weitere Einheiten
Gebäudeversicherung, Wasser- und Entwässerung trägt derzeit der Vermieter; diese werden mit den Mietern nicht abgerechnet. Die jährlichen Kosten lagen in der letzten Kostenaufstellung bei rd. € 4.100,-- jährlich. Durch Modernisierung des Haupthauses sowie Ausbau von zwei weiteren Einheiten könnte eine ca.- Jahres-Netto-Miete von € 45.000,-- erzielt werden.490.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202423552 LübeckHäuser zum Kauf -
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BL-2407-084 Perle im Naturpark Westensee, vermietetes EFH am Waldrand
Das Mietverhältnis ist ungekündigt und wird vom Erwerber übernommen. Die derzeitige Kaltmiete (Istmiete) beträgt ca. Euro 650,- mtl. bzw. Euro 7.800,- jährlich für das Erdgeschoss und für das Dachgeschoss ca. Euro 520,- mtl. bzw. Euro 6.240,- jährlich. Die Mieteinnahmen betragen somit gesamt ca. 1.170,- mtl. bzw. Euro 14.040,- jährlich kalt. Mieterhöhungen gab es in den letzten drei Jahren nicht, eine Mieterhöhung ist nach den gesetzlichen Vorgaben nur um maximal 20% in drei Jahren möglich. ...mehr im Expose Alles in allem eine durch die naturnahe Lage außergewöhnliche Immobilie die sich aufgrund der Mieteinnahmen auch als Kapitalanlage rechnen lässt.440.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202424241 BlumenthalHäuser zum Kauf -
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Gepflegtes, massiv gebautes Einfamilienhaus als Anlageimmobilie in Sackgassenlage (A 2903)
Eine schnelle Anbindung an die A21 ist ebenfalls gegeben. Das Haus ist aktuelle vermietet mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 11.400,00 €. Denken Sie jetzt an die Zukunft und legen Sie Ihr Kapital an.395.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202422964 SteinburgHäuser zum Kauf -
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Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit eigenem Garten und Doppelcarport
Das Hinterhaus ist derzeit vermietet. Das Vorderhaus ist frei. Insgesamt sind Mieteinnahmen von jährlich ca. 18.000€ möglich und realistisch. Aufteilung Vorderhaus: Erdgeschoss: Flur mit Treppe zum Dachgeschoss, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche und Vorratsraum und Treppe zum Kellerraum, Badezimmer Dachgeschoss: vier Zimmer, Duschbad, Flur Keller: ein Kellerraum Hinterhaus: Erdgeschoss: Flur mit Treppe zum Dachgeschoss, Gäste-WC, Vorratsraum, Küche, Wohnzimmer Dachgeschoss: Galerie, Abstellraum, zwei Zimmer, Duschbad419.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202423738 DamlosHäuser zum Kauf -
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AUFGETEILTES MEHRFAMILENHAUS IN SCHÖNER LAGE VON TORNESCH !
Die Objekteigenschaften wie folgt: Wohnfläche: 2020 m² Grundstücksgröße: 2985 m² Wohneinheiten: 33 Vermietungsstatus: 100% Geschosse: 5 (inkl. Keller und ausgebautem Dachgeschoss) Jährliche Nettokaltmiete: 222.428,88 EUR Baujahr: 1994 Kaufpreis: 4.950.000.000 EUR Käuferprovision: provisionsfrei ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1327-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.4.950.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202425436 TorneschHäuser zum Kauf -
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++ Rentable und zukunftssichere Kapitalanlage ++
Sie suchen eine solide Kapitalanlage ohne große Restarbeiten? Sie wollen sicher und problemlos investieren? Dank den ca. 55.300 € jährlichen Kaltmieteinnahmen werden Sie hier sorglos fündig! Im Haus befinden sich 8 x 3-Zimmer-Wohnungen á ca. 72 m². Über jedes der 4 Stockwerke sind 2 Wohneinheiten zugänglich, welche mit Einbauküchen, Laminatböden und Duschbädern ausgestattet sind.849.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202424534 NeumünsterHäuser zum Kauf -
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Schickes Blockhaus im Stil "Grömitz": Gepflegtes Wochenendhaus mit Maritimen Flair und Wohn-Komfort
Zum Grundstück gehört ein großer Carport, sowie ein zusätzlicher Stellplatz auf einer Kiesfläche innerhalb des Grundstücks. Das Objekt ist als Pachtimmobilie geführt, mit einem jährlichen Aufwand von derzeit ca. 765,00 €. Zu dem Objekt gehört ein Bootsanlegerplatz dessen jährlicher Aufwand 150,00 € beträgt.159.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202425799 WrohmHäuser zum Kauf -
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Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage von Geesthacht
Bis auf eine Wohnung, die derzeit vom Eigentümer genutzt wird, ist die Immobilie voll vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt aktuell 44.520,--€. Aufgrund der sehr moderaten monatlichen Netto-Durchschnittsmiete von ca. 6,40€/qm und der Tatsache, dass zwei Wohnungen beim Verkauf frei übergeben werden und neu vermietet werden können, ist zukünftig eine deutliche Steigerung des Mietertrages denkbar.1.950.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202421502 GeesthachtHäuser zum Kauf -
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Großes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Lunden
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Parkmöglichkeiten für die Anwohner bestehen zum Teil auf dem Innenhof der Immobilie. Der Unterhaltungszustand der Immobilie ist als teilweise renovierungsbedürftig einzustufen. Zu dem Objekt liegt dem zuständigen Bauamt und dem Eigentümer keine offizielle Wohn- bzw.249.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202425774 LundenHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage mit sehr guter Zukunft!
Das Mehrfamilienhaus beinhaltet sechs Wohnungen/Appartements, die bis auf die große Hauptwohnung von ca. 125 m2 im Erdgeschoß, die zur Zeit noch von den Eigentümern bewohnt wird, entweder vermietet sind oder gerade renoviert werden. Die Mieteinnahmen belaufen sich bei Übernahme des Objekts auf jährlich ca. 57.000,-Euro. Laut dieser Rechnung können Sie sich als Anleger über satte 7% Rendite pro Jahr freuen. Da in Heide und Umgebung auch sehr viele Handwerker- bzw. Monteurzimmer gesucht werden, kann man mit dieser Immobilie auch noch einen wesentlich höheren Ertrag erzielen.749.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202425746 HeideHäuser zum Kauf -
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Eigenheim mit ca. 72,92 m² wohnlich nutzbarer Fläche, Garten und Stellplatz in ruhiger Randlage
Holzhaus im Country Camp Falkenburg wird in Hohenwestedt als erster Wohnsitz geduldet. Das jährliche Kralgeld beträgt ca. 725,09 €. Das ca. 567 m² große Grundstück bietet Platz zur Erholung und Entspannung, mit einem Garten in Randlage und einer sonnigen Terrasse. Jeder Hauseigentümer hat einen eigenen Stellplatz.180.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202424594 HohenwestedtHäuser zum Kauf -
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Ein Klassiker wird verkauft!
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 2030 und einer jährlichen Pacht von 247,95 €. Eine Entscheidung, wie es ab dem Jahr 2031 weitergehen soll, steht noch aus. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein. Hier können Kinder nach Herzenslust herumtoben und Eltern sich beim Grillen und Entspannen im Grünen erholen.285.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202423749 GrubeHäuser zum Kauf -
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Lohnende Kapitalanlage im Herzen Nordfrieslands
Parteien Haus ist eine pflegeleichte und lohnende Kapitalanlage. Alle vier Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften zur Zeit eine jährliche Nettokaltmiete von 19.416,-- Euro. Hier ist noch jede Menge Luft nach oben, da der Eigentümer seit Jahren die Miete nicht mehr erhöht hat und weit unter dem derzeitigen Mietspiegel von 9,-- Euro pro Quadratmeter liegt.400.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202425899 KlixbüllHäuser zum Kauf -
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KAUF NACH GEBOT - landwirtschaftliches Anwesen zwischen Lübeck und Bad Segeberg
Die Schweineställe (Gfl. 790m² + 391 m²) aus dem Jahr 1965/1973 bzw. 1977 sind verpachtet (ca. 10.000€ jährlich). Diese Immobilie bietet aufgrund der vorhandenen Struktur diverse Nutzungsmöglichkeiten. Da es leider keine Unterlagen zu den Gebäuden gibt, sind hier die Grundflächen der Gebäude angegeben und nicht die Wohn-/ Nutzfläche.Partner-Anzeige17.09.202423815 StrukdorfHäuser zum Kauf
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Bausubstanz & Heizung
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