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Afa - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Schleswig-Holstein Afa
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Attraktives Investment mit Denkmal AfA in zentraler Lage!
Attraktives Investment mit Denkmal AfA in zentraler Lage! Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus verfügt über drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Alle Einheiten sind vermietet und es gibt keine Probleme mit den Mietern oder Mietrückstände.309.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202423701 EutinHäuser zum Kauf -
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Neubau & Traumlage: KfW QNG Plus !
Gestalten Sie mit & sichern Sie sich Ihre Neubauwohnung! - 150.000€ KfW Darlehen zu ca. 1% Zinssatz - erhöhte 5-6% Neubau-AfA-Abschreibung - Neubau nach KfW QNG+ Standard - Lage! In nur 2 Minutem am Meer! - Sehr hochertiger Baustandard - Erstbezug & schlüsselfertig - exkl. Einbauküchen Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dem Objekt zukommen, nachdem Sie eine Anfrage mit vollen Kontaktdaten gestellt haben.299.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202423570 LübeckEigentumswohnungen -
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Maritim Residenz Travemünde mit traumhaftem Blick auf den Strand und die Lübecker Bucht
dass das Maritim Gebäude seit 2019 als Denkmal eingestuft ist. Steuerliche Sondereffekte kann die Denkmal-AfA bringen. Bitte erkundigen Sie sich bei Ihrem Steuerberater. Maritimüblich ist die Balkonfläche in der Wohnfläche enthalten. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 1320 €/Jahr angemitet werden. Die halbjährlich zu zahlende Erbpacht beträgt 589 €.535.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202423570 LübeckEigentumswohnungen -
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Grundstück für Erst- und Zweitwohnsitz auf dem schönen Priwall
Eine Tiefgarage wurde nicht geplant, dafür einige Außenstellplätze. AKTUELLE SUPER-GELEGENHEIT: Die Sonderabschreibung (degressive AfA) ist beschlossen und direkt ab Oktober 2023 gültig! Das bedeutet, Bauherren/Bauträger können in den ersten 6 Jahren, jedes Jahr 6% der Investitionskosten abschreiben. Sprechen Sie hierzu Ihre Steuerberater an.1.600.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202423570 LübeckGrundstücke zum Kauf -
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5% degressive AfA- Steuervorteil durch Sachwert an der Ostsee KfW-55 Eigentumswohnung in Heiligenhafen
55 Eigentumswohnungen in Heiligenhafen an der Ostsee - Steuervorteil erhöht durch 5% degressive AfA (Abschreibung) - KfW 55 - energieeffizienter Neubau - gesunkene Zinsen (Objekt ist bereits von einer Bank geprüft) - geeignet als Kapitalanlage, Vermietung, Zweitwohsitz und Erstwohnsitz - massive Bauweise - Luftwärmepumpe - Außenstellplatz: Ihr Auto hat seinen eigenen Platz direkt vor der Tür. - Fertigstellung vsl.579.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.09.202423774 HeiligenhafenEigentumswohnungen -
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Sorgenfreies Leben in Grömitz Neubau Maisonettewohnung mit schönem Balkon!
Separater Eingang mit Flur für zusätzliche Privatsphäre - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - Balkon - Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner - Modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen Dachgeschoss: - Flur als Übergang zwischen den Räumen - Abstellraum - Möglichkeit zur Schaffung einer Schlafmöglichkeit Zusätzliche Vorteile: - Von außen zugänglicher Keller - Steuerliche Vorteile durch 5% degressive Sonder-Afa - Möglichkeit für einen vergünstigten KfW-Kredit über 100.000 Euro ab 2,59% Ideal für Paare oder Familien, die komfortables Wohnen auf zwei Ebenen schätzen.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.09.202423743 GrömitzEigentumswohnungen -
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Kommen Sie an Bord! Wasserhaus mit Bootsliegeplatz * Hausboot - Feeling *
Da es keine Immobilie ist entfällt die Grunderwerbsteuer. Eine höhere Rendite gegenüber einer Immobilieninvestition aufgrund von kürzeren AfA-Laufzeiten kann möglich sein. Das schwimmende Haus ist ein hochwertiges, gut gedämmtes Holzhaus (orientiert an KfW 55 Standard). Das schwimmende Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 151 qm, diese ist aufgeteilt auf ca. 104 qm Wohnfläche, ca. 22 qm Nutzfläche und 72,5 qm Terrassenfläche (jeweils zu 50% angerechnet).845.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.09.202424837 SchleswigHäuser zum Kauf -
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Exklusiv im Secret Sale! 3 - Familienhaus mit 252 m² Wohnfläche auf einem 610 m² großen Grundstück in bester Lage von Oelixdorf!
Damit wir Ihnen die auch die steuerlichen Vorteile dieses Investment bereits vor der Besichtigung näherbringen können, erhalten Sie untenstehend die AFA – Berechnung und eine beispielhafte Finanzierungsberechnung.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.09.202425524 OelixdorfHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus mit ca. 330 m² Wohnfläche und 3 Wohneinheiten im herrschaftlichen Jugendstil auf einem 600 m² Grundstück in bester Lage von Itzehoe!
Aufgrund der Vermietungssituation können Sie mit der Immobilie steuerliche Vorteile nutzen. Gern geben wir Ihnen genauere Auskünfte über die Vermietung und über die AFA-Berechnung, sprechen Sie uns hierzu gern an. Diese Immobilie ist eine zukunftssichere und besondere Kapitalanlage, im Laufe der Jahr 2020 – 2024 sind die Mietpreise in Itzehoe um über 20 % gestiegen, die Tendenz ist weiter steigend.689.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.09.202425524 ItzehoeHäuser zum Kauf -
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Sorgenfreies Leben in Grömitz Neubau Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse!
Der Keller ist von außen erreichbar, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Darüber hinaus gibt es eine Sonder-Afa von 5% degressiv und einen vergünstigten KfW-Kredit über 100.000 Euro ab 2,98%.299.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.09.202423743 GrömitzEigentumswohnungen -
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*Achtung Investoren !!! Neubau-ERH, sehr gut vermietet, Nähe Freibad in Quickborn !!!*
Die Häuser entsprechen der Energieeffizienzklasse A +, also greifen Sie zu bevor es zu spät ist, denn auch die steuerliche Abschreibung (AfA) hat sich bei Neubauten seit dem 01.01.2024 extrem verbessert !!!665.000 €FestpreisPartner-Anzeige10.09.202425451 Quickborn (Landkreis Pinneberg)Häuser zum Kauf
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Sehr gefragte Lage! 2 Doppelhäuser, schlüsselfertige Übergabe
Schlüsselfertige Neubau-Doppelhäuser in Hamburg-Poppenbüttel
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Angebot für den schlüsselfertigen Bau von zwei modernen Doppelhäusern im begehrten Hamburger Ortsteil...2.289.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202422399 HamburgHäuser zum Kauf -
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14% Rendite mit Ihrem PENTHOUSE und zusätzlichem VERMÖGENSAUFBAU!
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*18% Renditeausblick* Hochwertige Mehrfamilienhäuser mit PENTHOUSE - VERMÖGENSAUFBAU Renditeausblick bis 18 % p.A.
Sichern Sie sich eine einzigartige Immobilie mit Penthouse und starten Sie jetzt Ihren Vermögensaufbau mit einem renditestarken Mehrfamilienhaus in Hamburg-Volksdorf. Einer der Top-Lagen Hamburgs.
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Vermögensaufbau starten! Zwei-Zimmer Neubau in Volksdorf
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Moderner NEUBAU mit Blick ins Grüne
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NEUBAU-TRAUM in Volksdorf. 3-Zimmer Wohnung im Grünen!
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Ihr exklusiver Neubau im wunderschönen Volksdorf
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NEUBAU mit eigenem Garten im grünen Volksdorf
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NEUBAU mit eigenem GARTEN - Traum im Grünen!
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