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Das Haus wird beheizt mit einer Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster, in den Schlafräumen zusätzlich Schallschutz, daher energiesparend und einen Glasfaseranschluss.   Wohnzimmer, Laminatboden und Balkon  1 Schlafzimmer Laminatboden 1 kleines Zimmer Laminatboden separate Einbauküche gefliest modernes Duschbad gefliest separates Gäste-WC gefliest 2 kleine Flure gefliest Abstellraum außerhalb der Wohnung 1 PKW-Stellplatz   Besichtigungen nach Absprache.

🌅 🐾 Nur 170m zum Hundestrand – deine Vierbeiner werden es lieben! 🏠 Komfortables Ferienhaus für bis zu 5 Personen 🛏️ 3 gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte 🔥 Kaminofen für kuschelige Abende 🧖‍♂️ Entspannung pur in der Sauna 📺 Kostenlose Unterhaltung mit DAZN und Netflix 🍽️ Voll ausgestattete Küche für kulinarische Abenteuer 🏖️ Privatsphäre auf der blickdichten Terrasse genießen 🐶 bis zu 5 Hunde: Deine vierbeinigen Freunde sind kostenlos und herzlich willkommen, und das Grundstück ist komplett eingezäunt 🌞 Nur wenige Schritte zum Strand – starte deinen Tag mit Meerblick!

Suche Mitbewohner für 5 Zimmer Haus.Das Haus verfügt über 2 Etagen. Die untere Etage verfügt über 2 Schlafzimmer und ein grosse Wohnzimmer sowie ein Vollbad und ner grossen Küche. Die zweite Etage verfügt über 2 Schlafzimmer sowie ein Gäste WC. Es wird die 2 Etage vermietet! Das Wohnzimmer so wie Küche und Vollbad werden gemeinsam genutzt.

Die Häuser im Detail: Doppelhaushälfte WE-01 - 184,63m² Wohn- und Nutzfläche auf 2 Ebenen (EG 78,67m², OG 39,43m², KG 66,53m², Grundstück 309,46m²) - OG – zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer - EG – ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum, ein Dusch-Bad, eine Küche - KG - ein GWC, zwei große Kellerräume mit 2,50m Deckenhöhe Doppelhaushälfte WE-02 - 182,97m² Wohn- und Nutzfläche auf 3 Ebenen (EG 77,01m², OG 39,31m², KG 66,53m², Grundstück 228,15m²) - OG – zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer - EG – ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum, ein DB, eine Küche - KG - ein GWC, zwei große Kellerräume mit 2,50m Deckenhöhe Reihenhaus WE-03 - 116,97m² Wohn- und Nutzfläche auf 2 Ebenen (EG 78,31m², OG 38,71m², Grundstück 309,46 m²) - OG – zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer - EG – ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum, ein Dusch-Bad, eine Küche Reihenhaus WE-04 - 115,02 m² Wohn- und Nutzfläche auf 2 Ebenen (EG 76,74m², OG 38,28m², Grundstück 228,80m²) - OG – zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer - EG – ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum, ein DB, eine Küche Reihenhaus WE-05 - 116,22m² Wohn- und Nutzfläche auf 2 Ebenen (EG 77,08m², OG 39,14m², Grundstück 221,46m²) - OG – zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer - EG – ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum, ein DB, eine Küche Reihenhaus WE-06 - 115,53m² Wohn- und Nutzfläche auf 2 Ebenen (EG 77,05m², OG 38,48m², Grundstück 329,32m²) - OG – zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer - EG – ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum, ein DB, eine Küche Details: - geräumiger Wohnbereich - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - inkl. sonniger Terrasse und eigenem Garten - moderne Grundrisse - zusätzliches Gäste-WC - Buderus-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Ebenen inkl.

Aufgeteilt ist sie in einen zentralen Wohnungsflur, großzügigen Wohnbereich mit offener Küchenzeile und Austritt auf den sonnigen Balkon, Wannenbad mit Platz für eine Waschmaschine, Schlafzimmer und einen Abstellraum im Spitzboden (der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird). Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Von hier haben Sie die Möglichkeit den großen Garten zu betreten. Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer, welches zur Garten ausgerichtet ist, sowie ein Gästezimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Sowohl im Schlafzimmer als auch im Badezimmer wurden große neue Dachschrägenfenster eingebaut, die für viel Helligkeit in den jeweiligen Räumen sorgen.

Objektbeschreibung Das Haus ist in seiner Farbgebung eine geschmackvoll gestaltete Oase mitten im Ortszentrum von Heide, ein Stellplatz mit Wallbox wurde aufwändig vor dem Haus eingerichtet. Im Erdgeschoss haben Sie ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC, eine offene Küche mit modernen Einbauten sowie den Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten mit Schuppen sowie den Abgang in den Vollkeller, im Obergeschoss haben Sie ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Arbeitszimmer Raumaufteilung Sie kommen über den vorderen Eingang ins Haus und betreten den Flur, linksseitig liegt das Gäste-WC, rechtsseitig das Wohnzimmer sowie der Aufgang in das Obergeschoss.

Die Stilechten Holzfenster sind ca. 1989 und dem Jahr 2000 eingebaut. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Bad und ein Schlafzimmer. Bad und Schlafzimmer befinden sich in einem hinter dem Hauptgebäude liegenden Anbau. Das Bad und die Dacheindeckung des Anbaus sind renovierungsbedürftig. Über den Carport oder auch das Schlafzimmer gelangen Sie auf den kleinen sichtgeschützten Innenhof, wo Sie im Sommer die Sonne in Ruhe genießen können.

Wenn Sie den geräumigen Flur betreten, befindet sich zur linken Hand ein innenliegendes behindertengerechtes Bad. Hier ist auch Platz für die Waschmaschine. Geradeaus liegt das helle Schlafzimmer mit Blick auf die Bäume und die idyllische Gartenanlage. Der Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Das Wohnzimmer mit neuwertiger offener Küche verfügt über einen zusätzlichen Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne.

Hier wohnen Sie ruhig und entspannt in Ihrem tageslichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Ihrem Schlafzimmer, Ihrer modernen offenen Einbauküche, einem hochwertigen Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Flur. Außerdem gehört zu Ihrer Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz (für € 50,-- / Monat ), ein eigener Abstellraum im Keller und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller.

Hier wohnen Sie ruhig und entspannt in Ihrem tageslichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Ihrem Schlafzimmer, Ihrer modernen offenen Einbauküche, einem hochwertigen Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Flur. Außerdem gehört zu Ihrer Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz (für € 50,-- / Monat ), ein eigener Abstellraum im Keller und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller.

Diese kann nach Ihren Wünschen geplant und anschließend umgesetzt werden. Es schließen sich das moderne Duschbad, ein praktischer Abstellraum sowie das Schlafzimmer an. Vom Schlafzimmer, wie vom Wohn-/Essbereich haben Sie die Möglichkeit, den Richtung Süden ausgerichteten Balkon zu betreten. Die Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, eine Gegensprechanlage sowie eine moderne Heizungsanlage ( Luft-/Wasser-Wärmepumpe).

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Diese charmante Einzimmerwohnung mit ca. 42 qm befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Kombination aus Helligkeit und Funktionalität. Wohn- und Schlafzimmer: Das helle Wohn- und Schlafzimmer überzeugt durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Hier findet sich ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung.

Das genaue Baujahr ist unbekannt, es wird jedoch auf etwa 1955 geschätzt, während die Anbauten im Jahr 1998 und der Wohnzimmeranbau im Jahr 2004 erbaut wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, einen Abstellraum und ein weiteres Schlafzimmer. Das Haus wurde seit etwa 2022 nicht mehr genutzt. Es verfügt über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2017 zur Beheizung und Warmwasserversorgung.

Die Anschlüsse für die Küche sind im offenen Wohn-Küchenbereich vorgesehen. (Keine Einbauküche vorhanden) Von der Terrasse und dem Schlafzimmer gelangt man in den kleinen Gartenbereich. Von hier gelangt man über durch die Wohnanlage führende Gehwege zur Carportanlage . Hier existiert ein zum Haus gehörender PKW Stellplatz. Der Dachbodenbereich besticht durch seine Größe und würde sich sehr wahrscheinlich zum Ausbau anbieten, was aber durch den jeweiligen Erwerber mit dem Bauamt explizit besprochen und geklärt werden muss.

Hier wohnen Sie ruhig und entspannt in Ihrem Tageslichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse, Ihrem großen Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Ihrem Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer, Ihrer modernen offener Küche mit hochwertiger Einbauküche, einem hochwertigen Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche, einem großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss und einem großzügigen Flur mit Garderobenbereich.

Die Panoramafenster holen das Schauspiel der Elbe ins Haus, während der offene Kamin an kühleren Tagen für Behaglichkeit sorgt. Ein Schlafzimmer und ein stilvolles Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken runden die Etage ab. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer - eines davon mit einer großen Fensterfront, die den Fluss und seine Landschaft in Szene setzt.

Das Highlight ist das Wohnzimmer mit seinem großen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen somit viel Sonne bis zum Sonnenuntergang beschert. Bis auf das Schlafzimmer ist auch dieser große Raum mit Parkett versehen, das für eine warme harmonische Optik sorgt und die Wohnung hochwertig präsentiert. Vom Balkon schauen Sie über den ruhigen Hinterhof des Grundstückes.

Bedingt durch den gut erstellten Grundriss bietet dieses Zimmer reichlich Wandflächen. Somit haben Sie diverse Möglichkeiten der Raumgestaltung. Zwischen dem benachbarten Schlafzimmer und dem Kinderzimmer befindet sich ein Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Bad befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das angrenzende Schlafzimmer ist sehr geräumig, hell und vermittelt eine sehr angenehme Atmosphäre.

große Küche schließt eine Vorrats- oder Abstellkammer an, sodass man mehr als genug Platz hat. Highlight der Wohnung ist der Erker am Schlafzimmer, über den das Zimmer sehr hell ist. Da die Wohnung keinen Balkon hat, kann man den Erker nutzen um sich zu sonnen oder bei offenen Fenstern auf der tiefen Fensterbank zu Frühstücken. Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenabteil und im Keller befindet sich ein Raum, der als Fahrradkeller benutzt wird.