23.03.2025
08289 Schneeberg (Sachsen)
Das charmante Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in zentraler Lage von Schneeberg. Als freistehendes Gebäude bietet es ausreichend Platz, um Wohnen und Arbeiten ideal zu kombinieren. Die Gesamtfläche des Erd- und Obergeschosses beträgt ca. 200 m², während das Dachgeschoss derzeit ungenutzt ist und Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Es erstreckt sich über 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit Büroräumen und Lagermöglichkeiten. Aufgrund vorhandener Feuchtigkeit ist dieser Bereich nicht als Wohnraum geeignet, bietet jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Ladenlokal, Handwerksbetrieb, Lagerfläche oder Werkstatt. Auch kreative Konzepte wie ein stilvoller Weinkeller lassen sich hier verwirklichen.
Die restlichen ca. 90 m² im Obergeschoss warten darauf, individuell gestaltet zu werden. Mit handwerklichem Geschick kann hier eine abgeschlossene Wohnung nach eigenen Vorstellungen entstehen. Derzeit umfasst dieser Bereich vier Zimmer, eine Küche und einen Abstellraum, die mit entsprechenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in modernen Wohnraum umgewandelt werden können. Die Einliegerwohnung lässt sich einzeln nutzen oder in den Wohnraum integrieren.
Zusätzliche Ausbaureserven bietet das bislang ungenutzte Dachgeschoss, das nach individuellen Wünschen gestaltet werden kann.
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