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Historisches Mehrfamilienhaus in Bad Salzelmen - Nähe Magdeburg

189.500 €

Festpreis

23.03.2025

39218 Schönebeck (Elbe)

Dieses besondere Mehrfamilienhaus liegt in der begehrten Lage von Schönebeck-Bad Salzelmen, eingebettet in die historische Altstadt und nur etwa 200 Meter vom Kurpark und dem Soleheilbad entfernt. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu den wichtigsten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten des beliebten Kurortes. Die Architektur des Hauses verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, und das Anwesen bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 10 Zimmer, die sich auf drei Wohnebenen verteilen und eine große Flexibilität in der Nutzung zulassen. Ideal für Investoren, Familien mit Mehrgenerationen-Konzept oder die Schaffung von Wohneinheiten zur Vermietung. Der Grundriss des Hauses und die großzügigen Flächen bieten hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche240,00 m²
- Grundstücksfläche677,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1906
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert293 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.11.2024
- Gültig bis12.11.2034

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Eckdaten:

. Baujahr: 1992

. Wohnfläche: ca. 227,35 m²

. Grundstücksfläche: 734 m²

. 6 Zimmer

. Gaszentralheizung (Buderus, Baujahr 2007)

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