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RESERVIERT !!! Historisches Flair in alten Gemäuern...

16.09.2024

54614 Schönecken

Großes denkmalgeschütztes Gebäude mit Garage und Garten in ruhiger Ortslage.

Willkommen in diesem historischen und gepflegten Anwesen, welches aus Bruchsteinen gemauert wurde, seinen Ursprung im 17. Jahrhundert hat und unter Denkmalschutz steht. Diese charmante Immobilie sorgt für eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und Jugendherbergscharakter. Sie diente in früheren Jahren als Einkaufsladen und Bäckerei und war laut der Historie ein Ärztehaus (Haus Neis 1803). Aktuell wird es derzeit als Gästehaus für Selbstversorger an Gruppen vermietet.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst über einen einladenden Flur in die angrenzenden zwei Schlafräume, die Küche und eine gemütliche Stube. Durch die Küche im Erdgeschoss gelangen Sie in einen geräumigen Gruppenraum, der sich ideal für gastronomische Zwecke oder Veranstaltungen eignet, dieser Raum war früher die Backstube. Über eine hölzerne Treppe im Flur gelangen Sie weiter in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer, das Bad mit Dusche sowie ein separates WC befinden. Weiter geht es über das Treppenhaus zu dem ausgebauten Dachgeschoss mit drei weiteren Schlafräumen, Bad mit Dusche und einer gemütlichen Sitzecke. Hier wird sich bestimmt jeder seine persönliche Lieblingsecke oder einen Rückzugort aussuchen.

Vom Dachgeschoss geht es mittels eines Durchganges in ein zweites Treppenhaus sowie in einen großen Saal mit Galerie und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Galerieraum ist ideal für größere Gruppen oder Events geeignet und bietet zudem Zugang zum Speicher mit weiterem Ausbaupotenzial. Dieser Bereich ist auch über einen Nebeneingang erreichbar und es befindet sich ein weiteres Bad und noch zusätzliche Nutzräume dort. Daher wäre diese Immobilie auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus geeignet.

Das Haus verfügt insges. über drei Bäder, zehn Zimmer, eine Küche, zwei große Räume sowie eine Garage und zwei Stellplätze. Der idyllische Garten hinter dem Haus bietet zahlreiche Sitzmöglichkeiten sowie einen malerischen Ausblick über den schönen Ort und die umliegenden historischen Gebäude. Das Objekt liegt unmittelbar am Fuße der Kapelle und der Burg von Schönecken, direkt am Kapellenstieg.

Diese Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen mit mehreren Parteien, für kulturelle Projekte oder wie bisher zum Vermieten. Wie Sie sehen, ermöglicht dieses historische Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für Personen, die nicht gerade das Alltägliche suchen und das alles in landschaftlich reizvoller Umgebung der schönen Westeifel.

Baubeschreibung

Ausstattung/Baubeschreibung:

Aussenwände: massiv/Bruchstein
Dach: Naturschiefer
Fenster: Holz einfach verglast, im Nebengeb. z.T. zweifach verglast
Haustüre: Holz, Innentüren: Weichholz
Geschosstreppe: 2 x Holz
Aussentreppe: Naturstein (erneuert ca. 2011)
Bodenbelag: Dielenböden, Fliesen
Sanitär: 3 Bäder mit Dusche, ein separates WC
Ölzentralheizung: Wärmetauscher Vissmann Bj.2000, Brenner Buderus Bj. 2009
Fussbodenheizung im Gruppenraum EG
Gasanschluss liegt im Haus
teilweise unterkellert: Gewölbekeller

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche255,00 m²
- Grundstücksfläche545,00 m²
- Zimmeranzahl12
Baujahr1803

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Info zur Anzeige

Ort54614 Schönecken
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum16.09.2024
Anzeigenkennunga70d475c
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

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