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Wohnen in Stadthaus im Herzen von Schramberg

250.000 €

Festpreis

17.09.2024

78713 Schramberg

Im Herzen der Uhrenstadt Schramberg befindet sich dieses im Jahr 1940 erbaute Stadthaus. Es wurde 2010 renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Die ca. 118 m² Wohnfläche erstrecken sich auf drei Ebenen:

Erdgeschoss
Drei Zimmer, Abstellraum, Bad, Flur

1.Obergeschoss
Küche mit Essecke, Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Flur

Dachgeschoss
Zwei Zimmer, Bad, Abstellraum, separates WC

Untergeschoss
Geräumiger Kellerraum

Vor dem Einfamilienhaus ist ein Freisitz, welcher im Sommer als kleine Terrasse genutzt werden kann. Beheizt wird das freistehende Einfamilienhaus mit einer Gaszentralheizung (Erdgas), welche im Kellerraum (51m²) verbaut ist. Das 132 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und rundet das charmante Stadthaus ab.
Das davorliegende Gartengrundstück kann zusätzlich erworben werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche118,00 m²
- Grundstücksfläche132,00 m²
Baujahr1940
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert154 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.07.2023
- Gültig bis24.07.2033

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