Diese charmante helle 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Mit einer Wohnfläche von 89,37 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Familien, die Wert auf Komfort und eine familiäre, kleine Wohnungseigentümergemeinschaft legen. Ein Highlight ist der eigene großzügige eigene Garten mit Terrasse und viel Platz für gemütliche Stunden.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem alle Zimmer begehbar sind.
Großzügiger Wohn- und Essbereich: Das helle und geräumige Wohnzimmer mit Stäbchenparkett bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Der angrenzende Essbereich, getrennt durch ein charmantes offenes Balkenfachwerk, schafft eine einladende Atmosphäre.
Balkon: Ein großer Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Moderne Küche: Die separate Küche wurde 2020 neu eingebaut und ist mit modernen, betonschwarzen Fronten und einer weißen Arbeitsplatte ausgestattet. Hochwertige Elektrogeräte wie Backofen, Herd, Spülmaschine und eine Kühl-Gefrierkombination sind inklusive. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gesellige Kochabende genießen.
Drei Schlafzimmer: Das großzügige Hauptschlafzimmer und die beiden weiteren Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Durch die großzügigen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Schlafzimmer und macht die Zimmer hell und freundlich.
Badezimmer: Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken mit Unterbauschrank und einem Spiegelschrank ausgestattet. Die Fliesen in Marmoroptik sorgen für eine zeitlose Optik im Badezimmer.
Gäste-WC: Ein separates WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden.
Einbauschrank und Garderobe: Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie eine praktische Garderobennische für Jacken und Schuhe.
Fenster und Türen: Alle Fenster sind zweifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2010. Neue Türzargen und Türen sowie eine neue Wohnungseingangstür wurden 2019 installiert.
Außenbereich
Einzelgarage: Eine Einzelgarage bietet Ihnen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, E-Bikes und Fahrräder. Eine separate Türe in der Garage ermöglicht einen direkten Zugang zum eigenen Garten.
Großer Garten: Ein großer privater Garten mit Sondernutzungsrecht, einem Gartenhaus und einer Terrasse lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der Garten mit seiner beachtlichen Größe bietet Ihnen ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte, entspannte Nachmittage im Freien und gemütliche Grillabende unter freiem Himmel.
Keller und Gemeinschaftsräume
Abschließbare Kellerräume: Zwei abschließbare Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Dachboden: Es ist ein Zugang zum Dachboden in der Wohnung vorhanden, der weiteren Stauraum bietet.
Gemeinschaftliche Räume: Ein Wäschetrockenraum, eine Waschküche und ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
