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Attraktives, saniertes Mehrfamilienhaus in Schwaigern-Stetten - Kapitalanlage oder Eigennutzung

Wohnungseinheiten im Überblick: Erdgeschoss (Whg 1) Wohnfläche: ca. 120 m² Zimmer: 3 Kaltmiete: 850,- EUR (bei Vermietung) Status: derzeit vom Eigentümer selbst genutzt Obergeschoss (Whg 2) Wohnfläche: ca. 90 m² Zimmer: 3 Kaltmiete: 850,- EUR Status: vermietet Dachgeschoss (Whg 3) Wohnfläche: ca. 90 m² Zimmer: 3 Kaltmiete: 700,- EUR Status: vermietet Nebengebäude (Whg 4) im Anbau/Nebengebäude Wohnfläche: ca. 120 m² Zimmer: 3 Kaltmiete: 850,- EUR Status: derzeit in Fertigstellung durch den Verkäufer Potential zum Ausbau von weiteren 2 Wohneinheiten Ausstattung & Besonderheiten: Pelletsöfen in jeder Wohnung (automatische Pelletzufuhr, wartungsarm, geringe Betriebskosten) Moderne, großzügige Grundrisse Hohe Energieeffizienz durch nachhaltige Heiztechnik Solide Bauweise Eigennutzung oder Kapitalanlage - flexibel nutzbar Gute Vermietbarkeit durch attraktive Wohnungsgrößen 4 KFZ-Stellplätze Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Käufer, die eine teils selbst genutzte Immobilie mit zusätzlichen Mieteinnahmen suchen. Die modernen, energieeffizienten Heizsysteme und die gut geschnittenen Wohneinheiten machen das Objekt zukunftssicher und attraktiv für Mieter.

590.000 €

Festpreis

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23.03.2025

74193 Schwaigern

Häuser zum Kauf

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