Wohnung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Schwerte (Hansestadt an der Ruhr) Wohnung

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Das Wohnhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 631 qm und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 149 qm, die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 qm. Das Obergeschoss umfasst eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm, ergänzt durch eine großzügige Dachterrase, die einen herrlichen Weitblick ins Grüne bietet. Zur Zeit sind beide Wohnetagen vermietet und erzielen folgende Mieteinnahmen: - Erdgeschoss: 520 € Kaltmiete/Monat - Obergeschoss: 450 € Kaltmiete/Monat Damit beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf insgesamt 11.640 €.

Hervorragend Leben in stadtnaher Lage in Schwerte am "Holzener Weg" bedeutet modernes Wohnen in hellen Räumen mit hochwertiger Ausstattung und architektonisch durchdachtem Grundriss mit Terrasse und angrenzender Rasenfläche. Die Wohnung ist generationsübergreifend ausgestattet und eignet sich für Singles, Paare, kleine Familien und Personen im Seniorenalter. Wichtige Ausstattungsdetails wie eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Dreifachverglasung bei den Fenstern, hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge, Sanitärobjekte von führenden Markenherstellern sowie eine energieeffiziente, gasbetriebene Heizungsanlage und einer Wärmedämmung nach dem KFW 55 Standard erfüllen gehobene Ansprüche und sorgen zudem für Nachhaltigkeit.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie eine gemütliche Küche. Elektrische Rollläden sorgen hier für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss bietet die zweite Wohnung mit eigenem Gäste-WC und einem lichtdurchfluteten Bad viel Platz für Individualität. Der weitläufige Garten mit eigenem Brunnen lädt zum Entspannen ein - ideal für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen oder ihre Liebe zum Gärtnern ausleben möchten.

Hervorragend Leben in stadtnaher Lage in Schwerte am "Holzener Weg" bedeutet modernes Wohnen in hellen Räumen mit hochwertiger Ausstattung und architektonisch durchdachtem Grundriss mit nach Südwesten ausgerichteter Terrasse. Die Wohnung ist generationsübergreifend ausgestattet und eignet sich für Singles, Paare und Personen im Seniorenalter.. Wichtige Ausstattungsdetails wie eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Dreifachverglasung bei den Fenstern, hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge, Sanitärobjekte von führenden Markenherstellern sowie eine energieeffiziente, gasbetriebene Heizungsanlage, gekoppelt mit einer Luft-Wärmepumpe und einer energieeffizienten Wärmedämmung.

Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage - Einbauküche inklusive! Diese 64 m² große Wohnung lässt keine Wünsche offen! Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines ruhigen 6-Parteienhauses bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem angenehmen Umfeld.

Sehr schöne Wohnung über 2 Etagen mit eigenem Gartenteil, Kaminofen und Balkon. Stellplatz und Garage aktuelle Mietannahmen p.a.7200,-€

Wohnung (Altbau) zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Schwerte Die Wohnung besteht aus **************************** 2 Schlafzimmer 1 Esszimmer  1 Wohnzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz Küche Flur Balkon   Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung Bodenbelag: Laminatboden und Fliesen.   

Aktuell ist das Objekt vollständig freigezogen und wartet auf Ihre Neunutzung. Auf 3 Etagen finden Sie 6 Wohnungen. Im EG 2x 2 Zimmer / Bad ausgestattet mit einer Kochzeile. Im 1. OG 1x Wohnschlafzimmer + Küche + Bad und 1x große Wohnküche + Schlafzimmer + Bad. Im komplett ausgebauten Dachgeschoss 2 Einzimmerappartements mit Duschbad.

Aktuell ist das Objekt vollständig freigezogen und wartet auf Ihre Neunutzung. Auf 3 Etagen finden Sie 6 Wohnungen. Im EG 2x 2 Zimmer / Bad ausgestattet mit einer Kochzeile. Im 1. OG 1x Wohnschlafzimmer + Küche + Bad und 1x große Wohnküche + Schlafzimmer + Bad. Im komplett ausgebauten Dachgeschoss 2 Einzimmerappartements mit Duschbad.

Das Gebäude wurde 1973 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über acht Wohneinheiten sowie sieben Garagen und zwei Stellplätze. Beheizt werden die Wohnungen mit Elektro-Fußbodenheizungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über einen großzügigen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Eine der Dachgeschosswohnungen verfügt über eine Loggia mit Westausrichtung.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Schwerte. Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Die gemütliche , helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3 Familien Haus.

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Schwerte. Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Diese luxuriöse Neubauwohnung bietet auf großzügigen 135 qm alles, was das Herz begehrt. Die helle und moderne Wohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss, einer hochwertigen Einbauküche, einem großen Balkon mit Süd-West Ausrichtung und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Highlight: Nachhaltiges Wohnen dank Wärmepumpe.

Die großzügig geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung liegt im Schwerter Stadtteil Westhofen. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses finden Sie die Wohnung, die sich auf rund 61 m² Wohnfläche verteilt. Die Eigentümergemeinschaft wird mit den drei baugleichen Nachbarhäusern gebildet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und ist mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne.

Dieses geräumige Zweifamilienhaus bietet auf ca. 179 m² Wohnfläche zwei von einander getrennte Wohneinheiten, sodass hier auch mehrere Generationen ein neues Zuhause finden. Die grundrissgleichen Wohnungen besitzen jeweils eine Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 92 m² und im Obergeschoss von ca. 87 m². Über den einladenden Flur betreten Sie die Wohnungen. Von dort aus gehen alle Räume ab. Diese sind ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, der Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche und im Obergeschoss mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche sowie einem Abstellraum.

Leben in absolut zentraler Lage im Herzen von Schwerte bedeutet hier modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, helle Räume und architektonisch intelligenten Grundrissen. Die offene Konzeption der Grundrissgestaltung ist charakteristisch für alle Wohnungen im Hause, so auch für diese. Ein absoluter Vorteil ist die Innenstadtlage, wodurch viele Dinge einfach bequem zu Fuß erledigt werden können. Wichtige Ausstattungsdetails wie eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Dreifachverglasung der Fenstern größtenteils mit E-Rollläden, hochwertige und pflegeleichte Oberbodenbeläge, Sanitärobjekte von führenden Markenherstellern sowie eine energieeffiziente Heizungsanlage und einer Wärmedämmung nach dem Energieeinsparstandard KFW55 sorgen für komfortables und zeitgemäßes Wohnen.

Die Immobilie ist ein Zweifamilienhaus und verteilt sich mit ihren insgesamt ca. 153 m² zzgl. 22 m² Nutzfläche auf die Einheit im Erd- und Obergeschoss mit ca. 109 m² und die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 44 m² zzgl. ca. 17m² wohnwirtschaftlich genutzten Nutzfläche im Spitzboden. Am Hauseingang erreichen Sie ebenerdig in der großen Wohnung die Küche, ein Gäste-WC und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer kleineren Gartenfläche.

Das Badezimmer trennt Kinderzimmer und Schlafzimmer. Neben der Küche liegt das große und helle Wohnzimmer. Die Wohnung ist somit optimal für kleine Familien geeignet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell noch als Nutzfläche mit ca. 37,90 m² ausgewiesen. Eine Baugenehmigung zur Umwidmung liegt jedoch bereits vor.